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約72.61㎡の2LDKタイプ -
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島津山ヒルズ
城南五山の一つ、島津山に位置する緑豊かな住環境
レーモンド設計事務所による設計・管理
┃▼主要なアクセス
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・都営浅草線「高輪台」駅 徒歩7分
・JR山手線 「五反田」駅 徒歩10分
・JR山手線 「品川」駅 徒歩11分
┃▼物件概要
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・日本ランディックス㈱旧分譲・㈱間組施工
・オートロック
・総戸数18戸
・大規模修繕工事実施済み（2013年12月）
・排水管更新工事実施済み（2020年2月）
・5階部分 最上階、北・東・南の角住居につき、眺望・通風良好
・ルーフテラス有り（使用料200円）
・機能的な2LDKタイプ
・御殿山小学校通学区域
┃▼リフォーム内容
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・各洋室、リビング、廊下部分等にクローゼット増設
・エアコン交換（2021年11月10日完了）
・クロス及びカーペット張替え、キッチンロールスクリーン交換等（2022年6月21日完了）
・電気温水器交換、洗面化粧台シンク交換、シャワーヘッド交換等
┃▼再開発情報
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品川駅周辺エリアの再開発は、泉岳寺駅・高輪ゲートウェイ駅・品川駅のラインで再開発のプロジェクトが進んでいます。
高輪ゲートウェイ駅周辺：超高層ビルが並び、駅と街全体が歩行者ネットワークと交流空間で一体的に完成します。
超高層ビルが4棟の建築計画がございます。
物件特徴
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南向き
（南東・南西含む） - 角部屋
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
9,280万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯72.61m2
- バルコニー
面積 - 5.23m2
- 向き
- 南東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 5階 / 地上5階 地下1階
- 築年月
- 1980年2月
- 総戸数
- 18戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 日本ランディック株式会社
- 施工会社
- 株式会社間組
- 管理会社
- クラシテ株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 25,300（円/月）
- 修繕積立金
- 10,450（円/月）
- その他費用
- 400（円/月）・内訳 : 町内会費：200円 ルーフテラス使用料：200円
- 駐車場
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- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- ルーフテラス：7.82㎡ （使用料：月額200円）
- 物件番号
- C4824XK22
- 設備・条件
- 南向き（南東・南西含む）、角部屋、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
更新日：12月18日 次回更新予定日：1月1日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
全35枚
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約72.61㎡の2LDKタイプ -
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お気に入り物件と比較
- 閲覧中
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島津山ヒルズ
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 2LDK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都品川区北品川６丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 山手線「五反田」駅 徒歩10分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 9,280万円
- ○○○○万円
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管理費月額
- 25,300（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修理積立金月額
- 10,450（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
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72.61m2
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○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
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- ○○.○○㎡
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築年月
- 1980年2月
- 2000年1月
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建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 5階
- ○階
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建物階数
- 地上5階 地下1階
- 地上○階
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総戸数
- 18戸
- ○○戸
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駐車場
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バルコニー向き
- 南東
- 南
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分譲会社
- 日本ランディック株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 株式会社間組
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- クラシテ株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
- 相談
- 即時
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