瀬田ハイツ
～フルリフォーム実施のお部屋～
※リフォーム完成時期2024年12月中旬予定
┏《アクセス》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
東急田園都市線・大井町線「二子玉川」駅から徒歩8分
玉川通りから少し入ったところで自然の風景も残ります。
便利さと自然の恵みの両方を享受できる環境です。
┏《スペック》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
専有面積：68.28㎡
間取：3ＬＤＫ
東急コミュニティー管理マンション
長期修繕計画有（2019年2月作成）
大規模修繕工事実施中
┏《ポイント》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・北と南に開口部があり、風通し良好
・階下にお部屋がないので気兼ねなく生活可能です
・マンション全体で玄関ドアと窓サッシの交換済み
┏《周辺環境》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・区立瀬田小学校・・約430m
・区立瀬田中学校・・約320m
・玉川高島屋・・・・・・約400m
・二子玉川ライズSC・約640m
・ファミリーマート世田谷瀬田4丁目店・・約310m
・ローソン世田谷玉川3丁目店・・・・・・・約530m
・玉川4丁目広場・・・約270m
・瀬田2丁目公園・・・約450m
物件特徴
-
南向き
（南東・南西含む） - 角部屋
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
6,590万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯68.28m2
- バルコニー
面積 - 6.72m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 2階 / 地上6階
- 築年月
- 1977年2月
- 総戸数
- 40戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 日本ケーブル㈱
- 施工会社
- ㈱奥村組
- 管理会社
- ㈱東急コミュニティー / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 16,660（円/月）
- 修繕積立金
- 14,410（円/月）
- その他費用
- 600（円/月）・内訳 : 倉庫使用料 600円/月（面積不明）
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 専用庭使用料：無償（面積：不明）
- 物件番号
- C4824XF58
- 設備・条件
- 南向き（南東・南西含む）、角部屋、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
新野 貴通
にいの たかみち
-
電話でお問合わせる
-
発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
-
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二子玉川センターで物件を
売買されたお客様の声
安心してお任せ出来、気持ち良く売却出来ました
二子玉川センターにて世田谷区の戸建てをご売却
2024年7月12日
担当者さん、早期売却のご提案と買主様へのご案内、ありがとうございました。私どもへのお気遣いも素晴らし…続きを読む
最終的には良い結果になったと思います
二子玉川センターにて世田谷区のマンションをご売却
2024年7月5日
予定より時間を要したが、最終的には良い結果になったと思います。…続きを読む
レスポンスが早く非常に助かりました
二子玉川センターにて世田谷区のマンションをご購入
2024年9月23日
担当者さんには細かな要望にもご対応いただけ、特にＬＩＮＥでのやりとりはレスポンスが早く、非常に助かり…続きを読む
更新日：11月8日 次回更新予定日：11月22日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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-
リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 3LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 東京都世田谷区瀬田１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 東急田園都市線「二子玉川」駅 徒歩8分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 6,590万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 16,660（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 14,410（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
68.28m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1977年2月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 2階
- ○階
-
建物階数
- 地上6階
- 地上○階
-
総戸数
- 40戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 南
- 南
-
分譲会社
- 日本ケーブル㈱
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- ㈱奥村組
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- ㈱東急コミュニティー / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
- -
-
建ぺい率
- 60％
- -
-
容積率
- 200％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- -
- -
-
現況
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