-
外観① -
-
外観② -
エンブレム -
エントランス -
エントランス内① -
エントランス内② -
オートロック -
エントランスホール -
エレベーターホール -
メールボックス・宅配ボックス -
駐輪場 -
眺望（東側バルコニーから） -
眺望（西側洋室約6.0帖から） -
LDK約14.4帖＋洋室約5.5帖 ～白を基調とした明るい空間です～ -
LDK約14.4帖① -
LDK約14.4帖② ～LDを見渡せるカウンターキッチン～ -
キッチン① ～家事動線の高いキッチン～ -
キッチン② -
カップボード -
洋室約5.5帖 -
WIC・クローゼット（洋室約5.5帖） ～新築時にクローゼットを追加しました～ -
洋室約6.0帖 -
WIC（洋室約6.0帖） -
洋室 ～浴室暖房・乾燥・衣類乾燥・涼風に加えてミストサウナ付きです～ -
洗面化粧台 ～収納力の高い大型三面鏡です～ -
洗濯機置場・リネン庫 ～タオルや洗濯道具を収納できます～ -
トイレ ～手洗い付き、ローシルエットトイレ～ -
廊下 -
玄関 ～身なりを確認できる大型姿見有り～ -
シューズクローゼット -
ポーチ約2.95㎡ ～プライベート空間が保たれます～ -
バルコニー
オープンレジデンシア神楽坂若宮町ヒルズ
＿／ ＿／ ＿／ ＿／ ＿／ ＿／ ＿／ ＿／
オープンレジデンシア神楽坂若宮町ヒルズ
OPEN RESIDENCIA KAGURAZAKA
WAKAMIYACHO HILLS
～品格と由緒が息づく邸宅街「若宮町」～
＿／ ＿／ ＿／ ＿／ ＿／ ＿／ ＿／ ＿／
┏□ Access ～3駅5路線利用可能～
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆都営大江戸線「牛込神楽坂」駅 徒歩5分
◆東京メトロ南北線・有楽町線・東西線
都営大江戸線「飯田橋」駅 徒歩6分
◆JR中央・総武線「飯田橋」駅 徒歩9分
◆東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩9分
┏□ Point
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆2017年12月築
◆安心のトリプルセキュリティ採用
◆鍵を取り出さずにオートドア解除可能なTebreキー採用
◆録画・録音機能・モニター付インターホン
◆防犯カメラ
◆不在時にも便利な宅配ボックス
◆大切なペットと暮らせます
◆インターネット設備
┏□ Room
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆高台に存する5階建の4階部分のため眺望良好
◆南西向き角部屋
◆2つの洋室に大型ウォークインクローゼット有り
◆TES温水式床暖房（LD部分）
◆充実したキッチン設備
・カウンターキッチン
・お手入れ簡単ガラストップコンロ
・浄水器一体型水栓
・食器洗い乾燥機
・造付食器棚有り（カウンターには「シーザーストーン」採用）
・腰窓があるため空気の入れ替え可能
◆キッチン天板と合わせた「シーザーストーン」採用の洗面化粧台
◆くつろぎと節水を両立するコンフォート浴槽リーリエ（サイズ1418）
◆浴室暖房乾燥機（ミストサウナ付）
◆手洗いカウンター付タンクレストイレ
◆プライバシーを守るポーチ有り(約2.95㎡)
┏□ Life information
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・ファミリーマート神楽坂1丁目店…約320m
・セーヌよしや神楽坂店…約570m
・神楽坂キムラヤ…約645m
・マツモトキヨシ神楽坂店…約450m
・新宿神楽坂郵便局…約345m
・JCHO東京新宿メディカルセンター…約635m
・区立若宮町公園…約240m
・区立津久戸小学校…約550m
・区立牛込第三中学校…約735m
物件概要
- 所在地
- 価格
-
1億2,000万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯62.23m2
- バルコニー
面積 - 8.44m2
- 向き
- 東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 4階 / 地上5階 地下1階
- 築年月
- 2017年12月
- 総戸数
- 21戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 株式会社オープンハウス・ディベロップメント
- 施工会社
- 株式会社早野組
- 管理会社
- 日本ハウズイング株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 巡回
- 管理費
- 18,924（円/月）
- 修繕積立金
- 15,560（円/月）
- その他費用
- 1,520（円/月）・内訳 : インターネット使用料：１，３２０円/月、町内会費：２００円/月
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 即時
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- ポーチ：2.95㎡（使用料：無償）
- 物件番号
- C48248C90
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、角部屋、床暖房、築10年以内、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
平塚 もも
ひらつか もも
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発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
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更新日：11月23日 次回更新予定日：12月7日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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オープンレジデンシア神楽坂若宮町ヒルズ
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 2LDK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都新宿区若宮町
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 都営大江戸線「牛込神楽坂」駅 徒歩5分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 1億2,000万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 18,924（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 15,560（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
62.23m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2017年12月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 4階
- ○階
-
建物階数
- 地上5階 地下1階
- 地上○階
-
総戸数
- 21戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
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バルコニー向き
- 東
- 南
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分譲会社
- 株式会社オープンハウス・ディベロップメント
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 株式会社早野組
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 日本ハウズイング株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
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建ぺい率
- 60％・60％
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容積率
- 300％・300％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
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