ブランズ・ジオ等々力
専有面積72.02㎡の3LDKタイプのお部屋です。
2011年１月築、敷地内の広場です。四季の移ろいを感じながら生活できる環境です。
東急不動産（株）・阪急不動産（株）分譲マンション総戸数134戸のビッグコミュニティ
エントランスへのアプローチです。
エントランス前の広場です。
エントランス内のラウンジです。
エントランス奥の広場です。
2階部分：サブエントランスにつながります。
南側バルコニーからの眺望です。前面には視界を遮る高い建物がなく、陽当りと開放感に優れています。
第一種低層住居専用地域の落ち着いた街並みが広がります。
敷地内の駐車場です。
隣接する「区立等々力６丁目公園」です。
遊具もあり、お子様も安心して遊べます。

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ブランズ・ジオ等々力

1億480 万円

ローン
計算

中古マンション
あんしん仲介保証
CGリフォーム

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所在地: 東京都世田谷区等々力６丁目

交通: 東急大井町線「尾山台」駅徒歩10分

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯72.02m²

バルコニー 面積: 13.20m²

築年月: 2011年1月

所在階数: 5階／地上11階地下1階

向き: 南

∞…∽…∞…∞…∽…∞…∞…∽…∞

東急不動産（株）×阪急不動産（株）旧分譲の『ブランズ・ジオ等々力』
南に大きく開かれた等々力の丘上に立地、室内コンディション好です

∞…∽…∞…∞…∽…∞…∞…∽…∞

┏《利便性良好なアクセス》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・東急大井町線「尾山台」駅徒歩10分
・東急東横線/大井町線「自由が丘」駅徒歩17分

《おすすめポイント》
・5階部分、南向きにつき、陽当りに優れるお部屋です。
バルコニー前面には視界を遮る高い建物がなく、開放感にも優れています。
・各居室5畳以上、廊下や洗面室にも収納があります。
・LD部分にTES温水式床暖房あり
・カウンター付きキッチン、生ごみをそのまま処理することができるディスポーザーあり
・1418サイズの浴室、浴室暖房換気乾燥機能付きにつき、雨の日でも洗濯物
を干すことができます。

《共用部分設備・仕様》
・2011年1月築、総戸数134戸のビッグコミュニティ
・ペット飼育可能（犬・猫は各住戸合計2頭飼育可能です）　※規約による制限あり
・ダブルオートロックシステム
・宅配ロッカーあり
・24時間ゴミ出し可能
・24時間セキュリティシステム（夜間警備員による巡回管理）
・約4600㎡の敷地内には緑豊かなガーデンフォーラムを設け、隣接地には等々力六丁目公園もあり、
広大な敷地にゆとりのある空間設計にて街区環境を構成しています。
・床スラブを200㎜確保した遮音性に配慮した二重床、二重天井構造
・エントランスにはコンシェルジュサービスあり
　フロントショップやタクシー手配、無料貸し出しサービスなど

～リビングメッセージ～
・めぐみ保育園・・・・・・・・・・・5分(約370ｍ)
・等々力小学校・・・・・・・・・・・9分(約650ｍ)
・尾山台中学校・・・・・・・・・・・11分(約860ｍ)
・オオゼキ尾山台店・・・・・・・・・9分(約660ｍ)
・まいばすけっと等々力７丁目店・・・4分(約300ｍ)
・セブンイレブン・・・・・・・・・・3分(約210ｍ)
・健内科クリニック・・・・・・・・・11分(約840ｍ)
・九品仏まちづくりセンター・・・・・10分(約790ｍ)

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物件特徴

ペット可
南向き
（南東・南西含む）
床暖房
駐車場空有
オートロック
駅徒歩
10分以内

適用サービス

物件概要

所在地: 東京都世田谷区等々力６丁目

交通: 東急大井町線「尾山台」駅徒歩10分

価格: 1億480万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯72.02m²

バルコニー 面積: 13.20m²

向き: 南

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 5階 / 地上11階地下1階

築年月: 2011年1月

総戸数: 134戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 東急不動産株式会社・阪急不動産株式会社

施工会社: 株式会社長谷工コーポレーション

管理会社: 株式会社東急コミュニティー / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 14,300（円/月）

修繕積立金: 23,410（円/月）

その他費用: -

駐車場: 空有（2024年9月4日現在）25,000～29,000（円/月）

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C48249A37

設備・条件: ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、床暖房、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内

概要の見方

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※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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