オーベルグランディオ調布国領
《アクセス》
●京王線『国領』駅まで徒歩2分で、通勤・通学に便利な立地です。
●物件周辺は街灯や歩道もあり、人通りの多い環境です。
《室内の特徴》
●8階建て5階部分の南西向きのお部屋につき、陽当たり良好です。
冬場はお昼過ぎから陽が入るので、床暖房・エアコンの利用を抑えることができます。
●前面棟が無いお部屋位置の為、開放感に優れています。
●床暖房の設置されているリビングダイニングは基準天井高が標準より高く、2.5mあります。
●システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。ご家族との会話を楽しみながら、お料理をすることができます。また、浄水器・ディスポーザーの設置もございます。
●浴室にはミストサウナ付き浴室暖房換気乾燥機の設置がございます。
●バルコニーの奥行きは約2.0mあります。
●24時間換気システムを採用しています。
●来訪者を映像で確認できるTVモニター付きインターホンの設置がございます。
●売主様による、エコカラット・漆喰への変更があり、壁の機能性が高くなっております。
《共用部分》
●マンションエントランスはオートロック仕様です。
●エントランス部分には、不在時でも荷物の受け取りが可能な宅配ボックスが設置されています。24時間体制で受け取りが可能です。
●来客者用駐車場のご用意もございます。
●ペット2匹の飼育が可能。大切な家族であるペットと一緒に暮らすことができます。(管理規約等による制限あり)
●駐車場(14区画)・駐輪場(29区画)・バイク置き場(1区画)の空きあり。(8月30日確認時点)
《分譲・施工、修繕状況等》
●平成24年5月築の(株)長谷工コーポレーション設計・施工のマンションです。
●二重床・二重天井を採用しています。
《周辺施設》
デポー 国領駅前・・・徒歩1分(約73m)
マルエツ 国領店・・・徒歩3分(約180m)
ローソン 調布国領町三丁目店・・・徒歩3分(約187m)
ココカラファイン 国領店・・・徒歩4分(約272m)
調布市立第二小学校・・・徒歩7分(約498m)
調布市立第六中学校・・・徒歩5分(約364m)
9月28日(土)に内覧会スタートいたします。
ご内覧希望の際は担当:横山までお申し付けくださいませ。
物件特徴
- ペット可
-
南向き
(南東・南西含む) - 床暖房
- 駐車場空有
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内
適用サービス
物件概要
- 所在地
- 価格
-
6,990万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯71.77m2
- バルコニー
面積 - 12.28m2
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 5階 / 地上8階
- 築年月
- 2012年5月
- 総戸数
- 151戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 大成有楽不動産株式会社
- 施工会社
- 株式会社長谷工コーポレーション
- 管理会社
- 大成有楽不動産株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 11,000(円/月)
- 修繕積立金
- 13,910(円/月)
- その他費用
- -
- 駐車場
- 空有(2024年8月30日現在)14,000~19,000(円/月)
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介(仲介)
- 備考
- -
- 物件番号
- C48248276
- 設備・条件
- ペット可(規約制限あり)、南向き(南東・南西含む)、床暖房、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします:
横山 聖良
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発話が困難な方
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更新日:9月16日 次回更新予定日:9月30日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介(仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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