外観　(2024.10.22撮影)　　前面道路が広い為陽当たり良好です
間取り図
〈2024年11月リフォーム完成〉　キッチン・ダイニング
洋室
浴室
洗面台
トイレ〈ウォシュレット付き〉
キッチン
玄関
シューズボックス
洗面所
洋室
洋室
洋室
洋室
洋室
洗濯機置き場
三口ガスコンロ
シンク
キッチン収納
洋室収納
洋室収納
眺望(2024.10.22撮影)
眺望(2024.10.22撮影)
眺望(2024.10.22撮影)
ポスト　(2024.10.22撮影)
駐輪場　(2024.10.22撮影)
管理窓口・エントランス　(2024.10.22撮影)
マンション前面道路
オーケーストア仲池上店　約260ｍ(徒歩4分)　　
東急ストア久が原店　しまむら　約140ｍ(徒歩2分)
マツモトキヨシ　久が原店　約170ｍ(徒歩2分)
セブンイレブン久が原２丁目店　約4分
ファミリーマート久が原５丁目店　約450ｍ(徒歩6分)
青木医院　約80ｍ(徒歩1分)
区立久が原小学校　約550ｍ(徒歩7分)

1/36

ライオンズマンション久が原第２

3,250 万円

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中古マンション
OPEN
リフォーム

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所在地: 東京都大田区久が原２丁目
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交通: 都営浅草線「西馬込」駅徒歩12分

間取り: 3DK

専有面積: 壁芯48.60m²

バルコニー 面積: 5.65m²

築年月: 1984年5月

所在階数: 3階／地上5階

向き: 南東

オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程

内覧ご希望のお客様は事前に直接「物件担当者」宛にお問合せ下さい。指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛にご相談下さい。お待ちしております。

11月23日（土）: 10:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞

11月24日（日）: 10:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞

11月30日（土）: 10:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞

12月1日（日）: 10:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞

～閑静な住宅街に存ずるマンション
　　　　　　公共施設やお買い物も困らない充実した周辺の街並み～

2024年11月リフォーム完成しました。

・インターフォン新規交換
・フローリング張替え（ベリティスフロアーダブルコート　ホワイトオーク）
・クロス張替え
・室内扉新規交換
・キッチン新規交換
・ダウンライト新規交換
・給湯器新規交換（20号）
・エアコン新規設置※4，1畳洋室（全洋室にエアコンは設置可能）です。　・・・etc

・2駅2路線利用可能です。南東向きの3階部分のため、陽当たり、通風良好です。
・梁の少ない、家具が設置しやすい間取りです。
・新耐震基準の物件です。
・最寄りのバス停から大森、蒲田、田園調布、池上、蒲田、洗足池駅に行くこともでき都心へのアクセスも良好です。
・宅配ボックスがあります。
・日勤管理のマンションです。
・駐車場、駐輪場あり　※空き状況は確認が必要です。
【ライフインフォメーション】
・東急ストア久が原店　 …………………………… 約140ｍ(徒歩2分)　
・オーケー仲池上店　　 …………………………… 約260ｍ(徒歩4分)
・セブン-イレブン大田区久が原２丁目店　…………約260m(徒歩4分）
・マツモトキヨシ大田久が原店　…………………… 約170ｍ(徒歩2分)
・アスク久が原保育園　………………………… 約350ｍ(徒歩5分)
・大田区立久が原小学校　…………………………約550ｍ(徒歩7分)
・大田区立大森第十中学校　………………………約350ｍ(徒歩5分)
・久が原二丁目広場……………………………… 約150ｍ(徒歩2分)
・染川医院　徒歩9分（687m）………………………約700ｍ(徒歩9分)

周辺環境は子育てに必要な環境そろっております。
上記内容は一部のご紹介です。
ぜひ室内をご覧になってお確かめください。

ご案内・資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡心よりお待ちしております。

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物件特徴

リフォーム済
南向き
（南東・南西含む）
2沿線以上
利用可能

物件概要

所在地: 東京都大田区久が原２丁目
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交通: 都営浅草線「西馬込」駅徒歩12分
東急池上線「久が原」駅徒歩16分

価格: 3,250万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 3DK

専有面積: 壁芯48.60m²

バルコニー 面積: 5.65m²

向き: 南東

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 3階 / 地上5階

築年月: 1984年5月

総戸数: 65戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 大京観光株式会社

施工会社: 多田建設株式会社、山田建設株式会社

管理会社: -

管理形態: 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 16,230（円/月）

修繕積立金: 13,070（円/月）

その他費用: -

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C4824X123

設備・条件: リフォーム済み、南向き（南東・南西含む）、2沿線以上利用可

概要の見方

お問合せ先

久が原センター

4.6

お客様の声(19件)

営業時間／10:00～18:00定休日／毎週火曜日・水曜日

私が担当いたします：

三次淳哉

みつぎじゅんや

宅建 3級FP

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売買されたお客様の声

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とても誠実で一生懸命さは伝わりました

久が原センターにて大田区のマンションをご売却

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2024年10月2日

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フルサポートをして頂き心から感謝しております

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ガスや電気など、仲介だけでない多岐にわたる手続きのフルサポートをして頂き、心から感謝しております。…続きを読む

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更新日：11月22日次回更新予定日：12月6日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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