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外観 -
間取図 -
バルコニーからの眺望（富士山が望めます※天候による） -
外観 -
エントランス入口 -
エントランス入口 -
館銘板 -
京王線「北野」駅（現地より約800m) -
市立由井第一小学校(現地より約950m) -
市立打越中学校(現地より約1020m) -
敬愛きたの保育園(現地より約830m) -
東京音楽学院長沼幼稚園(現地より約1610ｍ） -
京王ストア北野店（現地より約800ｍ） -
コピオ北野店（現地より約830m） -
京王八王子ショッピングセンター(現地より約1220m） -
ビッグ・エー八王子長沼町店（現地より約1520m) -
北野内科クリニック：内科・呼吸器科・他(現地より約410ｍ) -
AOI八王子病院(現地より約1490m） -
北野台病院（現地より約1600ｍ) -
清智会記念病院（現地より約1640m) -
北野公園(現地より約500m) -
六本杉公園（現地より約1190m)
レクセルガーデン北野
～リフォーム履歴あり 室内綺麗にお使いです～
～76.05㎡×３LDK～
～2005年9月築×ペット飼育可マンション～
～南側バルコニーからは綺麗な眺望が望めます～
《リフォーム履歴あり 2022年7月実施》
・全室フローリング、クロス貼替
・浴室換気乾燥機新規交換
・トイレ新規交換（タンクレストイレ）
・キッチン 食器洗浄機追加、コンロをIHコンロに交換、ディスポーザー交換
・和室を洋室に変更
《アクセス》
・京王線北野駅まで徒歩10分、中央線八王子駅まで徒歩18分と2駅2路線の利用が可能です。
お出かけ先や目的に応じて駅をお選びいただけます。
《室内の特徴》
・6階部分南向きのため、採光面が多く、暖かい日差しが室内まで届きます。
・バルコニーから富士山が望めます（天候による）
・各居室ともに約5.4畳以上確保しています。
・LDK約14.6畳以上あります。
・北側7畳洋室には、ウォークインクローゼットが設置されています。
・バルコニーの奥行きは約2ｍあります。
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。
・ディスポーザー付きキッチン。生ごみをシンクで粉砕し、手早く処分することが可能です。
・1418タイプの浴室床は、冷たさを解消したサーモフロアを採用。
・引き戸で仕切られた約6畳の洋室は、引き戸を開放することでリビングダイニングと一体で利用することも可能。
・リビングダイニング部分には足元から温まる床暖房が設置。
・来訪者を映像で確認できるTVモニター付きインターホン有り。
《分譲・施工、修繕状況等》
・2024年3月 鉄部塗装工事 実施済です。
・2022年4月 インターホン改修工事 実施済です。
・2017年2月 屋上防水改修工事 実施済です。
・2017年2月 大規模修繕工事 実施済です。
《共用部分》
・敷地内駐車場空有。（月額4,500円～8,500円）※2024年11月20日現在
・来客者用駐車場のご用意もございます。
・大京アステージの日勤管理です。
・ペット飼育可。（管理規約等による制限あり）
・エントランスには、不在時でも荷物の受け取りが可能な宅配ボックスが設置。
《担当者より一言》
・上記内容は一部のご紹介です。
ぜひ室内をご覧になってお確かめください。
ご案内・資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡心よりお待ちしております。
物件概要
- 所在地
- 価格
-
3,580万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯76.05m2
- バルコニー
面積 - 16.20m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 6階 / 地上9階
- 築年月
- 2005年8月
- 総戸数
- 73戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 扶桑レクセル株式会社
- 施工会社
- 勝村建設株式会社
- 管理会社
- 株式会社大京アステージ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 16,450（円/月）
- 修繕積立金
- 18,860（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- 空有（2024年11月20日現在）4,500～8,500（円/月）
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C4824X395
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、床暖房、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
渡辺 宗誉
わたなべ むねたか
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練馬センターにて練馬区のマンションをご購入
2024年10月7日
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2024年9月28日
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更新日：11月29日 次回更新予定日：12月13日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 東京都八王子市北野町
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 京王線「北野」駅 徒歩10分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 3,580万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 16,450（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 18,860（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
76.05m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2005年8月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 6階
- ○階
-
建物階数
- 地上9階
- 地上○階
-
総戸数
- 73戸
- ○○戸
-
駐車場
- 空有（2024年11月20日現在）4,500～8,500（円/月）
- -
-
バルコニー向き
- 南
- 南
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分譲会社
- 扶桑レクセル株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 勝村建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 株式会社大京アステージ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 準工業地域
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建ぺい率
- -
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 居住中
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