LDk（約18.4帖）　家具等は販売対象に含まれません。
３LDKタイプのお部屋です。
外観図
エントランス　オートロック
館銘板
LDk（約18.4帖）　　キッチンが奥にあるため広々とお使いいただけます。家具等は販売対象に含まれません。
キッチン　三口コンロです。
洋室（約7.1帖）
洋室（約7.1帖）に備え付けのクローゼット
洋室（約6.1帖）
洋室（約6.1帖）に備え付けのクローゼット
洋室（約7.0帖）
洋室（約7.0帖）に備え付けのクローゼット
トイレ　手洗い場がございます。家具等は販売対象に含まれません。
洗面室家具等は販売対象に含まれません。
お風呂場家具等は販売対象に含まれません。
給湯設備
浴室乾燥設備がございます。
玄関家具等は販売対象に含まれません。
シューズインクローゼット　6段ございます。　多くの靴を収納することができます。
廊下　収納もございます。
モニター付きインターフォンが備え付けられております。
バルコニー　周りに高い建物がなく眺望が良いです。
エレベーター
サミット砧店　9:00?23:00　361m（約5分）
ローソン世田谷上用賀六丁目店　358m（約5分）
【通学指定校】世田谷区立笹原小学校　876m（約11分）
世田谷区立用賀小学校　758m（約10分）
【通学指定校】世田谷区立桜丘中学校　1.5km（約19分）
世田谷井上病院　64m（約1分）

1/30

エクセルシオール世田谷桜丘

6,299 万円（税込）

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所在地: 東京都世田谷区桜丘４丁目
地図を見る

交通: 小田急小田原線「千歳船橋」駅徒歩17分

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯85.67m²

バルコニー 面積: 10.35m²

築年月: 1992年10月

所在階数: 7階／地上10階地下1階

向き: 北東

≪7階角部屋なので眺望◎！！新規リノベーション済みで綺麗なお部屋です！≫

┏□　アクセス
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
■小田急小田原線「千歳船橋」駅　徒歩17分

□　オススメポイント　
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ 新規リノベーション済み（2024年6月完成）
　・フローリング
　・建具
　・シューズインクローゼット
　・ユニットバス1418
　・浴室暖房乾燥機
　・シャワートイレ
　・天井・壁　クロス
　・玄関・洗面室・トイレ　フロアタイル
　・給湯器
　・室内給排水管
他

■ペット（犬・猫）飼育可
■エレベーター・オートロック有

■新耐震基準

┏□　お部屋の特徴　
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
■7階につき眺望・日当たり・風通し良好

■専有面積：85.67㎡

■1992年築（築32年）

■間取り：3LDｋ・7階角部屋

■エアコン一部備え付け・浴室乾燥付き！

■全居室に収納（クローゼット）有！

┏□　担当者より一言　
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
■上記内容は一部のご紹介です。
　ぜひ室内をご覧になってお確かめください。
　ご案内・資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
　ご連絡心よりお待ちしております。

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物件特徴

リフォーム済
ペット可
角部屋
オートロック

物件概要

所在地: 東京都世田谷区桜丘４丁目
地図を見る

交通: 小田急小田原線「千歳船橋」駅徒歩17分

価格: 6,299万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯85.67m²

バルコニー 面積: 10.35m²

向き: 北東

建物構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造

所在階数: 7階 / 地上10階地下1階

築年月: 1992年10月

総戸数: 15戸

土地権利: 所有権

分譲会社: -

施工会社: -

管理会社: 日本ハウズイング（株） / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 9,760（円/月）

修繕積立金: 21,400（円/月）

その他費用: 525（円/月）・内訳 : ＣＡＴＶ施設利用料：525円

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 即時

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C48249B79

設備・条件: リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、角部屋、オートロック

概要の見方

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4.4

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売買されたお客様の声

U様

昔ながらの仲介業務のやり方は良かった

経堂センターにて世田谷区のマンションをご購入

2024年8月9日

地域密着型・昔ながらの仲介業務のやり方は良かった。仲介業者として、売主・管理会社・工務店などとの仲介…続きを読む

N様

非常に良く対応していただき、良かった

経堂センターにて川崎市宮前区の戸建てをご購入

2024年5月11日

非常に良く対応していただき、良かった。…続きを読む

N様

安心して自発的に購入の決断ができました

経堂センターにて世田谷区のマンションをご購入

2024年6月24日

引越し後も、物件の様々な問題について売主の方と連絡をとって頂き、ありがとうございました。貴社は無理な…続きを読む

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更新日：11月9日次回更新予定日：11月23日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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