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ブランズ二子玉川テラス

1億8,700 万円

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所在地: 東京都世田谷区玉川２丁目
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交通: 東急田園都市線「二子玉川」駅徒歩6分

間取り: 2LDK

専有面積: 内法77.10m²

バルコニー 面積: 10.87m²

築年月: 2019年1月

所在階数: 4階／地上6階

向き: 東

～2019年1月に誕生した東急不動産旧分譲のBRANZシリーズ「ブランズ二子玉川テラス」～

《アクセス》
・東急田園都市線・東急大井町線の二路線が乗り入れる「二子玉川」駅まで6分の好立地。
・サブエントランスもあり、駅からはフラットな道のりでアプローチできます。

《専有部分》
・分譲時に3LDKから2LDKに間取り変更をしております。
→リビングに壁を新設することにより、3LDKに間取り変更可能（別途買主負担にて費用要す）
・6階建て4階部分の東向きの部屋につき、採光と開放感に優れたお部屋位置です。
・LDK約22畳以上あります（床暖房有）。
・各室収納に加え「マルチストレージ」が備え付けられています。
・キッチンには、食洗機、ディスポーザー、浄水器が備え付けとなっています。
・バルコニーにはスロップシンクがついています。お掃除用具を洗ったり、スニーカーの洗浄、アウトドアグッズのお手入れなど、ご利用方法は多彩で重宝します。
・バルコニーの奥行きは約2.8ｍあります。

《共用部分・施設》
・棟内へ一歩入ると、二層吹抜けの開放感のあるエントランスホール
・エントランスに隣接しているラウンジはアートや書籍でコーディネートされており、
コンシェルジュサービスのコーヒーなどを味わいながら優雅なひとときをお過ごし頂けます。
・手入れの行き届いた「屋上庭園」からは二子玉川の街並みを堪能できます。
・共用廊下はホテルライクな内廊下になっており、随所にアート作品がディスプレイ
・エレベーターは全4機あり、プライバシー性と利便性に優れております。

《周辺施設》
・玉川高島屋ショッピングセンターまで徒歩約1分（約70ｍ）
・二子玉川ライズまで徒歩約6分（約450ｍ）
・ファミリーマート世田谷瀬田四丁目店まで徒歩約4分（約300ｍ）
・世田谷区立二子玉川小学校まで徒歩約4分（約300ｍ）
・世田谷区立瀬田中学校まで徒歩約7分（約550ｍ）
・砧公園まで徒歩約23分（約1800ｍ）

こちらの物件のご紹介と併せて、周辺環境や不動産ご購入の流れ、住宅ローンのこと、購入にかかる諸費用などのご案内も可能です。些細なことでも構いませんので、気になる点などございましたらいつでもお気軽にお問合せください。お待ちしております。

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物件特徴

築10年以内
駅徒歩
10分以内

物件概要

所在地: 東京都世田谷区玉川２丁目
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交通: 東急田園都市線「二子玉川」駅徒歩6分

価格: 1億8,700万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 2LDK

専有面積: 内法77.10m²

バルコニー 面積: 10.87m²

向き: 東

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 4階 / 地上6階

築年月: 2019年1月

総戸数: 79戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 東急不動産株式会社

施工会社: 大豊建設株式会社

管理会社: 日本ハウズイング株式会社 / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 31,700（円/月）

修繕積立金: 13,900（円/月）

その他費用: 2,005（円/月）・内訳 : ｽｶﾊﾟｰJSAT施設利用料：495円、ｲﾝﾀｰﾈｯﾄ設備料：1,100円、ﾎｰﾑｵｰﾄﾒｰｼｮﾝ利用料：110円、ｺﾐｭﾆﾃｨ形成費：300円

駐車場: -

現況: 居住中

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C4824XB98

設備・条件: 築10年以内、駅徒歩10分以内

概要の見方

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お客様の声(31件)

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更新日：11月21日次回更新予定日：12月5日
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