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南西側（バルコニー）眺望 -
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南東側眺望 -
外観 -
ロビーは広く開放感があります -
コンシェルジュサービスもついており居住者様のご不安を解消できます -
エレベーターホール -
宅配ボックス -
エントランス -
エントランス -
ライフ大崎百反坂通店・・・徒歩2分（約160m） -
戸越銀座商店街
ラ・プラース ウエスト
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◆ 当社売主物件～Lideas(リディアス)～
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▼当社売主につき仲介手数料無料
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▼アフターサービス保証
一部設備10年間／その他2年間
……………………………………………………
▼アフターサポート24時間365日受付
……………………………………………………
▼室内解体後（工事前）に点検実施
……………………………………………………
▼IoT対応設備を標準装備 etc.
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┏□ アクセス
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アクセス:都営浅草線『戸越』駅徒歩6分
東急池上線『戸越銀座』駅徒歩7分
東急池上線『大崎広小路』駅徒歩10分
┏□ リノベーション内容（2024年11月下旬完成予定）
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・全居室クロス、フローリング張替え
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・給湯器交換
・専有部分 給排水管交換... etc.
┏□ 物件の魅力
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・弊社売主の為、仲介手数料がかかりません
・専用使用権付きトランクルーム有
・室内フルリフォーム実施中※完成予定2024年11月下旬予定
・南西・南東向き角部屋住戸
・ペット飼育可能(規約による細則あり)
・オートロック、防犯カメラ、宅配ボックスあり、コンシェルジュサービス有
・徒歩2分にライフ大崎百反坂通店がございます。
・徒歩1分にファミリーマートが2件ございます。
・戸越銀座商店街まで徒歩5分
東京の三代商店街、東西約1.3km、約400店が軒を連ねる東京で最も長い商店街です。
▼担当者より一言
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・上記内容は一部のご紹介です。
ぜひ室内をご覧になってお確かめください。
ご案内・資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡心よりお待ちしております。
物件概要
- 所在地
- 価格
-
1億2,800万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯77.60m2
- バルコニー
面積 - 11.54m2
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 15階 / 地上20階 地下1階
- 築年月
- 2004年10月
- 総戸数
- 120戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 株式会社プロパスト
- 施工会社
- 前田建設株式会社
- 管理会社
- 株式会社長谷工コミュニティ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 24,750（円/月）
- 修繕積立金
- 17,850（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 売主
- 備考
- -
- 物件番号
- C4824X460
- 設備・条件
- 南向き（南東・南西含む）、角部屋、床暖房、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
更新日：11月22日 次回更新予定日：12月6日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都品川区西五反田６丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 都営浅草線「戸越」駅 徒歩6分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 1億2,800万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- 24,750（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 17,850（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
77.6m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 2004年10月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 15階
- ○階
-
建物階数
- 地上20階 地下1階
- 地上○階
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総戸数
- 120戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
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バルコニー向き
- 南西
- 南
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分譲会社
- 株式会社プロパスト
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 前田建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 株式会社長谷工コミュニティ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
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建ぺい率
- 80％
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容積率
- 600％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
- 相談
- 即時
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