外観
間取図
外観
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エントランス
エントランス
外観
エンブレム
宅配ボックス　1階エントランス
専用ポーチ
バルコニーからの眺望
システムキッチン　対面式
窓のある浴室
洗面化粧台
鵜の木駅
鵜の木駅
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ソルシェ多摩川

5,350 万円

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所在地: 東京都大田区鵜の木３丁目
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交通: 東急多摩川線「鵜の木」駅徒歩8分

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯65.90m²

バルコニー 面積: 6.99m²

築年月: 2000年1月

所在階数: 4階／地上5階

向き: 南東

《アクセス》
・東急多摩川線「鵜の木」駅まで徒歩８分、「沼部」駅まで徒歩１２分の立地です。
・最寄駅の鵜の木駅から改札を出ると、多様な店が揃う商店街が広がっています。
帰り道に買い物をしながらご帰宅することも可能です。
・坂の多い周辺エリアに対して、駅からはアップダウンがないフラットな道のりです。
《周辺環境》
・東急多摩川線【鵜の木】駅徒歩８分という立地に存しながら、周辺は一戸建てと集合住宅が混在する地域となっています。
多摩川河川敷までも近く、緑の多い住環境です。

【リフォーム実施（２０１８年１月）】
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換（フルオートタイプ）
・洗面化粧台交換
・トイレ便座交換
・壁、天井クロス全面張替え
《ポイント》
・５階建て４階部分の南東・南西向き角部屋につき、採光と開放感に優れた部屋位置。
・バルコニー正面の南側は住居系地域の落ち着いた街並みが形成されており、バルコニーからの眺望は開放感のある景色が広がっています。
・室内は、床の段差をできる限り解消したフラットフロア設計。お年寄りや小さなお子様に配慮した設計。
・玄関にはポーチと門扉が設置されており、プライベート感がある設計。
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。お子様の様子を見ながら、ご家族との会話を楽しみながら、料理をすることができます。また、完成したお料理を運ぶ手間を少しだけ軽減してくれます。
・キッチンには、食洗機（ミーレ）が備え付けとなっています。
・湯はり、足し湯、保温、追いだきがスイッチ1つで可能なオートバス機能。コントローラーはキッチンにも設置。
・来訪者を映像で確認できるTVモニター付きインターホン有り。来訪者を確認してから会話ができるため、無用な訪問販売などもシャットアウトできます。

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物件特徴

リフォーム済
南向き
（南東・南西含む）
角部屋
駐車場空有
オートロック
駅徒歩
10分以内

適用サービス

物件概要

所在地: 東京都大田区鵜の木３丁目
地図を見る

交通: 東急多摩川線「鵜の木」駅徒歩8分
東急多摩川線「沼部」駅徒歩12分

価格: 5,350万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯65.90m²

バルコニー 面積: 6.99m²

向き: 南東

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 4階 / 地上5階

築年月: 2000年1月

総戸数: 22戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 日産不動産㈱

施工会社: 日産建設㈱

管理会社: ㈱東急コミュニティ / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 23,200（円/月）

修繕積立金: 17,660（円/月）

その他費用: 300（円/月）・内訳 : 町内会費／300円

駐車場: 空有（2024年10月11日現在）22,000～26,000（円/月）

現況: 居住中

引渡可能年月: 2025年1月中旬

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C48248344

設備・条件: リフォーム済み、南向き（南東・南西含む）、角部屋、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内

概要の見方

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M様

困ったことについて丁寧にご回答いただけた

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2024年9月21日

レスポンスが早く、困ったことについて丁寧にご回答いただけたのは大変助かりました。…続きを読む

T様

解りやすく丁寧に何度も伝えて下さいました

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2024年9月24日

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大変親切にしていただいて感謝しかないです

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大変親切にしていただいて、感謝しかないです。ありがとうございました。…続きを読む

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更新日：11月20日次回更新予定日：12月4日
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