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西武新宿線「下井草」駅徒歩９分
オーケー下井草店（現地より約１００ｍ）
コープみらい上井草店（現地より約６９０ｍ）
柁原医院（現地より約６６０ｍ）
冨川医院（現地より約３７０ｍ）
中瀬幼稚園（現地より約４７０ｍ）
中瀬保育園（現地より約７７０ｍ）
区立桃井第五小学校（現地より約６６０ｍ）
区立中瀬中学校（現地より約５１０ｍ）
区立神戸町あけぼの公園（現地より約２２０ｍ）

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丸増井荻マンション

3,280 万円

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中古マンション
NEW 11/9

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所在地: 東京都杉並区下井草５丁目
地図を見る

交通: 西武新宿線「井荻」駅徒歩9分

間取り: 2LDK

専有面積: 壁芯57.93m²

バルコニー 面積: -

築年月: 1973年1月

所在階数: 1階／地上6階

向き: 南

丸増井荻マンションは、長谷川工務店の施工により1973年1月に竣工した6階建てのマンションです。

総戸数55戸、専有面積は57.89㎡～95.21㎡で3DK～5DKの間取りは多様な家族構成のファミリーに対応しています。

周辺の景観となじむすっきりとした外観の丸増井荻マンションは、管理人が日勤し、
共用部分はきれいに掃除されて管理の良さがうかがえます。

住戸は南向きで陽当たりも良く、世代を問わずご検討頂けます。

丸増井荻マンションは、最寄り駅の西武新宿線「井荻駅」から徒歩9分、
バス路線も充実しています。
小・中学校も近く、周辺は図書館、クリニック、スーパー、金融機関などの生活施設が充実しています。

環状8号線沿いにはファミリーレストランや小さな公園から広い緑地公園もあり、子育てファミリーに適した環境が整っています。

【おすすめポイント】
・2024年2月　給湯器交換済み
・LDK部分（一部）にはピアノを置けるように床が補強してあります。
・2000年に「新築そっくりさん」のリフォームを実施　
　その際に、天井高も上げております。
・リビング、洋室、廊下に収納を設けております。

大変素敵な物件です。
是非、現地にてご確認ください。ご興味がございましたら、お気軽にご連絡ください。

　＊ライフインフォメーション＊
オーケー下井草店・・・・・約１００ｍ
コープみらい上井草店・・・約６９０ｍ
柁原医院・・・・・・・・・約６６０ｍ
冨川医院・・・・・・・・・約３７０ｍ
中瀬幼稚園・・・・・・・・約４７０ｍ
中瀬保育園・・・・・・・・約７７０ｍ
区立桃井第五小学校・・・・約６６０ｍ
区立中瀬中学校・・・・・・約５１０ｍ
区立神戸町あけぼの公園・・約２２０ｍ
井荻駅前郵便局・・・・・・約４２０ｍ
セブンイレブン
　　　杉並清水３丁目店・・約１３０ｍ

物件特徴

南向き
（南東・南西含む）
駅徒歩
10分以内

物件概要

所在地: 東京都杉並区下井草５丁目
地図を見る

交通: 西武新宿線「井荻」駅徒歩9分

価格: 3,280万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 2LDK

専有面積: 壁芯57.93m²

バルコニー 面積: -

テラス: 6.48m²、0円/月

向き: 南

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 1階 / 地上6階

築年月: 1973年1月

総戸数: 55戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 株式会社丸増

施工会社: 株式会社長谷工工務店

管理会社: 日本ハウズイング / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 11,010（円/月）

修繕積立金: 14,660（円/月）

その他費用: -

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C48249808

設備・条件: 南向き（南東・南西含む）、駅徒歩10分以内

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更新日：11月18日次回更新予定日：12月2日
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