目白ガーデンヒルズ Ｂ号棟
目白ガーデンヒルズ Ｂ棟 5階部分
【アクセス】
◇3路線2駅利用可能
JR山手線「目白」駅 徒歩6分
JR山手線、東京メトロ東西線、西武新宿線「高田馬場」駅 徒歩8分
【室内の特徴】
◇専有面積：８４．７０㎡（付属建物、トランクルーム面積：１．６㎡含む）
◇間取りタイプ：３ＬＤＫ
◇三方角部屋（南西、北西、北東）につき眺望、通風、陽当たり良好
◇ペット飼育可能※規約による制限有
◇空室のため、ご希望の日程にて内覧可能です。
室内リフォーム完了済（2024年7月25日）
●全居室フローリング貼替(朝日ウッドテックドライウォールナット)
●建具・玄関収納等交換（神谷トラッドウォールナット、ストーンホワイト）
●全居室壁・天井クロス貼替
●田中工藝製 洗面化粧台交換
●照明器具交換
●TOTO製 洗浄便座付トイレ交換
●田中工藝製 トイレ手洗い器交換
●天井カセットエアコン一基交換（リビング）
●LIXIL製 追炊機能付ユニットバス交換（浴室換気乾燥機付）
●田中工藝製 キッチン交換（人造大理石トップ・食洗機付）
●ハウスクリーニング 他
【マンションについて】
◇鹿島建設（株）×株木建設（株）JV施工・フラットプレート免震構造
◇平成18年2月築・総戸数396戸
◇コンシェルジュサービス有（一部有料）
◇24時間管理員常駐管理、24時間オンラインセキュリティシステム
◇トリプルオートロックシステム
◇宅配ボックス有
◇24時間ゴミ出し可
【周辺環境】
◇オーケー高田馬場店（約243ｍ）
◇ワイズマート高田馬場店（約342ｍ）
◇ウェルパーク高田馬場駅前店（約544m）
◇ココカラファイン高田馬場駅前店（約588m）
◇ファミリーマート目白南店（約105ｍ）
◇セブンイレブン豊島高田3丁目店（約272ｍ）
◇高田馬場第二郵便局（約482ｍ）
◇下落合クリニック（内科）（約268ｍ）
◇目白が丘幼稚園（約479m）
◇目白幼稚園（約736ｍ）
◇目白ちとせ保育園（約295ｍ）
◇目白小学校（学区）（約760ｍ）
◇千登世橋中学校（学区）（約442m）
◇学習院大学（約732m）
物件特徴
- リフォーム済
- ペット可
-
南向き
（南東・南西含む） - 角部屋
- 床暖房
- 耐震・免震・制震
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能 -
総戸数
200戸以上
物件概要
- 所在地
- 価格
-
2億1,980万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯84.70m2
- バルコニー
面積 - 13.74m2
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 5階 / 地上11階 地下1階
- 築年月
- 2006年2月
- 総戸数
- 396戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 住友不動産株式会社
- 施工会社
- 鹿島建設・株木建設共同企業体
- 管理会社
- 住友不動産建物サービス株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 常勤
- 管理費
- 26,610（円/月）
- 修繕積立金
- 18,170（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C4824X993
- 設備・条件
- リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、角部屋、床暖房、耐震・免震・制震構造、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可、大規模マンション（200戸以上）
更新日：11月22日 次回更新予定日：12月6日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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目白ガーデンヒルズ Ｂ号棟
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リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 3LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 東京都豊島区目白１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 山手線「目白」駅 徒歩6分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 2億1,980万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 26,610（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 18,170（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
84.7m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2006年2月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 5階
- ○階
-
建物階数
- 地上11階 地下1階
- 地上○階
-
総戸数
- 396戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 南西
- 南
-
分譲会社
- 住友不動産株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 鹿島建設・株木建設共同企業体
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- 住友不動産建物サービス株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
- -
-
建ぺい率
- 60％
- -
-
容積率
- 300％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- -
- -
-
現況
- 空室
- 空室
-
引渡
- 相談
- 即時
-
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