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外観 -
3DK -
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エントランス -
エントランス -
バルコニーからの眺望 -
バルコニーからの眺望 -
バルコニー -
ゴミ置場 -
自転車置場 -
自転車置場 -
自転車置場
サンフラワー堀切
■京成本線 「堀切菖蒲園」駅 徒歩9分
■南東の角部屋
■ベランダからはスカイツリー一望
■総戸数40戸
■空室
グレーの外壁に、横に入った白いラインが目印のサンフラワー堀切は、1980年11月に竣工した総戸数40戸の8階建てマンションです。
敷地は荒川の東およそ600mの、小規模の商業ビルや中層マンションが混在する商業地の一角に位置しています。
北西側を幅員約6m、北東側を幅員約18mの公道に面した角地で、居住者の出入りは北東側の道路からとなります。
アプローチのある道路は交通量がありますが、一本入ると行き止まりや入り組んだ箇所の多い、細い道路が目立つ地域です。
コンビニエンスストアが歩いて1分のところにあり便利、公立小学校、公立中学校、スーパー、ドラッグストア、ファミリーレストラン、
堀切東公園は徒歩5分圏内、最寄り駅周辺にも金融機関や郵便局などがあり、利便性に優れています。
築年数は経過していますが、外壁や鉄部の塗装に傷みはみられず、きちんとメンテナンスされています。
物件特徴
-
南向き
（南東・南西含む） - 角部屋
-
駅徒歩
10分以内
物件概要
- 所在地
- 価格
-
2,300万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3DK
- 専有面積
- 壁芯61.81m2
- バルコニー
面積 - 5.35m2
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 5階 / 地上8階
- 築年月
- 1980年10月
- 総戸数
- 41戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 日昌不動産株式会社
- 施工会社
- 日産建設株式会社
- 管理会社
- 日本ハウズイング株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 15,760（円/月）
- 修繕積立金
- 23,490（円/月）
- その他費用
- 200（円/月）・内訳 : 町内会費
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C4824XJ25
- 設備・条件
- 南向き（南東・南西含む）、角部屋、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
才田 晃一郎
さいた こういちろう
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永福町センターで物件を
売買されたお客様の声
売却に対しては満足してます
永福町センターにて杉並区のマンションをご売却
2024年10月2日
売却に対しては満足してますが、売却後の賃貸物件と引越し業者に対してはかなり不満です。…続きを読む
ご提示いただいた金額が最高額でした
永福町センターにて杉並区の戸建てをご売却
2024年11月2日
複数社に土地と家屋の販売の意向をお示ししましたが、貴社からご提示いただいた金額が最高額でした。２ヶ月…続きを読む
希望価格で売買でき満足しております
永福町センターにて杉並区の戸建てをご売却
2024年9月14日
最初から最後まで、安心してお任せできました。色々問題があり心配しておりましたが、希望価格で売買でき満…続きを読む
更新日：12月3日 次回更新予定日：12月17日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3DK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都葛飾区堀切２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 京成本線「堀切菖蒲園」駅 徒歩9分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 2,300万円
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 15,760（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 23,490（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
61.81m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1980年10月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 5階
- ○階
-
建物階数
- 地上8階
- 地上○階
-
総戸数
- 41戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 南東
- 南
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分譲会社
- 日昌不動産株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 日産建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 日本ハウズイング株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 近隣商業地域 市街化区域 / 準工業地域
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建ぺい率
- 80％・60％
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容積率
- 400％・200％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
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- 空室
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