ライオンズ雪が谷大塚レジデンス
《アクセス》
・東急池上線「雪が谷大塚」駅まで徒歩4分で、通勤・通学に便利な立地です。
《周辺環境》
・物件周辺は街灯や歩道もあり、人通りの多い環境です。
《室内の特徴》
・階下に住戸はございません。小さいお子様がいらっしゃるご家庭も階下へ気兼ねすることなく、生活することが可能です。
・1階住戸のため、ご高齢の方も安心です。
・1階住戸ならではのテラスがございます。ガーデニングを楽しんだり（管理規約等の制限有り）、お子様と遊んだり、プライベートな遊び場として様々な形でお使いいただけます。夏場にはお子様用のプールを置くことも可能です。
・各居室ともに約5.0畳以上確保しています。
・約6.0畳の洋室にはウォークインクローゼットが備え付けられています。
・LDKは10畳以上あり、床暖房が設置されています。
・令和6年9月に内装リフォームを完了しています。
《リフォーム内容》
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・全フローリング張替
・建具交換
・玄関床張替
・洗濯機用防水パン交換
・エアコン1基設置（LD部分）
《分譲・施工、修繕状況等》
・2011年9月築、株式会社大京旧分譲「ライオンズ」シリーズのマンションです。
《共用部分》
・大京アステージの日勤管理です。
《リビングメッセージ》
・東急ストア雪が谷店（約228ｍ）
・オーケー田園調布店（約248m）
・ローソン大田雪谷大塚町店（約124m）
・調布大塚小学校（約85m）
・石川台中学校（約1.3km）
物件特徴
- リフォーム済
- ペット可
-
南向き
（南東・南西含む） -
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 価格
-
6,998万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯57.02m2
- バルコニー
面積 - -
- テラス
- 10.09m2、0円/月
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 1階 / 地上8階
- 築年月
- 2011年9月
- 総戸数
- 58戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 株式会社大京
- 施工会社
- 南海辰村建設株式会社
- 管理会社
- 株式会社大京アステージ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 12,355（円/月）
- 修繕積立金
- 16,250（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- テラス面積／10.09㎡
- 物件番号
- C4824XC10
- 設備・条件
- リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
矢上 香帆
やがみ かほ
-
電話でお問合わせる
-
発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
-
内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
-
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更新日：11月22日 次回更新予定日：12月6日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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ライオンズ雪が谷大塚レジデンス
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リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 2LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 東京都大田区雪谷大塚町
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 東急池上線「雪が谷大塚」駅 徒歩4分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 6,998万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 12,355（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 16,250（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
57.02m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2011年9月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 1階
- ○階
-
建物階数
- 地上8階
- 地上○階
-
総戸数
- 58戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 南西
- 南
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分譲会社
- 株式会社大京
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 南海辰村建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 株式会社大京アステージ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- -
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建ぺい率
- -
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
- 相談
- 即時
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