建物外観
間取図：1LDKタイプ
建物外観
エントランス
エントランス
マンションエンブレム
建物外観
都営新宿線「森下」駅　徒歩10分
都営大江戸線「両国」駅　徒歩12分
エンゼルファミリー両国店　徒歩2分（約130ｍ）
オリンピック森下店　徒歩8分（約630ｍ）
マルエツプチ両国緑一丁目店　徒歩11分（約860ｍ）
緑幼稚園　徒歩14分（約1120ｍ）
両国小学校　徒歩7分（約510ｍ）
両国中学校　徒歩12分（約930ｍ）
両国公園　徒歩7分（約490ｍ）
旧安田庭園　徒歩10分（約750ｍ）
旧安田庭園　徒歩10分（約750ｍ）
浜町公園　徒歩12分（約940ｍ）
横網町公園　徒歩13分（約1030ｍ）
かみじょうクリニック[内科、皮膚科ほか]　徒歩5分（約360ｍ）
湘南メディカル記念病院[一般内科、消化器内科ほか]　徒歩7分（約500ｍ）

1/22

ライオンズマンション両国南

3,490 万円（税込）

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中古マンション
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リフォーム

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所在地: 東京都墨田区両国２丁目
地図を見る

交通: 総武・中央緩行線「両国」駅徒歩7分

間取り: 1LDK

専有面積: 壁芯41.86m²

バルコニー 面積: 4.17m²

築年月: 1988年3月

所在階数: 2階／地上10階

向き: 南

～南向き　リフォーム完了物件～

◆交通
　JR総武線「両国」駅　徒歩7分
　都営新宿線・都営大江戸線「森下」駅　徒歩10分
　都営大江戸線「両国」駅　徒歩12分

◆2階部分　南向きバルコニー
◆専有面積：41.86㎡
◆間取り：1LDKタイプ

◆オートロック
◆エレベーター

《 2024年6月　リフォーム実施済み》
・キッチン交換
・ユニットバス、洗面化粧台交換
・トイレ便器交換
・クロス貼替、フローリング貼替
・照明器具交換
・エアコン交換（LDK）
・建具取付
・網戸貼替
・カーテンレール交換
・ハウスクリーニング　など

リフォーム完了物件です。
お気軽にご見学いただけます。
物件へのご質問、見学のご希望・ご相談など
お問い合わせを心よりお待ちしております。

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
【ライフインフォメーション】
[コンビニ]
ローソン墨田両国一丁目店　徒歩1分（約70ｍ）
セブンイレブン墨田両国2丁目店　徒歩4分（約310ｍ）

[スーパー、薬局など]
エンゼルファミリー両国店　徒歩2分（約130ｍ）
まいばすけっと両国国技館通り店　徒歩4分（約320ｍ）
ドラッグセイムス墨田両国店　徒歩5分（約330ｍ）
両国江戸NOREN　徒歩7分（約560ｍ）
オリンピック森下店　徒歩8分（約630ｍ）
マルエツプチ両国緑一丁目店　徒歩11分（約860ｍ）

[保育園・幼稚園]
両国・なかよし保育園　徒歩3分（約220ｍ）
両国幼稚園　徒歩2分（約140ｍ）
緑幼稚園　徒歩14分（約1120ｍ）

[小学校・中学校]
両国小学校　徒歩7分（約510ｍ）
両国中学校　徒歩12分（約930ｍ）

[公園]
両国公園　徒歩7分（約490ｍ）
旧安田庭園　徒歩10分（約750ｍ）
浜町公園　徒歩12分（約940ｍ）
横網町公園　徒歩13分（約1030ｍ）

[病院]
かみじょうクリニック[内科、皮膚科ほか]　徒歩5分（約360ｍ）
湘南メディカル記念病院[一般内科、消化器内科ほか]　徒歩7分（約500ｍ）
同愛記念病院[総合診療科、外科ほか]　徒歩12分（約930ｍ）

[郵便局]
墨田両国三郵便局　徒歩4分（約320ｍ）

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物件特徴

リフォーム済
南向き
オートロック
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能

物件概要

所在地: 東京都墨田区両国２丁目
地図を見る

交通: 総武・中央緩行線「両国」駅徒歩7分
都営新宿線「森下」駅徒歩10分
都営大江戸線「両国」駅徒歩12分

価格: 3,490万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 1LDK

専有面積: 壁芯41.86m²

バルコニー 面積: 4.17m²

向き: 南

建物構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造

所在階数: 2階 / 地上10階

築年月: 1988年3月

総戸数: 44戸

土地権利: 所有権

分譲会社: -

施工会社: -

管理会社: （株）東急コミュニティー / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 10,900（円/月）

修繕積立金: 8,370（円/月）

その他費用: -

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: 構造：鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造

物件番号: C48249523

設備・条件: リフォーム済み、南向き、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可

概要の見方

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売買されたお客様の声

T様

希望通りの額で売却できたのでよかったです

錦糸町センターにて江東区のマンションをご売却

2024年11月5日

他社より●，●●●万円近く高い査定をいただき、希望通りの額で売却できたのでよかったです。…続きを読む

N様

お任せして本当に良かったです

錦糸町センターにて墨田区のマンションをご売却

2024年11月30日

大変お世話になりました。１年位かけて売却できれば良いかと悠長に考えていましたし、売却の価格もよく分か…続きを読む

K様

対応が良かったです

錦糸町センターにて江東区のマンションをご売却

2025年1月16日

特に無いが、他社Ｚ社より貴社、担当者様の方が対応が良かったです。…続きを読む

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更新日：3月11日次回更新予定日：3月25日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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