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アリーナ西落合

8,480 万円

ローン
計算
  • 中古マンション
  • NEW 8/17
アイコンについて

6閲覧

所在地
交通
都営大江戸線 「落合南長崎」駅 徒歩5分
間取り
3LDK
専有面積
壁芯90.25m2
バルコニー
面積
-
築年月
2001年9月
所在階数
1階・2階/地上2階 地下1階
向き

《アクセス》
◆都営大江戸線「落合南長崎」駅まで徒歩5分で、通勤・通学に便利な立地です。
 西武池袋線「東長崎」駅徒歩8分も利用可能

《周辺環境》
◆現地周辺は閑静な住宅地が広がっています。
◆お部屋は道路面よりも離れた位置にあるので道路からの目線はあまり気になりません。

《室内の特徴》
◆2階建て地下1階付のお部屋【東・南・西】向きの角部屋につき、採光と開放感に優れたお部屋位置です。
◆ルーフテラスからは、新宿方面の夜景が望めます。(天候による)
 ガーデニングを楽しんだり(管理規約等の制限有り)、お子様と遊んだり、プライベートな遊び場として様々な形で
 お使いいただけます。 夏場にはお子様用のプールを置くことも可能です。
◆上下階に別住戸がないために、上階からの生活音、階下に対しても気兼ねすることなく、生活することが可能です。
◆EV付住戸のため、ご高齢の方も安心です。
◆専用使用権付き駐車場付きの住戸です。
◆玄関にはポーチが設置されており、プライベート感がある設計
◆床暖房あり(LD・K部分)
◆1616タイプの浴室です。
 ユニットバスには、浴室暖房換気乾燥機など充実の機能が備え付けとなっています。
◆来訪者を映像で確認できるTVモニター付きインターホン有り

《共用部分》
◆ペット飼育可。大切な家族であるペットと一緒に暮らすことが可能です。(管理規約等による制限あり)

《担当者より一言》
◆不動産は実際に室内をご覧になってみないと、わからないことがたくさんあります。
 是非一度室内をご見学いただき、こちらのお部屋の良さを体感ください。

《LIFE INFOMATION》
・アイテラス落合南長崎 約300m
・ライフ落合南長崎駅前店 約300m
・ファミリーマート新宿西落合3丁目店 約450m
・新宿区立西落合図書館 約240m
・豊島区立南長崎スポーツ公園 約250m
・西落合北公園 約250m
・新宿区立落合第六小学校 約400m
・新宿区立落合第二中学校 約650m

物件特徴

  • ペット可
  • 南向き
    (南東・南西含む)
  • 角部屋
  • 床暖房
  • 駐車場空有
  • オートロック
  • 駅徒歩
    10分以内
  • 2沿線以上
    利用可能

物件概要

所在地
交通
都営大江戸線 「落合南長崎」駅 徒歩5分
西武池袋・豊島線 「東長崎」駅 徒歩9分
山手線 「目白」駅 バス13分 「落合南長崎駅前」停 徒歩6分
価格

8,480万円

毎月の支払額を計算する
間取り
3LDK
専有面積
壁芯90.25m2
バルコニー
面積
-
ルーフバルコニー
23.85m2
向き
建物構造
鉄筋コンクリート造
所在階数
1階・2階 / 地上2階 地下1階
築年月
2001年9月
総戸数
13戸
土地権利
所有権
分譲会社
伊勢原建物株式会社
施工会社
松栄建設株式会社
管理会社
日本施設管理株式会社 / 全部委託
管理員の勤務形態
巡回
管理費
15,440(円/月)
修繕積立金
17,260(円/月)
その他費用
6,000(円/月)・内訳 : 駐車場修繕積立金:6,000円/月
駐車場
専用使用権付
現況
居住中
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
-
物件番号
C48247C73
設備・条件
ペット可(規約制限あり)、南向き(南東・南西含む)、角部屋、床暖房、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
概要の見方

お問合せ先

目白センター

営業時間/10:00~18:00定休日/毎週火曜日・水曜日

私が担当いたします:

鈴木 高年

すずき たかとし

宅建 コンサル 2級FP
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お問合せ先

目白センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日

更新日:8月22日 次回更新予定日:9月5日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介(仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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  • 間取り

  • 3LDK
  • ◯LDK
  • 所在地

  • 東京都新宿区西落合3丁目
  • 東京都○○市○○区○丁目
  • 交通

  • 都営大江戸線「落合南長崎」駅 徒歩5分
  • ○○線「○○駅」徒歩10分
  • 価格

  • 8,480万円
  • ○○○○万円
  • 管理費月額

  • 15,440(円/月)
  • ○○○○(円/月)
  • 修理積立金月額

  • 17,260(円/月)
  • ○○○○(円/月)
  • 専有面積・
    建物面積

  • 90.25m2
    -
  • ○○.○○㎡
    ○○.○○㎡
  • 土地面積

  • -
  • ○○.○○㎡
  • 築年月

  • 2001年9月
  • 2000年1月
  • 建物構造

  • 鉄筋コンクリート造
  • 鉄筋コンクリート造
  • 所在階

  • 1階・2階
  • ○階
  • 建物階数

  • 地上2階 地下1階
  • 地上○階
  • 総戸数

  • 13戸
  • ○○戸
  • 駐車場

  • 専用使用権付
  • -
  • バルコニー向き

  • 分譲会社

  • 伊勢原建物株式会社
  • 株式会社○○○○○○
  • 施工会社

  • 松栄建設株式会社
  • 株式会社○○○○○○
  • 管理会社

  • 日本施設管理株式会社 / 全部委託
  • 株式会社○○○○○○ / 全部委託
  • 土地権利

  • 所有権
  • 所有権
  • 地目(現況)

  • -
  • -
  • 用途地域等

  • 市街化区域 / 第1種低層住居専用地域
  • -
  • 建ぺい率

  • 50%
  • -
  • 容積率

  • 100%
  • -
  • 建築条件

  • 接道状況

  • -
  • -
  • 現況

  • 居住中
  • 空室
  • 引渡

  • 相談
  • 即時
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