外観
バルコニーからの眺望。調布の花火大会が臨めます。
バルコニーからの眺望。富士山が臨めます。
リビングダイニング家具等は販売対象に含まれません。
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キッチン
キッチン
シンク
コンロ
食洗機
浴室
ガス式浴室換気乾燥機家具等は販売対象に含まれません。
洗面化粧台家具等は販売対象に含まれません。
トイレ家具等は販売対象に含まれません。
和室家具等は販売対象に含まれません。
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洋室5.0畳家具等は販売対象に含まれません。
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エントランス
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ブランズ調布サザンプレミアム

8,980 万円

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所在地: 東京都調布市小島町３丁目
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交通: 京王線「調布」駅徒歩6分

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯82.04m²

バルコニー 面積: 19.20m²

築年月: 2008年6月

所在階数: 4階／地上10階

向き: 南西

■東急不動産（株）旧分譲　BRANZシリーズ■

■専有面積８２：０４m2 ３LDKタイプ■

■東南・南西の角部屋の為、日照・通風良好■

《アクセス》
・京王線「調布」駅まで徒歩6分の立地です。
・調布駅は特急停車駅の為、都心部への通勤はもちろん、お出かけの際にも利便性が高いのが特徴です。
・調布駅から現地までは、街灯が整備されており夜でも明るい道のりです。
・調布駅からはアップダウンがないフラットな道のりです。
・中央高速調布インターが近くにあり、お車でのアクセスも良好です。
・気軽に足を運べる調布駅周辺には、ショッピングや映画鑑賞など、休日を有意義に過ごすスポットがあります。

《周辺環境》
・物件周辺は街灯や歩道もあり、人通りの多い環境です。

《マンションについて》
・ペット飼育可能　（規約による制限有り）
・東急不動産(株)旧分譲マンション

《室内の特徴》
・東南・南西の角部屋につき、採光と開放感に優れたお部屋位置です。
・玄関にはポーチと門扉が設置されており、プライベート感がある設計となっています。
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。お子様の様子を見ながら、ご家族との会話を楽しみながら、
　お料理をすることができます。また、完成したお料理を運ぶ手間を少しだけ軽減してくれます。
・浴室暖房換気乾燥機は、洗濯物を浴室で乾かすことができるので、梅雨のジメジメした季節や花粉の時期はもちろん、
　夜間の洗濯物の乾燥にも使え便利です。また、寒い冬の時期には浴室内を温めてくれるため急激な温度変化による
　ヒートショックの防止に役立ちます。
・お湯はり、足し湯、保温、追いだきがスイッチ1つで可能なオートバス機能。コントローラーはキッチンにも設置されています。
・リビングダイニング部分には足元から温まる床暖房が設置されています。エアコンなどに比べ風をおこすことがないため
　ホコリが舞い上がらず、部屋が乾燥しすぎないのもメリットです。

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物件特徴

南向き
（南東・南西含む）
角部屋
床暖房
オートロック
駅徒歩
10分以内

適用サービス

物件概要

所在地: 東京都調布市小島町３丁目
地図を見る

交通: 京王線「調布」駅徒歩6分

価格: 8,980万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯82.04m²

バルコニー 面積: 19.20m²

向き: 南西

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 4階 / 地上10階

築年月: 2008年6月

総戸数: 27戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 東急不動産株式会社

施工会社: オリエンタル白石株式会社

管理会社: -

管理形態: 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 17,000（円/月）

修繕積立金: 22,560（円/月）

その他費用: 1,870（円/月）・内訳 : CATV使用料：550円、インターネット使用料1,320円

駐車場: -

現況: 居住中

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C48247F30

設備・条件: 南向き（南東・南西含む）、角部屋、床暖房、オートロック、駅徒歩10分以内

概要の見方

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更新日：11月22日次回更新予定日：12月6日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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