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外観 -
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バルコニー -
バルコニー -
バルコニー -
バルコニー -
バルコニーからの眺望 -
バルコニーからの眺望 -
スロップシンク -
前面道路 -
前面道路
アーデル永山ヒルズ
～最上階・南向き・角部屋のため、陽当たり、眺望良好～
《アーデル永山ヒルズ》
2002年1月に竣工した6階建てマンションです。
敷地は角地で、周辺には戸建て住宅や同程度の規模のマンションが建ち並んだ、緑豊かで閑静な住宅街の一角にあります。
第二種中高層住居専用地域内ですので、良好な住環境は将来にわたり維持されるでしょう。
徒歩3分圏内に公立の小学校と中学校、保育園、児童館、公園などがあり、子育てしやすい住環境です。
アーデル永山ヒルズの分譲時の間取りは2LDK～4LDK、広さは58㎡～89㎡台、リビングの柱を外に出しゆとりある居住空間と、間仕切り壁の撤去による間取りの変更のしやすいプランが特徴です。
床暖房、浴室乾燥機、宅配ボックス、CATVなど毎日を快適にする設備が充実、オートロックシステムが暮らしの安心安全を守ります。
《アクセス》
・【京王相模原】線【京王永山】駅、【小田急多摩】線【小田急永山】駅まで徒歩9分の立地です。
・2駅2路線の利用が可能な為、お出かけ先や目的に応じて駅をお選びいただけます。
《室内の特徴》
・6階部分【南】向きのため、採光面が多く、暖かい日差しが室内まで届きます。
・来訪者を映像で確認できるTVモニター付きインターホン有り。来訪者を確認してから会話ができるため、無用な訪問販売などもシャットアウトできます。
・最上階につき、上階からの生活音はありません。
・LDK約16.9畳あります。
・各居室ともに約5畳以上確保しています。
《共用部分》
・【東急コミュニティー】の日勤管理です。
・ペット飼育可。大切な家族であるペットと一緒に暮らすことが可能です。（管理規約等による制限あり）
《ライフインフォメーション》
・永山小学校 約451m
・多摩永山中学校 約590m
・こぐま保育園 約353m
・錦秋幼稚園 約495m
・西友永山店 約587m
・ミニストップ多摩永山店 約476m
┏＜担当者より＞
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
上記内容は一部のご紹介です。ぜひ室内をご覧になってお確かめください。
ご案内・資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡心よりお待ちしております。
担当：金子（カネコ）
物件特徴
-
南向き
（南東・南西含む） - 角部屋
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
4,780万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 壁芯86.54m2
- バルコニー
面積 - 10.62m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 6階 / 地上6階 地下1階
- 築年月
- 2002年1月
- 総戸数
- 32戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 株式会社フォーユー
- 施工会社
- 古久根建設株式会社
- 管理会社
- 株式会社東急コミュニティー / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 15,700（円/月）
- 修繕積立金
- 25,970（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C4824XH63
- 設備・条件
- 南向き（南東・南西含む）、角部屋、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
金子 穂乃香
かねこ ほのか
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2024年8月24日
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真摯に対応していただきありがたく思っております
調布センターにて調布市のマンションをご購入
2024年7月7日
担当者さんには、面倒なことも真摯に対応していただきありがたく思っております。子供たちも大変喜んでおり…続きを読む
更新日：11月2日 次回更新予定日：11月16日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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外観 -
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バルコニー -
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バルコニーからの眺望 -
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アーデル永山ヒルズ
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 4LDK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都多摩市永山２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 京王相模原線「京王永山」駅 徒歩9分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 4,780万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- 15,700（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修理積立金月額
- 25,970（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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86.54m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
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- ○○.○○㎡
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築年月
- 2002年1月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 6階
- ○階
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建物階数
- 地上6階 地下1階
- 地上○階
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総戸数
- 32戸
- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
- 南
- 南
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分譲会社
- 株式会社フォーユー
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 古久根建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 株式会社東急コミュニティー / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第2種中高層住居専用地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
- 相談
- 即時
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