14.5帖のリビング床暖房あり
14.5帖のリビング日が差し込みます
14.5帖のリビング日が差し込みます
14.5帖のリビング日が差し込みます
14.5帖のリビング日が差し込みます
14.5帖のリビング日が差し込みます
5帖の洋室日が差し込みます
5帖の洋室日が差し込みますクローゼットあり
5帖の洋室日が差し込みますクローゼットあり
3.6帖の洋室クローゼットあり
3.6帖の洋室クローゼットあり
独立洗面台収納あり
浴室
キッチン三口ガスコンログリル、食洗器付き
キッチン三口ガスコンログリル、食洗器付き
温水洗浄機付きトイレ
玄関シューズボックスあり
眺望5階につき眺望良好
バルコニー7.25㎡

1/25

オーベル三軒茶屋ｄＲ

9,780 万円（税込）

ローン
計算

中古マンション
NEW 10/11
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リフォーム

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所在地: 東京都世田谷区三軒茶屋２丁目
地図を見る

交通: 東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩9分

間取り: 3LDK

専有面積: 内法55.35m²

バルコニー 面積: 7.25m²

築年月: 2003年2月

所在階数: 5階／地上7階

向き: 南

オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程

10月18日（金）: 10:00 ～ 17:00

10月19日（土）: 10:00 ～ 17:00

「オーベル三軒茶屋dR」は、2003年3月に大成建設・安藤建設により施工された緑豊かな住環境に位置するマンションです。
マンション周辺は美しく静観な街並みが広がり、また駅周辺にはスーパー・商店・飲食店等が多く立ち並んでおり、
警察署・消防署・郵便局・病院も徒歩圏内と、安心して暮らせる環境が整っております。
三軒茶屋駅前のランドマークにもなっているキャロットタワーの26階には無料の展望スペースがあります。

《利便性の高い好立地》
～東急田園都市線・東急世田谷線『三軒茶屋』駅より徒歩8分。通勤・通学も便利な立地

《住環境の良さ》
～周辺は美しく閑静な街並みの広がる住宅街。
　エリア内でも指折りの人気を誇る『三軒茶屋』地域に存します。

《ゆとりのある敷地面積》
～総戸数70戸・約1,726平米のゆとりのある敷地に佇むマンション
備考
《グレード感の高い建物》
～分譲会社：有楽土地株式会社
　施工会社：大成建設・安藤建設

《市場流通性の高いお部屋》
ＤＩＮＫＳ・単身の方を中心に多くの購入需要が見込めます。
┃▼フルリノベーション物件
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・フローリング新規貼替
・リビング床暖房新規交換
・玄関タイル新規交換
・トイレ・洗面化粧室床フロアタイル新規交換
・壁天井クロス新規貼替
・建具新規交換
・給湯器新規交換
・TOTO 製追炊機能付きユニットバス新規交換（浴室暖房換気乾燥機付）
・トクラス製システムキッチン新規交換（食洗機付）
・LIXIL 製洗面化粧台新規交換
・TOTO 製洗浄便座付トイレ新規交換
・照明器具新規設置（ダウンライト等）
・エアコン1 基（リビング）新規設置
・ハウスクリーニング
┃▼周辺施設
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・ピーコックストア三軒茶屋の杜　徒歩6分　　約440ｍ
・さくら薬局三軒茶屋店　徒歩5分　約380ｍ
・ドン・キホーテピカソ三軒茶屋店　徒歩9分　670ｍ
・三軒茶屋小学校　徒歩2分　約150ｍ

是非1度、フルリノベーションの室内をご覧いただければと思います。
皆様からのお問合せを心よりお待ちしております。

電話番号：080-4457-4387
MAIL：munekazu-kobayashi@ma.livable.jp

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物件特徴

リフォーム済
ペット可
南向き
（南東・南西含む）
床暖房
オートロック
駅徒歩
10分以内

物件概要

所在地: 東京都世田谷区三軒茶屋２丁目
地図を見る

交通: 東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩9分

価格: 9,780万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

専有面積: 内法55.35m²

バルコニー 面積: 7.25m²

向き: 南

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 5階 / 地上7階

築年月: 2003年2月

総戸数: 70戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 有楽土地

施工会社: 大成建設・安藤建設

管理会社: 大成有楽不動産 / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 15,300（円/月）

修繕積立金: 14,850（円/月）

その他費用: -

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C48249077

設備・条件: リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、床暖房、オートロック、駅徒歩10分以内

概要の見方

お問合せ先

三軒茶屋センター

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営業時間／10:00～18:00定休日／毎週火曜日・水曜日

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更新日：10月17日次回更新予定日：10月31日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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