外観
間取り図
外観
オートロック付きエントランス
リビングダイニングキッチン（約13.8畳）
食洗器付きシステムキッチン
食洗器付きシステムキッチン
バスルーム
独立洗面台
手洗い場付きトイレ
トイレ上収納
洋室（約6.0畳）
洋室（約6.0畳）の収納
洋室（約5.0畳）
洋室（約5.0畳）のウォークインクローゼット
サービスルーム（約4.1畳）
サービスルーム（約4.1畳）の収納
バルコニー
バルコニーからの眺望
リビングダイニングキッチン（約13.8畳）
玄関
下駄箱
廊下収納
モニター付きインターホン、床暖房
防水パン
防水パン上収納
駐輪場

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イニシア町田

6,480 万円（税込）

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中古マンション
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リフォーム

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所在地: 東京都町田市原町田２丁目
地図を見る

交通: 横浜線「町田」駅徒歩4分

間取り: 2LDK＋納戸×1

専有面積: 壁芯65.06m²

バルコニー 面積: 10.10m²

築年月: 2023年2月

所在階数: 3階／地上15階

向き: 南東

オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程

内覧ご希望のお客様は事前に直接「物件担当者」宛にお問合せ下さい。指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛にご相談下さい。お待ちしております。

11月23日（土）: 11:00 ～ 16:00＜内覧予約制＞

11月24日（日）: 11:00 ～ 16:00＜内覧予約制＞

11月30日（土）: 11:00 ～ 16:00＜内覧予約制＞

12月1日（日）: 11:00 ～ 16:00＜内覧予約制＞

事前にご予約が必要となります。お気軽にご連絡ください。

＿／　＿／　＿／　＿／　＿／　＿／　＿／　＿／　＿／

　　　2023年築町田駅から徒歩4分のマンション
　～3階部分クリーニング済み室内お綺麗にお使いです～
＿／　＿／　＿／　＿／　＿／　＿／　＿／　＿／　＿／

┃▼アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・JR横浜線「町田」駅まで徒歩4分、小田急線「町田」駅まで徒歩10分と2路線の利用が可能です。
お出かけ先や目的に応じて駅をお選びいただけます。

┃▼室内の特徴
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・南東側に開口部が有り。陽当りを重視した間取り設計で暖かい日差しを呼び込みます。

・引き戸で仕切られた約5.0畳の洋室は、引き戸を開放することでリビングダイニングと一体で利用することも可能な間取り設計となっています。

・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。お子様の様子を見ながら、ご家族との会話を楽しみながら、お料理をすることができます。

・キッチンには、食洗機、浄水器が備え付けとなっています。
・ユニットバスには、浴室暖房換気乾燥機、ミストサウナなど、充実の機能が備え付けとなっています。

・エントランスはオートロックシステム。TVモニター付きインターホンも同じ場所に設置されています。

・ペット飼育可。大切な家族であるペットと一緒に暮らすことが可能です。（管理規約等による制限あり）

┃▼周辺環境
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・ダイエー町田店・・・・・・・徒歩約3分（約220ｍ）
・リコス原町田２丁目店・・・徒歩約2分（約160ｍ）
・ファミリーマート原町田3丁目店・・・徒歩約1分（約60ｍ）
・原町田郵便局・・・・・・・徒歩約5分（約330ｍ）

┃▼担当者より一言
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・上記内容は一部のご紹介です。
ぜひ室内をご覧になってお確かめください。

ご案内・資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡心よりお待ちしております。

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物件特徴

リフォーム済
ペット可
南向き
（南東・南西含む）
築10年以内
オートロック
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能

物件概要

所在地: 東京都町田市原町田２丁目
地図を見る

交通: 横浜線「町田」駅徒歩4分
小田急小田原線「町田」駅徒歩10分

価格: 6,480万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 2LDK＋納戸×1

専有面積: 壁芯65.06m²

バルコニー 面積: 10.10m²

向き: 南東

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 3階 / 地上15階

築年月: 2023年2月

総戸数: 96戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 株式会社コスモイニシア

施工会社: 木内建設株式会社

管理会社: 大和ライフネクスト株式会社 / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 17,200（円/月）

修繕積立金: 8,800（円/月）

その他費用: 968（円/月）・内訳 : インターネット使用料968円

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 即時

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C4824X874

設備・条件: リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、築10年以内、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可

概要の見方

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更新日：11月21日次回更新予定日：12月5日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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