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文化堂勝どき店　（現地より約350m）
三菱ＵＦＪ銀行月島支店　（現地より約350m）
区立勝どき二丁目児童公園
豊海児童公園　現地より約750m
都営大江戸線「勝どき駅」徒歩3分

1/22

アペニンハイム

5,480 万円（税込）

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所在地: 東京都中央区勝どき３丁目
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交通: 都営大江戸線「勝どき」駅徒歩3分

間取り: 2LDK＋納戸×1

専有面積: 壁芯56.70m²

バルコニー 面積: 6.08m²

築年月: 1972年7月

所在階数: 7階／地上10階

向き: 南東

オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程

内覧ご希望のお客様は事前に直接「物件担当者」宛にお問合せ下さい。指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛にご相談下さい。お待ちしております。

12月22日（日）: 10:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞

≪お部屋の特徴≫

★2024年10月新規リフォーム済み★
・システムキッチン（３口コンロ・グリル・タッチレス水栓）
・カップボード
・浴室（追い焚き・浴室乾燥機付）
・洗面化粧台
・トイレ（ウォシュレット付）
・給湯器（追い焚き・マルチリモコン付）
・洗濯防水パン
・フロアタイル（玄関）
・建具一式
・フローリング（置き床仕上）
・下駄箱
・照明一式
・エアコン（１台）
・TVモニター付インターホン
・クロス
・カーテンレール
・ガス給湯器
・給排水管更新
・ハウスクリーニング
◎内装完了予定：10/18
《マンションの特徴》

アペニンハイムはファミリータイプの10階建てマンションです。
竣工は1972年7月と築年数は経過していますが、外構の植栽は手入れが行き届いており、管理体制の良さがうかがえます。
敷地は北西側を歩道の整備された片側1車線の公道に面しています。
児童公園や公立小学校、郵便局は徒歩3分圏内、最寄り駅に隣接した商業施設には飲食店やコンビニエンスストア、
ドラッグストアなどがあり便利です。
建物は1階に食堂やクリーニング店、美容室などが入っています。
付近にはマンションやオフィスビルが多く建ち並んでいてお店はあまりないので、1階のテナントがアペニンハイムの目印になります。

≪担当者おすすめポイント≫
★玄関から室内が見えない間取りの為、急な来客時もプライバシー安心
★広々バルコニー

「空室につき、お気軽にご内見いただけます！！！
投資用としてもご検討いただけますのでお気軽にお問合せください。」

担当直通：070-1230-8762
(東急リバブル勝どきセンター秋山)

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物件特徴

南向き
（南東・南西含む）
駅徒歩
10分以内

物件概要

所在地: 東京都中央区勝どき３丁目
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交通: 都営大江戸線「勝どき」駅徒歩3分

価格: 5,480万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 2LDK＋納戸×1

専有面積: 壁芯56.70m²

バルコニー 面積: 6.08m²

向き: 南東

建物構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造

所在階数: 7階 / 地上10階

築年月: 1972年7月

総戸数: 64戸

土地権利: 所有権

分譲会社: -

施工会社: -

管理会社: 日鉄コミュニティ / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 7,730（円/月）

修繕積立金: 6,800（円/月）

その他費用: -

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C4824X607

設備・条件: 南向き（南東・南西含む）、駅徒歩10分以内

概要の見方

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お客様の声(19件)

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I様

大変満足いたしました

勝どきセンターにて中央区のマンションをご売却

2024年9月14日

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Y様

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2024年10月3日

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更新日：12月22日次回更新予定日：1月5日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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