外観三菱地所レジデンス旧分譲（ザパークハウスグランシリーズ）
67.99㎡の１LDKタイプ（キッチン・リビング・ダイニング、洋室にTES式床暖房付き）
リビング・ダイニングキッチン（折り上げ天井高約2.8ｍ）間接照明突板仕様のフローリング
リビング・ダイニングキッチンTES式床暖房・天井カセット式エアコン突板仕様のフローリング
キッチン（浄水機能、食洗器、ガラストップ三口コンロ）
リビング・ダイニングキッチン
キッチンオープンカウンターキッチン
キッチン（オープンカウンタータイプ）カップボード付き
リビング・ダイニングキッチンTES式床暖房・天井カセット式エアコン
洋室（折り上げ天井）TES式床暖房・天井カセット式エアコン突板仕様のフローリング
洋室（折り上げ天井）TES式床暖房・天井カセット式エアコン
洗面化粧台
浴室（タイル張り　サイズ１４１８）フルオートバス機能、浴室換気乾燥機付き
ウォシュレット機能付きトイレ手洗い水栓付き
玄関・廊下部分（天然石貼り）
ウォークインクローゼット
共用ガーデン
共用ガーデン
エントランス

1/19

ザ・パークハウスグラン三番町２６

2億5,000 万円

ローン
計算

新築マンション

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所在地: 東京都千代田区三番町
地図を見る

交通: 東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅徒歩7分

間取り: 1LDK

専有面積: 壁芯67.99m²

バルコニー 面積: 6.98m²

築年月: 2024年9月

所在階数: 10階／地上17階地下2階

向き: 東

◆2024年9月竣工　三菱地所レジデンス株式会社分譲

◆三菱地所レジデンスの最上級グレード「グラン」シリーズ

◆新築未入居住戸

◆千代田区三番町に佇む地下2階付き17階建てレジデンス

◆1,700㎡超のゆとりある敷地で、四方を道路に接する視認性のある高台の立地

◆共用部分
・敷地北側にはカスケードガーデン（福島県・三春滝桜の子孫木の植樹）
・上記の桜を眺めるラウンドタイプのガラス張りラウンジ
・コンシェルジュカウンター
・共用部の照明は、朝・昼・夜と時間に合わせて心地よい明るさ・色調に調光・調色
・各住戸専用のトランクルームを玄関付近に用意

室内設備・仕様
・突板貼りのフローリング、天然石貼りの玄関・廊下
・TES式床暖房（LD・K・洋室）設置
・SIC＋WICの収納力豊富な間取り設計
・折り上げ天井高約2.8ｍ
・キッチンカップボード
・カウンターキッチン（浄水機能、食洗器、ガラストップ三口コンロ）
・タイル張りの浴室（１４１８サイズ・フルオートバス）
【物件担当より】
この度は当物件をご覧いただき、誠にありがとうございます。
こちらのお部屋は三菱地所レジデンス株式会社旧分譲、最上級グレードの「ザ　パークハウスグラン」シリーズです。
室内は天然素材を利用した突板フローリング、天然石張りの玄関・廊下、カウンタートップや浴室には天然石・タイル張りと高級感あふれる仕様となっております。
お部屋は天高最高部分約２．８ｍと非常に高い階高を確保し、お部屋を広く、ゆったりと解放感にあふれる作りとなっております。
室内はＬＤ・Ｋ・洋室、前箇所に床暖房を設置し、足元から暖かく、過ごしやすい設計です。居室のエアコンはともに天井カセット式エアコンで
すっきりとした見栄えとなります。

お部屋にはガーベッジスペースを備え、ゴミ出しについては、お部屋の玄関横で事が済む設計となっております。
また、玄関出口横には各部屋のトランクルームを備え、キャリーバッグやゴルフバック、季節家電等の収納に重宝する
設計となっております。

是非、お部屋をご覧いただければと思いますので、お気軽にお問合せくださいませ。

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物件特徴

ペット可
床暖房
築10年以内
耐震・免震・制震
オートロック
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能

物件概要

所在地: 東京都千代田区三番町
地図を見る

交通: 東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅徒歩7分
都営新宿線「市ヶ谷」駅徒歩8分
東京メトロ東西線「九段下」駅徒歩10分

価格: 2億5,000万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 1LDK

専有面積: 壁芯67.99m²

バルコニー 面積: 6.98m²

向き: 東

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 10階 / 地上17階地下2階

築年月: 2024年9月

総戸数: 102戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 三菱地所レジデンス株式会社　三菱倉庫株式会社

施工会社: 東急建設株式会社

管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社 / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 43,040（円/月）

修繕積立金: 7,480（円/月）

その他費用: 2,266（円/月）・内訳 : 共視聴設備利用料330円・インターネット利用料1,936円

駐車場: -

現況: 未入居

引渡可能年月: 即時

取引態様: 媒介（仲介）

備考: その他費用：共視聴設備利用料300円・インターネット利用料1,936円
第ERI-20014351号（2020年7月14日）
第ERI-21025465号（2021年9月10日）
第ERI-22016527号（2022年5月31日）

物件番号: C48249A73

設備・条件: ペット可（規約制限あり）、床暖房、築10年以内、耐震・免震・制震構造、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可

概要の見方

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更新日：12月14日次回更新予定日：12月28日
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東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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