LDK…2015年にクロス・フローリング張替を行っております。
南・西側の角部屋3LDKの間取りです。
マンション外観写真
南・西向き角部屋のため日当たり良好なリビングダイニングキッチン
LD…作り付けのテレビ台には、収納が多く物が散らかりません。
LDK…キッチンにも温かい光が差し込みます
LDK…2015年にリフォームをし、リビングを広くしております。
バルコニー（南側）…マンションが高台に位置しており、眺望も良好です。
眺望写真（南側）
バルコニー…部屋を囲むように設置されたワイドバルコニーは、キッチンからも出ることができます。
ウォークインクローゼット…2015年のリフォームで和室から変更しております。
キッチン…2015年にリフォームを行い、分譲時よりも広く、収納豊富になっております。
キッチン…2015年新規交換済み（LIXIL製）食洗器もついております。
浴室…浴室も2015年に新規交換をしております（浴室乾燥機能付き）
トイレ…温水洗浄機能付きです。
洗面室…2015年にリフォームをしています。大きな一面鏡の洗面台とリネン庫設置
洗面室…2015年にリフォーム済み
洋室（１）…西向きの窓と収納がある居室です。
洋室（１）…リビング同様に2015年にクロス・フローリング張替をしております。
洋室（３）…一番北側に位置する居室です。
洋室（３）…窓は西向きです。
洋室（３）…2015年クロス・フローリング張替済み
洋室（２）…３つの洋室の真ん中に位置する居室です。
洋室（２）…開口部は西側です。
廊下…各居室が区切られているため、お部屋の中でもプライバシーが守られます。
玄関・廊下…玄関と廊下にも収納が豊富にございます。
玄関…大理石風タイルの広々とした玄関です。
LDK…撮影時は電気を使っておりません。
LDK…南からの日当たり良好です。
LDK…室内に梁が少ない為、家具の配置がしやすいです。
バルコニー…西馬込駅方面
共用部（宅配ボックス）
マンションエントランス（オートロック）
共用部（駐輪場）
共用部（駐車場）
マンションエントランス

1/36

プライムコート中馬込山の手台

7,180 万円

ローン
計算

中古マンション
新価格 12/13
OPEN
あんしん仲介保証
CGリフォーム

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所在地: 東京都大田区中馬込３丁目
地図を見る

交通: 都営浅草線「西馬込」駅徒歩9分

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯84.91m²

バルコニー 面積: 31.01m²

築年月: 1999年2月

所在階数: 4階／地上6階地下1階

向き: 南

オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程

内覧ご希望のお客様は事前に直接「物件担当者」宛にお問合せ下さい。指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛にご相談下さい。お待ちしております。

12月22日（日）: 10:00 ～ 18:00＜内覧予約制＞

＿／　＿／　＿／　＿／　＿／　＿／　＿／

★８４㎡×南・西向き角住戸×ペット飼育可★
＿／　＿／　＿／　＿／　＿／　＿／　＿／

┃▼アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・西馬込駅は、都営浅草線の始発駅でもあります、朝のラッシュ時などに座って通勤ができる可能性があります。
また、西馬込駅からはバスも通っております。
・東急バス《西馬込駅前》バス停：五反田駅までバスで19分、川崎駅ラゾーナ広場バスまで30分の立地です。
五反田行は平日の7時台、8時台にはそれぞれ9本運行しております。

┃▼室内の特徴
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・６階建て４階部分の【南・西】向きの角部屋につき、採光と開放感に優れたお部屋位置です。
・マンション自体が高台に位置しているため、眺望も良好です。武蔵小杉や横浜の花火大会が望めます。
・2015年にフローリングとクロス全室張替済みです。
・2015年にLIXIL製の食洗器付きシステムキッチンに交換しております。
・キッチン幅を広くし、カップボードを新設し、収納を増やしております。
・バルコニーは部屋を囲むように設置されたワイドバルコニー（31.01㎡）です。
・リビングには壁一面の作り付けテレビ台兼収納がございます。
・分譲時和室だった部分をリフォームし、ウォークインクローゼットを新設とリビングを広くしております。
・1418タイプの浴室はファミリーでも広々お使いいただけます。
・大きな一枚鏡の洗面台のある洗面室には、収納を新設しております。
・一部窓を２重サッシにしております。

┃▼周辺環境・商業施設
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・【ベネッセ西馬込保育園】（約260ｍ）
・【池上みどり幼稚園】（約340ｍ）
・【馬込小学校】（約1.1ｋｍ）
・【貝塚中学校】（約630ｍ）
・【東急ストア・ダイソー・ノジマ上池台店】（約450ｍ）
・【ファミリーマートサンズ大田西馬込店】（約70ｍ）
・【クリエイトＳＤ大田仲池上店】（約120ｍ）等

《担当者より一言》
・上記内容は一部のご紹介です。
ぜひ明るい室内・開けた眺望をご覧になってお確かめください。

ご案内・資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡心よりお待ちしております。

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物件特徴

ペット可
南向き
（南東・南西含む）
角部屋
オートロック
駅徒歩
10分以内

適用サービス

物件概要

所在地: 東京都大田区中馬込３丁目
地図を見る

交通: 都営浅草線「西馬込」駅徒歩9分

価格: 7,180万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯84.91m²

バルコニー 面積: 31.01m²

向き: 南

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 4階 / 地上6階地下1階

築年月: 1999年2月

総戸数: 30戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 三建不動産株式会社

施工会社: 株式会社松村組

管理会社: 株式会社合人社計画研究所 / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 7,700（円/月）

修繕積立金: 10,600（円/月）

その他費用: -

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C48249A57

設備・条件: ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、角部屋、オートロック、駅徒歩10分以内

概要の見方

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諦めずにお電話を頂いた事感謝しています

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2024年10月28日

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2024年7月28日

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更新日：12月22日次回更新予定日：1月5日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
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※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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