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外観① -
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外観② -
エントランス -
エントランスホール -
メールボックス -
LDK約12.9帖① -
LDK約12.9帖② -
キッチン -
玄関 -
浴室 -
洗面化粧台 -
洗濯機置場 -
トイレ -
洋室約7.0帖 -
洋室約5.8帖 -
洋室約5.2帖 -
納戸約2.3帖 -
ウォークインクローゼット -
シューズクローゼット -
バルコニー -
エンブレム
パーク・ハイム神楽坂
＿／ ＿／ ＿／ ＿／ ＿／ ＿／ ＿／
東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩5分
84.87㎡×3LDK
新規リフォーム物件（2024年7月完了）
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┃▼ポイント
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・三井不動産株式会社、ニチメン株式会社旧分譲
・総戸数169戸のレジデンス
・安心のオートロック
・不在時にも便利な宅配ボックス
・24時間有人管理（管理員勤務時間以外有人警備）
・南、北二面バルコニー
・対面カウンターキッチン（食洗機・浄水器付）
・フルオートバス
・浴室換気乾燥機で雨の日でもお洗濯可能です
・豊富な収納
（納戸約2.3帖、ウォークインクローゼット、クローゼット×2、廊下収納、シューズクローゼット）
┃▼リフォーム内容（2024年7月完了）
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・全室クロス、フローリング貼替
・カーペット貼替
・キッチン新規交換
・浴室新規交換
・洗面室新規交換
・防水パン新規交換
・トイレ新規交換
・建具新規交換
・床暖房新規交換 等
┃▼アクセス（2駅2路線利用可能）
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・東京メトロ東西線 「神楽坂」駅 徒歩5分
・東京メトロ有楽町線 「江戸川橋」駅 徒歩6分
┃▼周辺環境
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・ココカラファイン神楽坂中里町店…マンション1階部分
・セブンイレブン新宿山吹町店…約60m
・ファミリーマート新宿天神町店…約100m
・新宿天神郵便局…約80m
・まいばすけっと神楽坂西店…約260m
・業務用スーパー新宿榎店…約260m
・マルエツ江戸川橋店…約730m
・区立榎町公園…約200m
物件特徴
- リフォーム済
- ペット可
-
南向き
（南東・南西含む） - 角部屋
- 床暖房
- 駐車場空有
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
1億5,480万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯84.87m2
- バルコニー
面積 - 13.88m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 3階 / 地上14階 地下1階
- 築年月
- 1997年7月
- 総戸数
- 169戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 三井不動産株式会社、ニチメン株式会社
- 施工会社
- 株式会社熊谷組
- 管理会社
- 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 16,120（円/月）
- 修繕積立金
- 15,320（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- 空有（2024年9月26日現在）32,000～36,000（円/月）
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 即時
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C48249120
- 設備・条件
- リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、角部屋、床暖房、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
平塚 もも
ひらつか もも
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更新日：11月21日 次回更新予定日：12月5日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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外観① -
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外観② -
エントランス -
エントランスホール -
メールボックス -
LDK約12.9帖① -
LDK約12.9帖② -
キッチン -
玄関 -
浴室 -
洗面化粧台 -
洗濯機置場 -
トイレ -
洋室約7.0帖 -
洋室約5.8帖 -
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納戸約2.3帖 -
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都新宿区中里町
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 東京メトロ東西線「神楽坂」駅 徒歩5分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 1億5,480万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- 16,120（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 15,320（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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84.87m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
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- ○○.○○㎡
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築年月
- 1997年7月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 3階
- ○階
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建物階数
- 地上14階 地下1階
- 地上○階
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総戸数
- 169戸
- ○○戸
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駐車場
- 空有（2024年9月26日現在）32,000～36,000（円/月）
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バルコニー向き
- 南
- 南
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分譲会社
- 三井不動産株式会社、ニチメン株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 株式会社熊谷組
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
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引渡
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