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リフォーム中（2024年11月末完成予定） -
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西友ひばりが丘店・・・約230ｍ（徒歩3分） -
ひばりが丘ＰＡＲＣＯ・・・約300ｍ（徒歩4分） -
ひばりが丘保育園・・・約480ｍ（徒歩6分） -
谷戸のびのび保育園・・・約580ｍ（徒歩8分） -
自由学園幼児生活団幼稚園・・・約580ｍ（徒歩8分） -
ひなぎく幼稚園・・・約770ｍ（徒歩10分） -
西東京市立谷戸第二小学校・・・約1,100ｍ（徒歩14分） -
西東京市立ひばりが丘中学校・・・約1,360ｍ（徒歩17分） -
谷戸イチョウ公園・・・約320ｍ（徒歩4分） -
ひばりが丘公園・・・約390ｍ（徒歩5分）
ウイングヒルズひばりヶ丘
～ひばりが丘駅徒歩３分、リフォーム済物件、７階・南東向き～
《アクセス》
・西武池袋線「ひばりヶ丘」駅まで徒歩３分の立地です。
《リフォーム内容》 2024年11月完成予定
・キッチン新規交換（クリナップ：ラクエラシリーズ）
・ユニットバス新規交換（TOTO：RWシリーズ）
・洗面化粧台新規交換（LIXIL：EVシリーズ）
・トイレ新規交換（TOTO：ZJ１シリーズ）
・給湯器新規交換
・クロス、床新規張替など
《室内の特徴》
・７階部分南東向きのため、陽当たり良好です。
・幅10ｍ以上ののワイドスパンバルコニーです。
・来訪者を映像で確認できるTVモニター付きインターホンあり。
・宅配ボックスあり
＜周辺環境＞
西友ひばりが丘・・・徒歩３分（約２３０ｍ）
PARCOひばりが丘・・・徒歩４分（約３００ｍ）
セブンイレブン田無谷戸二丁目店・・・徒歩１分（８０ｍ）
谷戸第二小学校・・・徒歩１４分（約１１００ｍ）
ひばりが丘中学校・・・徒歩１７分（約１３００ｍ）
物件特徴
- リフォーム済
- ペット可
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南向き
（南東・南西含む） - オートロック
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駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 価格
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4,890万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯61.18m2
- バルコニー
面積 - 9.86m2
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 7階 / 地上9階
- 築年月
- 2000年3月
- 総戸数
- 24戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- ㈱つばさ
- 施工会社
- ㈱志田組
- 管理会社
- ㈱メイプルリビングサービス / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 12,800（円/月）
- 修繕積立金
- 10,500（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
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- 物件番号
- C48249964
- 設備・条件
- リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、オートロック、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
片山 祐一
かたやま ゆういち
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ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：11月2日 次回更新予定日：11月16日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
全17枚
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リフォーム中（2024年11月末完成予定） -
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西友ひばりが丘店・・・約230ｍ（徒歩3分） -
ひばりが丘ＰＡＲＣＯ・・・約300ｍ（徒歩4分） -
ひばりが丘保育園・・・約480ｍ（徒歩6分） -
谷戸のびのび保育園・・・約580ｍ（徒歩8分） -
自由学園幼児生活団幼稚園・・・約580ｍ（徒歩8分） -
ひなぎく幼稚園・・・約770ｍ（徒歩10分） -
西東京市立谷戸第二小学校・・・約1,100ｍ（徒歩14分） -
西東京市立ひばりが丘中学校・・・約1,360ｍ（徒歩17分） -
谷戸イチョウ公園・・・約320ｍ（徒歩4分） -
ひばりが丘公園・・・約390ｍ（徒歩5分）
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都西東京市谷戸町３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 西武池袋・豊島線「ひばりヶ丘」駅 徒歩4分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 4,890万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- 12,800（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修理積立金月額
- 10,500（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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61.18m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
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- ○○.○○㎡
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築年月
- 2000年3月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 7階
- ○階
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建物階数
- 地上9階
- 地上○階
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総戸数
- 24戸
- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
- 南東
- 南
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分譲会社
- ㈱つばさ
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- ㈱志田組
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- ㈱メイプルリビングサービス / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
- 相談
- 即時
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