建物外観１F店舗（セブンイレブン世田谷瀬田４丁目店　24時間営業）
３LDK　最上階となります
バルコニーからは富士山が望めます（天候による）
バルコニーからは富士山が望めます（天候による）
ルーフテラス（富士山が望めます）
LD　約10J
ルーフテラス　15.31㎡
洋室約7.8J
洋室約4.4J
マンションエントランス
マンションエントランス
エントランス
LD　約10J
バルコニー
洋室6J
瀬田小学校　約390m
瀬田中学校　約470m
玉川台公園　約500m
セブンイレブン瀬田4丁目店　約0m
オーケー用賀駅前店　約700m
オーケー新用賀店　約800m
東急田園都市線「用賀」駅　徒歩7分
東急田園都市線・大井町線「二子玉川」駅　徒歩16分

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イトーピア用賀

8,180 万円

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中古マンション
NEW 11/24

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所在地: 東京都世田谷区瀬田４丁目
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交通: 東急田園都市線「用賀」駅徒歩8分

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯66.29m²

バルコニー 面積: 10.20m²

築年月: 1997年3月

所在階数: 9階／地上9階地下1階

向き: 西

イトーピア用賀　最上階×ルーフテラス×富士山眺望（天候による）

【アクセス】
東急田園都市線「用賀」駅　徒歩8分
東急田園都市線・大井町線「二子玉川」駅　徒歩16分
2駅2路線の利用が可能な便利な立地です。

【物件の特徴】
道路とは反対向きのバルコニー、目の前を遮る建物が無く眺望良好
モニター付きインターホン設置
オートロック有
宅配ボックス有
「ペット可（規約による制限有り）」

現在空室の為、すぐにご案内可能です。

東急リバブル株式会社　二子玉川センター　
佐藤　崇央
携帯：070-3192-0171
メール：takao-sato@ma.livable.jp
イトーピア用賀は、1997年3月施工の9階建て総戸数53戸のマンションです。交通の要所に立地するこのマンションは、薄茶色のタイル張りで落ち着いた外観です。広さは25㎡台～66㎡台で、中には高い天井高を利用したロフト付きの住戸も多く、住空間が広がります。またワイドスパンで明るく使えるタイプなど、様々な間取りが用意されたマンションとなっています。また、バルコニーに面した洋室には柱が出ない設計になっており、無駄なスペースを作ることなく、部屋を広く使うことができます。エントランスはオートロックで、住戸は2階から上に造られているので、セキュリティ面も安心です。大通り沿いに建っており前に大きい建物がかぶることがないので、バルコニーからの眺望は良いでしょう。全戸分ではありませんが駐車場もあり、駐輪場は100％用意されています。イトーピア用賀は、東急田園都市線用賀駅より徒歩7分です。

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物件特徴

ペット可
オートロック
駅徒歩
10分以内

物件概要

所在地: 東京都世田谷区瀬田４丁目
地図を見る

交通: 東急田園都市線「用賀」駅徒歩8分

価格: 8,180万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯66.29m²

バルコニー 面積: 10.20m²

向き: 西

建物構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造

所在階数: 9階 / 地上9階地下1階

築年月: 1997年3月

総戸数: 53戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 伊藤忠商事株式会社

施工会社: 戸田建設株式会社

管理会社: 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 17,200（円/月）

修繕積立金: 21,870（円/月）

その他費用: 2,240（円/月）・内訳 : 組合費：500円、インフラ整備基金：970円、ルーフテラス面積（15.31㎡）使用料：770円

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: ルーフテラス面積：15.31㎡（使用料はその他費用に含む）

物件番号: C4824X658

設備・条件: ペット可（規約制限あり）、オートロック、駅徒歩10分以内

概要の見方

お問合せ先

二子玉川センター

4.8

お客様の声(30件)

営業時間／10:00～18:00定休日／毎週火曜日・水曜日

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二子玉川センターで物件を
売買されたお客様の声

K様

レスポンスが早く非常に助かりました

二子玉川センターにて世田谷区のマンションをご購入

2024年9月23日

担当者さんには細かな要望にもご対応いただけ、特にＬＩＮＥでのやりとりはレスポンスが早く、非常に助かり…続きを読む

N様

細やかなお気遣いを頂き、感謝いたします

二子玉川センターにて世田谷区のマンションをご売却

2024年7月15日

御社のサービスは素晴らしく、またご担当者さんにも細やかなお気遣いを頂き、感謝いたします。…続きを読む

M様

丁寧にご説明いただきました

二子玉川センターにて横浜市磯子区のマンションをご売却

2024年7月19日

疑問点など丁寧にご説明いただきました。ありがとうございました。…続きを読む

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更新日：11月29日次回更新予定日：12月13日
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取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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