【パールハイツ笹塚】
【63.30㎡　2LDKの間取り】
【12畳のLD部分】
【12畳のLD部分】
【12畳のLD部分】
【6畳の洋室】
【6.0畳の洋室】
【キッチン】
【3口コンロ】
【洗い場】
【浴室】
【洗面台】
【トイレ】
【玄関】
【看板】
【サミット笹塚店まで徒歩3分（約240ｍ）】
【サンデイ幡ヶ谷店まで徒歩3分（約240ｍ）】
【ローソン笹塚二丁目店まで徒歩1分（約30m）】
【京王クラウン街まで徒歩5分（約350ｍ）】
【笹塚ショッピングモール TWENTY ONEまで徒歩6分（約420ｍ）】
【渋谷区立笹塚小学校まで徒歩2分（約130ｍ）】
【渋谷区立笹塚中学校徒歩5分（約340ｍ）】
【渋谷区立渋谷幡ヶ谷郵便局まで徒歩4分（約300ｍ）】
【最寄り駅の京王線笹塚駅】

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パールハイツ笹塚

6,090 万円（税込）

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所在地: 東京都渋谷区笹塚２丁目
地図を見る

交通: 京王線「笹塚」駅徒歩5分

間取り: 2LD・K

専有面積: 壁芯65.30m²

バルコニー 面積: -

築年月: 1974年11月

所在階数: 6階／地上14階

向き: 南

オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程

内覧ご希望のお客様は事前に直接「物件担当者」宛にお問合せ下さい。指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛にご相談下さい。お待ちしております。

12月22日（日）: 10:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞

現地に担当が不在の為「予約制」現地販売会を開催致します。内覧ご希望のお客様は事前に直接「物件担当者」宛にお問合せ下さいませ。指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛にご相談いただければと思います。お待ちしております。

【立地】
・京王線笹塚駅まで徒歩5分
・京王線幡ヶ谷駅まで徒歩8分
・新宿駅まで京王線で5分。新宿駅からは、JR各線、東京メトロ、都営地下鉄、小田急線の
利用が可能なため、通勤や通学に便利な立地となっております

【周辺環境】
・サミット笹塚店まで徒歩4分（約250ｍ）
・ライフ幡ヶ谷店まで徒歩7分（約490ｍ）
・サンデイ幡ヶ谷店まで徒歩3分（約230ｍ）
・ローソン渋谷笹塚二丁目店まで徒歩1分（約40m）
・セブンイレブン渋谷幡ヶ谷駅前店まで徒歩7分（約560ｍ）
・渋谷区立幡ヶ谷第三公園まで徒歩4分（約300ｍ）
・渋谷幡ヶ谷郵便局まで徒歩4分（約310m）

【建物】
・65.3㎡の２LDKマンション
・南向き6階部分のお部屋のため日当たり良好。
・エレベーター有
・食洗器
・浴室乾燥機
・温水洗浄便器
・浄水器
2024年9月内装新規フルリノベーション完成
・キッチン新規交換
・ユニットバス新規交換
・洗面化粧台新規交換
・トイレ新規交換
・給湯器新規交換
・全室クロス張替
・フローリング張替
・配管更新
・建具新規交換
・照明造作
・ダウンライト設置
ぜひ実際に見てご確認くださいませ。

【担当者より一言】
・上記内容は一部のご紹介です。
ぜひ室内をご覧になってお確かめください。
・ご案内・資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡心よりお待ちしております。

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物件特徴

リフォーム済
南向き
（南東・南西含む）
駅徒歩
10分以内

物件概要

所在地: 東京都渋谷区笹塚２丁目
地図を見る

交通: 京王線「笹塚」駅徒歩5分

価格: 6,090万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 2LD・K

専有面積: 壁芯65.30m²

バルコニー 面積: -

向き: 南

建物構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造

所在階数: 6階 / 地上14階

築年月: 1974年11月

総戸数: 122戸

土地権利: 所有権

分譲会社: -

施工会社: -

管理会社: ナイスコミュニテイー㈱ / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 13,080（円/月）

修繕積立金: 9,810（円/月）

その他費用: -

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C48249518

設備・条件: リフォーム済み、南向き（南東・南西含む）、駅徒歩10分以内

概要の見方

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更新日：12月22日次回更新予定日：1月5日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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