LD部分に吹き抜けがあり、開放感があります。
リビング・ダイニング12.6畳（吹き抜け有）
リビング・ダイニング12.6畳（吹き抜け有）
専用庭・テラス39.96㎡
専用庭・テラス39.96㎡
システムキッチン
浴室
トイレ
洋室8畳
洋室8畳
共用部
トランクルーム
バイク置き場
機械式駐車場
機械式駐車場
東急田園都市線・大井町線「二子玉川」駅　徒歩9分
東急大井町線「上野毛」駅　徒歩5分
二子玉川公園　約300m
二子玉川ライズ・ショッピングセンター　約400ｍ
玉川小学校　約1060m
玉川中学校　約1470m

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サウススクエア

9,480 万円

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中古マンション
NEW 10/26

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所在地: 東京都世田谷区上野毛３丁目
地図を見る

交通: 東急田園都市線「二子玉川」駅徒歩9分

間取り: 2LDK

専有面積: 壁芯72.24m²

バルコニー 面積: -

築年月: 2002年8月

所在階数: 2階／地上6階地下1階

向き: 北東

【東急田園都市線「二子玉川駅」徒歩9分　ペット飼育可能　サウススクエア　】
～都市と自然の調和～
豊かな緑に恵まれた日常生活を送ることができます。

・東急田園都市線／東急大井町線「二子玉川駅」徒歩9分
・東急大井町線「上野毛駅」徒歩5分

◇セールスポイント◇
■2018年リフォーム箇所有り
■専用庭・テラス合計39.96㎡
広々として専用庭があるため、ガーデニングやペットと遊ぶことも可能です。
■リビング・ダイニング部分　床暖房
■二重床構造
■ペット2匹飼育可能（規約による制限有り）
■「二子玉川公園」まで徒歩4分（約300ｍ）
散歩やお子様が遊具で遊ぶことも可能です。

◇充実したマンション共用部◇
・フロントサービス有
平日　15:30～22:00
土日　14:30～20:00
・セコムによる24時間マンションセキュリティ有
・オートロック（ＴＶモニター付インターフォン）
・宅配ボックス
・トランクルーム有（別途契約必要）
・機械式駐車場空き有(2024年11月1日現在)
◇2018年リフォーム箇所◇
・クロス張替え
・二重サッシ取り付け
・キッチン交換
・食器棚新設
・トイレ交換
・浴室交換
・洗面台交換
・吊戸棚新設（洗濯機置場上部）
・エコカラット設置（リビング・ダイニング、玄関部分）

【本物件担当者】
　　店舗名：東急リバブル　二子玉川センター
　　氏　名：羽方　将之（ハカタ　マサユキ）

売主様の拘りの詰まったお部屋になります。
ご質問事項等ございましたら、お気軽にお問い合わせください。

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物件特徴

ペット可
床暖房
駐車場空有
オートロック
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能

物件概要

所在地: 東京都世田谷区上野毛３丁目
地図を見る

交通: 東急田園都市線「二子玉川」駅徒歩9分
東急大井町線「二子玉川」駅徒歩9分
東急大井町線「上野毛」駅徒歩5分

価格: 9,480万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 2LDK

専有面積: 壁芯72.24m²

バルコニー 面積: -

専用庭: 25.16m²、600円/月

テラス: 14.80m²、0円/月

向き: 北東

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 2階 / 地上6階地下1階

築年月: 2002年8月

総戸数: 166戸

土地権利: 所有権

分譲会社: ㈱ジョイント・コーポレーション・日本鋼管㈱

施工会社: 三井建設㈱

管理会社: 大和ライフネクスト㈱ / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 19,500（円/月）

修繕積立金: 15,170（円/月）

その他費用: 600（円/月）・内訳 : 専用庭使用料：月額600円（面積25.16㎡）、町会費：月額100円(管理費含む)

駐車場: 空有（2024年10月28日現在）8,800～11,000（円/月）

現況: 居住中

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: 総戸数166戸（管理室1戸含む）
テラス使用料／無償（面積:14.80㎡）

物件番号: C48249382

設備・条件: ペット可（規約制限あり）、床暖房、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可

概要の見方

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お客様の声(34件)

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売買されたお客様の声

K様

説明が明瞭で対応も丁寧

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2024年7月5日

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即日購入していただけました

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2024年6月17日

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更新日：11月8日次回更新予定日：11月22日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
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※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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