【外観画像】東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅　徒歩約５分
【間取り図面】現在、リフォーム中（完了予定時期：12月下旬）※ご内見の際はお問合せください。
【日神パレステージ三ノ輪国際通り】
【リビングダイニングキッチン】日中は暖かい日差しが差し込みます。
【リビングダイニングキッチン】リビングと洋室の仕切りをスライドドアにすることにより利便性UP
【リビングダイニングキッチン③】
【バルコニーからの眺望】
【収納スペース）廊下やリビングには細かな収納があり有効に居住スペースを確保します。
【洋室約6畳（リビング横）】仕切り分けされたウォークインクローゼット
【システムキッチン周辺】キッチンがせり出てこないため圧迫感を受けません。
【システムキッチン】食洗器付きシステムキッチン角部屋のため換気を行いながら料理ができます。
【システムキッチン】作業スペースが広く取れており同時進行での調理にも便利。
【システムキッチン】豊富な収納スペース
【システムバス】パナソニック製システムバス
【洗面化粧台】
【ウォシュレット付きトイレ】
【洋室約6畳】
【玄関】
【玄関シューズククローク】
【自動オートロックゲート】安心のセキュリティシステム
【エントランス】
【エントランスゲート】
【前面道路①】※祝日午前１０時頃撮影
【前面道路②】※祝日午前１０時頃撮影
【宅配ボックス】忙しい方でも受取簡単
【郵便ポスト】
【立体式駐車場】
【駐輪場】
【ゴミ置き場】整頓され管理の行き届いた環境
セブンイレブン台東三ノ輪一丁目店まで２２５ｍ（徒歩３分）
台東竜泉郵便局まで２４２ｍ（徒歩３分）
ひとつのビルに小児科・歯科医院・眼科・整形外科などがあります（現地から１２５ｍ徒歩２分）
安倍医院まで１４０ｍ（徒歩２分）
田村胃腸科外科まで１６４ｍ（徒歩２分）
台東区立金曽木小学校まで６４５ｍ（徒歩８分）
台東区立柏葉中学校まで６１５ｍ（徒歩８分）

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日神パレステージ三ノ輪国際通り

5,480 万円（税込）

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所在地: 東京都台東区竜泉２丁目
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交通: 東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅徒歩5分

間取り: 2LDK

専有面積: 壁芯58.76m²

バルコニー 面積: 9.73m²

築年月: 2002年9月

所在階数: 2階／地上14階

向き: 東

┏━━━━━……‥‥・・・
◆ 当社売主物件～Lideas(リディアス)～
┗━━━━━……‥‥・・・
～・～リフォーム内容～・～

・フローリング全室張替え
・クロス全室新規張替え
・浴室新規交換
・システムキッチン新規交換
・トイレ新規交換
・そのほか多数……　　（リフォーム完了予定：12月中旬予定）

＝当社売主ならではのおすすめポイントがございます＝

▼当社売主につき仲介手数料無料
……………………………………………………
▼アフターサービス保証
一部設備10年間／その他2年間
……………………………………………………
▼アフターサポート24時間365日受付
……………………………………………………
▼室内解体後（工事前）に点検実施
……………………………………………………
▼IoT対応設備を標準装備　　　　　　　etc.
……………………………………………………
《日神パレステージ三ノ輪国際通り》　
◇アクセス―――――
■東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅徒歩5分の好立地

◇マンション全体のおすすめポイント―――――
■鉄筋コンクリート造14階2階/建築年月平成14年8月築　
■２LDK ～４LDKの部屋タイプがあり、幅広いバリエーション
■遮音性に優れた二重床構造／床スラブ200mm以上を確保
■宅配ＢＯＸがあるためお忙しい方でも郵便物受取可能。
■オートロックがあるためセキュリティ面も安心。
■24時間セキュリティシステム
■防犯性の高いディンプルキー採用

◇専有部分全体のおすすめポイント―――――
■東・北向き角部屋により採光・通風が良好です。
■専有面積　58.76㎡・間取タイプ　2LDK
■当社によるリノベーション実施のため、新築のような空間を演出いたします
■リビングダイニングが２面採光のため、陽当たり良好
■全室フローリング仕様のためお手入れ簡単

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物件特徴

リフォーム済
角部屋
オートロック
駅徒歩
10分以内

当社オリジナルブランド

適用サービス

物件概要

所在地: 東京都台東区竜泉２丁目
地図を見る

交通: 東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅徒歩5分
東京メトロ日比谷線「入谷」駅徒歩10分

価格: 5,480万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 2LDK

専有面積: 壁芯58.76m²

バルコニー 面積: 9.73m²

向き: 東

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 2階 / 地上14階

築年月: 2002年9月

総戸数: 63戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 日神不動産株式会社

施工会社: 殖産住宅相互株式会社

管理会社: 日神管財株式会社 / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 10,400（円/月）

修繕積立金: 17,630（円/月）

その他費用: -

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 売主

備考: -

物件番号: C4824XB34

設備・条件: リフォーム済み、角部屋、オートロック、駅徒歩10分以内

概要の見方

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更新日：12月22日次回更新予定日：1月5日
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取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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