アルシオン小岩
《アクセス》
・JR総武線「小岩」駅まで徒歩5分で、通勤・通学に便利な立地です。
・最寄駅の「小岩」駅から北口改札を出ると、多様な店が揃うイトーヨーカドー(現地から約450m)が広がっています。帰り道に買い物をしながらご帰宅することも可能です。
・小岩駅北口周辺で再開発が進んでおり、商業施設だけではなく緑化や広場などができ活気に溢れる計画になっております。
《室内の特徴》
・14階建て11階部分の南東向きの角部屋につき、採光と開放感に優れたお部屋位置です。
・LDK約13.5畳以上あります。
・各居室ともに約5畳以上確保しています。
・各居室の収納と、廊下にも収納を設置。
また、洋室約7.4帖にはウォークインクローゼット付きで、すっきり見せることができます。
・対面式システムキッチンには、食洗器があり時短にも♪
・リビング横にはパントリールームを設置。家事室として、食品庫として活用できます。
・浴室換気乾燥機付きで、急な雨でも洗濯物が乾かせます。
《共用部分》
・ペット飼育可。大切な家族であるペットと一緒に暮らすことが可能です。(管理規約等による制限あり)
《リフォーム内容》令和6年10月中旬完了予定
・システムキッチン(TOTO製)交換(食洗器付)
・ユニットバス(TOTO製)交換(浴室換気乾燥機付)
・洗面化粧台(TOTO製)交換
・トイレ設備(LIXIL製)交換
・建具交換(下駄箱、他)
・フローリング(LDK、全居室、廊下)
・リビング折上げ天井(間接照明あり)設置 他
《ライフインフォメーション》
・レジナ幼稚園・・・約540m
・区立西小岩小学校・・・約490m
・区立小岩第四中学校・・・約880m
・イトーヨーカドー小岩店・・・約320m
・ライフ西小岩店・・・約470m
・ファミリーマート小岩駅東店・・・約180m
・クリエイトエス・ディーJR小岩駅前店・・・約210m
・大木クリニック(内科)・・・約240m
・区立西小岩公園・・・約260m
《担当者より一言》
・ご希望の日時をお知らせいただければ、ご案内日の調整をさせていただきます。
ぜひ一度お部屋をご覧くださいませ。
物件特徴
- リフォーム済
- ペット可
-
南向き
(南東・南西含む) - 角部屋
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 価格
-
7,180万円(消費税込)
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯85.78m2
- バルコニー
面積 - 4.72m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 11階 / 地上14階 地下1階
- 築年月
- 2005年1月
- 総戸数
- 37戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 株式会社 東和ホーム、株式会社 大洋建設
- 施工会社
- 東急建設株式会社
- 管理会社
- 伊藤忠アーバンコミュニティ㈱ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 14,320(円/月)
- 修繕積立金
- 19,730(円/月)
- その他費用
- 935(円/月)・内訳 : インターネット使用料935円/月
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介(仲介)
- 備考
- ポーチ面積:3.09㎡
室外機置場面積:1.74㎡
総戸数37戸(店舗2戸含む、管理室1戸除く)
- 物件番号
- C48248397
- 設備・条件
- リフォーム済み、ペット可(規約制限あり)、南向き(南東・南西含む)、角部屋、オートロック、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします:
田中 里奈
たなか りな
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更新日:9月1日 次回更新予定日:9月15日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス対象物件に関しては、開催中止や延期となる場合があります。)
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介(仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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