マンション外観写真（西側）
南・西側の角部屋3LDKの間取りです。
マンション外観写真（南側）
マンションエントランス
眺望写真（南西側）天気のいい日には【富士山】も望めます。映っているのは武蔵小杉のタワーマンション群です。
眺望写真（南側）　西馬込駅の方角です。高台になっているため眺望良好です。
眺望写真③（西側）目の前が開けているため、西側からも暖かい日差しが差し込みます。
都営浅草線「西馬込」駅　徒歩9分
ライフ上池台店
東急ストア・ダイソー・ノジマ上池台店
コンフォートマーケット西馬込店
クリエイトSD大田仲池上線…徒歩１分
ファミリーマートサンズ大田西馬込店…徒歩１分
どらっぐぱぱす西馬込店
馬込小学校
貝塚中学校
大田区立馬込保育園
ベネッセ西馬込保育園
池上みどり幼稚園
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プライムコート中馬込山の手台

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所在地: 東京都大田区中馬込３丁目
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交通: 都営浅草線「西馬込」駅徒歩9分

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯84.91m²

バルコニー 面積: 31.01m²

築年月: 1999年2月

所在階数: 4階／地上6階地下1階

向き: 南

★２０２４年１０月１８日新規売り出し東急リバブル専任物件★

《アクセス》
・西馬込駅は、都営浅草線の始発駅でもあります、朝のラッシュ時などに座って通勤ができる可能性があります。
西馬込駅～新橋駅（20分乗り換え0回）
西馬込駅～品川駅（24分乗り換え1回）
西馬込駅～東京駅（30分乗り換え2回）
などなど、西馬込駅は通勤に便利な駅です。
また、西馬込駅からはバスも通っております。
・東急バス《西馬込駅前》バス停：五反田駅までバスで19分、川崎駅ラゾーナ広場バスまで30分の立地です。
五反田行は平日の7時台、8時台にはそれぞれ9本運行しております。

《室内の特徴》
・６階建て４階部分の【南・西】向きの角部屋につき、採光と開放感に優れたお部屋位置です。
・マンション自体が高台に位置しているため、眺望も良好です。武蔵小杉や横浜の花火大会が望めます。
・2015年にフローリングとクロス全室張替済みです。
・2015年にLIXIL製の食洗器付きシステムキッチンに交換しております。
・キッチン幅を広くし、カップボードを新設し、収納を増やしております。
・バルコニーは部屋を囲むように設置されたワイドバルコニー（31.01㎡）です。
・リビングには壁一面の作り付けテレビ台兼収納がございます。
・分譲時和室だった部分をリフォームし、ウォークインクローゼットを新設とリビングを広くしております。
・1418タイプの浴室はファミリーでも広々お使いいただけます。
・大きな一枚鏡の洗面台のある洗面室には、収納を新設しております。
・一部窓を２重サッシにしております。

《リビングメッセージ》
・【ベネッセ西馬込保育園】（約260ｍ）
・【池上みどり幼稚園】（約340ｍ）
・【馬込小学校】（約1.1ｋｍ）
・【貝塚中学校】（約630ｍ）
・【東急ストア・ダイソー・ノジマ上池台店】（約450ｍ）
・【ファミリーマートサンズ大田西馬込店】（約70ｍ）
・【クリエイトＳＤ大田仲池上店】（約120ｍ）等

《担当者より一言》
・上記内容は一部のご紹介です。
ぜひ明るい室内・開けた眺望をご覧になってお確かめください。

ご案内・資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡心よりお待ちしております。

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物件特徴

ペット可
南向き
（南東・南西含む）
角部屋
オートロック
駅徒歩
10分以内

適用サービス

物件概要

所在地: 東京都大田区中馬込３丁目
地図を見る

交通: 都営浅草線「西馬込」駅徒歩9分

価格: 7,480万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯84.91m²

バルコニー 面積: 31.01m²

向き: 南

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 4階 / 地上6階地下1階

築年月: 1999年2月

総戸数: 30戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 三建不動産株式会社

施工会社: 株式会社松村組

管理会社: 株式会社合人社計画研究所 / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 7,700（円/月）

修繕積立金: 10,600（円/月）

その他費用: -

駐車場: -

現況: 居住中

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C48249A57

設備・条件: ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、角部屋、オートロック、駅徒歩10分以内

概要の見方

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お客様の声(19件)

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K様

スピーディーで好感が持てました

旗の台センターにて練馬区のマンションをご売却

2024年6月3日

とても誠実で、手続きもスピーディーで好感が持てました。…続きを読む

S様

丁寧に対応頂きありがとうございます

旗の台センターにて大田区の戸建てをご購入

2024年7月16日

スピーディーかつ丁寧に対応頂きありがとうございます。満足しております。悪かった点は特にないです。…続きを読む

M様

輝きや誠実さが全然違いました

旗の台センターにて大田区のマンションをご売却

2024年8月13日

他社様も何社か回りましたが、輝きや誠実さが全然違いました。貴社のスタッフは、全員が生き生きとプライド…続きを読む

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更新日：11月21日次回更新予定日：12月5日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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