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外観 -
間取図 -
外観 -
外観 -
エントランス -
エントランス -
外観 -
エンブレム -
宅配ボックス 1階エントランス -
専用ポーチ -
バルコニーからの眺望 -
システムキッチン 対面式 -
窓のある浴室 -
洗面化粧台 -
鵜の木駅 -
鵜の木駅 -
鵜の木商店街 -
マルエツ・ガスト 鵜の木駅前店 -
ファミリーマート・鵜の木名店街 -
スーパーライフ 鵜の木店 -
沼部駅 -
にじいろ保育園 -
地産マルシェ田園調布店 -
多摩川緑地 現地より約150ｍ
ソルシェ多摩川
《アクセス》
・東急多摩川線「鵜の木」駅まで徒歩８分、「沼部」駅まで徒歩１２分の立地です。
・最寄駅の鵜の木駅から改札を出ると、多様な店が揃う商店街が広がっています。
帰り道に買い物をしながらご帰宅することも可能です。
・坂の多い周辺エリアに対して、駅からはアップダウンがないフラットな道のりです。
《周辺環境》
・東急多摩川線【鵜の木】駅徒歩８分という立地に存しながら、周辺は一戸建てと集合住宅が混在する地域となっています。
多摩川河川敷までも近く、緑の多い住環境です。
【リフォーム実施（２０１８年１月）】
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換（フルオートタイプ）
・洗面化粧台交換
・トイレ便座交換
・壁、天井クロス全面張替え
《ポイント》
・５階建て４階部分の南東・南西向き角部屋につき、採光と開放感に優れた部屋位置。
・バルコニー正面の南側は住居系地域の落ち着いた街並みが形成されており、バルコニーからの眺望は開放感のある景色が広がっています。
・室内は、床の段差をできる限り解消したフラットフロア設計。お年寄りや小さなお子様に配慮した設計。
・玄関にはポーチと門扉が設置されており、プライベート感がある設計。
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。お子様の様子を見ながら、ご家族との会話を楽しみながら、料理をすることができます。また、完成したお料理を運ぶ手間を少しだけ軽減してくれます。
・キッチンには、食洗機（ミーレ）が備え付けとなっています。
・湯はり、足し湯、保温、追いだきがスイッチ1つで可能なオートバス機能。コントローラーはキッチンにも設置。
・来訪者を映像で確認できるTVモニター付きインターホン有り。来訪者を確認してから会話ができるため、無用な訪問販売などもシャットアウトできます。
物件概要
- 所在地
- 価格
-
5,350万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯65.90m2
- バルコニー
面積 - 6.99m2
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 4階 / 地上5階
- 築年月
- 2000年1月
- 総戸数
- 22戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 日産不動産㈱
- 施工会社
- 日産建設㈱
- 管理会社
- ㈱東急コミュニティ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 23,200（円/月）
- 修繕積立金
- 17,660（円/月）
- その他費用
- 300（円/月）・内訳 : 町内会費／300円
- 駐車場
- 空有（2024年10月11日現在）22,000～26,000（円/月）
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 2025年1月 中旬
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C48248344
- 設備・条件
- リフォーム済み、南向き（南東・南西含む）、角部屋、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
足立 和史
あだち かずし
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学芸大学センターで物件を
売買されたお客様の声
トラブルもなくお取引が完了できた
学芸大学センターにて目黒区のマンションをご売却
2024年10月15日
一生懸命対応して下さり、トラブルもなくお取引が完了できたことを感謝しています。…続きを読む
さまざまな事の相談にのっていただきました
学芸大学センターにて目黒区のマンションをご売却
2024年10月2日
担当者さんに対応していただき、最初の相談から最後まで早くスムーズに終わることが出来ました。また、さま…続きを読む
ほぼ希望どおりの取引が出来、満足しております
学芸大学センターにて目黒区の戸建てをご売却
2024年7月13日
今回は、担当者様のお陰でほぼ希望どおりの取引が出来、満足しております。ありがとうございました。…続きを読む
更新日：12月20日 次回更新予定日：1月3日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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物件種別
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都大田区鵜の木３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 東急多摩川線「鵜の木」駅 徒歩8分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 5,350万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 23,200（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 17,660（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
65.9m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 2000年1月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 4階
- ○階
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建物階数
- 地上5階
- 地上○階
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総戸数
- 22戸
- ○○戸
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駐車場
- 空有（2024年10月11日現在）22,000～26,000（円/月）
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-
バルコニー向き
- 南東
- 南
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分譲会社
- 日産不動産㈱
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 日産建設㈱
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- ㈱東急コミュニティ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
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建ぺい率
- 70％
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容積率
- 200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 居住中
- 空室
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引渡
- 2025年1月 中旬
- 即時
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