南向き・２ＬＤＫタイプ
前面道路～エントランスアプローチ
エントランスアプローチ
エントランスアプローチ
レリーフ
エントランス
駐車場入り口（リングシャッター付き）
外観
外観
約１３．４畳のＬＤＫ家具等は販売対象に含まれません。
約１３．４畳のＬＤＫ家具等は販売対象に含まれません。
約１３．４畳のＬＤＫ家具等は販売対象に含まれません。
約１３．４畳のＬＤＫ家具等は販売対象に含まれません。
約２．９畳のキッチン家具等は販売対象に含まれません。
約２．９畳のキッチン家具等は販売対象に含まれません。
約６．０畳洋室家具等は販売対象に含まれません。
約６．０畳洋室家具等は販売対象に含まれません。
約６．０畳洋室家具等は販売対象に含まれません。
約４．５畳洋室家具等は販売対象に含まれません。
約４．５畳洋室家具等は販売対象に含まれません。
洗面室家具等は販売対象に含まれません。
１２１６サイズのユニットバス
トイレ
玄関
廊下部分
バルコニー
バルコニーからの眺望
都営浅草線「泉岳寺」駅徒歩３分
スーパーマーケット（ピーコック三田伊皿子店）まで徒歩２分
コンビニエンスストア（ローソンＨ三田四丁目店）まで徒歩１分
お客様のお問合せを心よりお待ちしております。

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アデニウム高輪

1億2,800 万円

ローン
計算

中古マンション
OPEN
あんしん仲介保証
CGリフォーム

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所在地: 東京都港区高輪２丁目
地図を見る

交通: 都営浅草線「泉岳寺」駅徒歩3分

間取り: 2LDK

専有面積: 壁芯57.79m²

バルコニー 面積: 5.60m²

築年月: 2004年7月

所在階数: 6階／地上10階地下1階

向き: 南

オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程

内覧ご希望のお客様は事前に直接「物件担当者」宛にお問合せ下さい。指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛にご相談下さい。お待ちしております。

11月23日（土）: 10:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞

11月24日（日）: 10:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞

11月30日（土）: 10:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞

12月1日（日）: 10:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞

予約制オープンルームを開催いたします。現地に常駐はしておりませんので事前にご予約をお願いいたします。

ETERNITY

真の永住への願いを込めて

港区高輪二丁目。
都会に生きながら、都会を忘れて暮らす。
ここにしかない美しさと豊かさがある。
感性を研ぎ澄まし、シンプルで美しい日常を深める暮らしへ。

ADENIUM TAKANAWA　～アデニウム高輪～

【Salespoint】
◇10階建ての6階部分、南向きにつき陽当たり良好
◇専有面積57.79㎡の2LDKタイプ
◇室内を足元から温めるTESガス床暖房あり（LDのみ）
◇約4.5畳の洋室は引き戸のためLDと一体的に利用可能
◇各洋室よりアクセス可能なウォークスルークローゼットあり
◇作業時の移動が少なく効率的なL字型システムキッチン採用
◇キッチンにはビルトイン浄水器標準装備
◇浴室には電気式浴室乾燥機あり
◇ワンタッチで入浴準備可能なオートバスシステム
◇ホテルライクな人造大理石カウンター採用の三面鏡付化粧台
◇カラーTVモニター付オートロックシステム採用

【About Residence】
◇平成16年7月築
◇総戸数75戸の10階建てレジデンス
◇3駅5路線利用可能な好立地
　・都営浅草線「泉岳寺」駅3分
　・JR山手線・京浜東北線「高輪ゲートウェイ」駅10分
　・東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅11分
◇株式会社竹中工務店　東京本店旧施工
◇流れる空間の美しいエントランスアプローチ
◇穏やかな光が射し込むラウンジあり
◇大切な愛車をしっかりと守るシャッター付駐車場ゲートあり
◇断熱性と遮音性の高い二重床・二重天井構造採用
◇BS・CS・CATV対応
◇不在時の荷物をお預かりする宅配ロッカーあり
◇防犯窓付きエレベーター2基あり

【担当よりひと言】
高輪二丁目アドレスの伊皿子坂沿いに佇むアデニウム高輪。
大丸ピーコック三田店まで徒歩2分と生活環境は抜群です。
お客様からのお問合せを心よりお待ちしております。

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物件特徴

ペット可
南向き
（南東・南西含む）
床暖房
オートロック
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能

適用サービス

物件概要

所在地: 東京都港区高輪２丁目
地図を見る

交通: 都営浅草線「泉岳寺」駅徒歩3分
山手線「高輪ゲートウェイ」駅徒歩10分
東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩11分

価格: 1億2,800万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 2LDK

専有面積: 壁芯57.79m²

バルコニー 面積: 5.60m²

向き: 南

建物構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造

所在階数: 6階 / 地上10階地下1階

築年月: 2004年7月

総戸数: 75戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 株式会社ジョイント・コーポレーション他

施工会社: 株式会社竹中工務店　東京本店

管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 10,700（円/月）

修繕積立金: 12,600（円/月）

その他費用: -

駐車場: -

現況: 居住中

引渡可能年月: 2025年3月中旬

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C48248910

設備・条件: ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、床暖房、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可

概要の見方

お問合せ先

品川センター

4.7

お客様の声(17件)

営業時間／10:00～18:00定休日／毎週火曜日・水曜日

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お問合せ先

品川センター

4.7

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営業時間: 10:00～18:00
定休日: 毎週火曜日・水曜日

電話する 0800-170-8039 (無料)
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更新日：11月21日次回更新予定日：12月5日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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