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～23階南西角部屋～プラウドタワー二子玉川（81.25㎡） -
～23階南西角部屋～プラウドタワー二子玉川（81.25㎡） -
LDK20.3畳～27階建て23階南西角住戸～ -
LDK20.3畳～27階建て23階南西角住戸～ -
お部屋からの眺望～27階建て23階南西角住戸～ -
お部屋からの眺望～27階建て23階南西角住戸～ -
【たまがわ花火時撮影】お部屋からの眺望～27階建て23階南西角住戸～ -
キッチン～浄水器、ディスポーザー有～ -
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作り付け食器棚 -
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LDK20.3畳～床暖房有り～ -
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浴室（1620） -
洗面台～室内クリーニング済み～ -
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トイレ部分～手洗い器有り～ -
玄関部分～室内クリーニング済み～ -
玄関部分～収納豊富な間取りタイプです～ -
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洋室8畳～室内クリーニング済み～ -
洋室8畳～室内クリーニング済み～ -
洋室4.7畳～収納豊富です～ -
内廊下 -
アプローチ -
エントランス -
外観～27階建て23階部分～ -
外観～2023年大規模修繕工事実施済み～ -
外観～2023年大規模修繕工事実施済み～ -
外観～2023年大規模修繕工事実施済み～
プラウドタワー二子玉川
- 所在地
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯81.25m2
- バルコニー
面積 - 4.34m2
- 築年月
- 2005年12月
- 所在階数
- 23階／地上27階 地下1階
- 向き
- 南
内覧ご希望のお客様は事前に直接「物件担当者」宛にお問合せ下さい。指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛にご相談下さい。お待ちしております。
- 11月9日（土）
- 10:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞
- 11月10日（日）
- 10:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞
- 11月16日（土）
- 10:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞
内覧ご希望のお客様は、担当「小西」まで お問い合わせください。 些細なことでも構いませんので何かございましたら、お気軽にお問い合わせを下さいませ。 担当小西携帯：070-3246-2869※ショートメール可
～野村不動産旧分譲・鹿島建設設計施工のタワーマンション～
～23階角部屋・多摩川方面の開放感に恵まれたお部屋～
【リフォーム完成済み】につき、お客様のご都合に合わせて内覧可能
┏┓おすすめポイント
┗■━━━━━━━━━━━━━━━━
■鹿島建設施工で100年コンクリートを採用
■内廊下方式でホテルライクな環境
■2つの出入口から車の出入もスムーズです※出庫の為の待合スペース有
■各フロアにゴミ置場を設置
■24時間セキュリティシステム※SECOM
■ダブルオートロックシステム
■ゲストルーム・スカイライブラリー、リバーサイドラウンジ等充実の共用施設
■1Fフロントサービス
・共用施設受付サービス
・宅配便発送受付サービス
・クリーニング取次サービス
・コピー、FAXサービス
・リバーサイドラウンジ
・コーヒーテイクアウトサービス
・タクシー、レンタカー手配etc
■ペットの手入れが出来る専用のグルーミング室（足洗い場）を設置
■24時間有人管理
■リビング部分：天井高280㎝
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
□東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩2分
┏┓リフォーム内容
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
2024年10月 全室クロス張替、浴室シャワーヘッド交換、フロアコーティング、ハウスクリーニング等
2022年6月 エアコン（天井埋込型）3台新規交換
2021年6月 浴室換気乾燥機新規交換、給湯器新規交換(エコジョーズ)
2020年7月 トイレ新規交換（TOTOタンクレス）床張替、吊り戸追加
┏┓お問い合わせについて
┗■━━━━━━━━━━━━━━━━
この度は本物件をご覧頂き誠にありがとうございます。
【本物件担当者】
店舗名：東急リバブル 二子玉川センター
氏 名：小西 隆晶（コニシ タカアキ）
携 帯：070-3246-2869
※ショートメール可
些細なことでも構いませんので何かございましたら、
お気軽にお問い合わせを下さいませ。
心よりお待ちしております。
物件特徴
- リフォーム済
- ペット可
-
南向き
（南東・南西含む） - 角部屋
- 床暖房
- 耐震・免震・制震
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能 -
総戸数
200戸以上
物件概要
- 所在地
- 価格
-
2億1,000万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯81.25m2
- バルコニー
面積 - 4.34m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 23階 / 地上27階 地下1階
- 築年月
- 2005年12月
- 総戸数
- 201戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- -
- 施工会社
- -
- 管理会社
- 野村不動産パートナーズ株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 32,930（円/月）
- 修繕積立金
- 17,750（円/月）
- その他費用
- 100（円/月）・内訳 : 町内会費１００円
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C4824XK67
- 設備・条件
- リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、角部屋、床暖房、耐震・免震・制震構造、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可、大規模マンション（200戸以上）
お問合せ先
私が担当いたします：
小西 隆晶
こにし たかあき
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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二子玉川センターで物件を
売買されたお客様の声
非常に親身になって対応してくださった
二子玉川センターにて世田谷区の戸建てをご売却
2024年7月14日
ただ売買をするだけでなく、非常に親身になって対応してくださった。ひとえに営業担当さんのお人柄に好感度…続きを読む
スケジュール通り住み替えをすることができました
二子玉川センターにて世田谷区のその他をご売却
2024年8月23日
新築マンションの購入時期と現住宅の売却時期を調整することに不安がありましたが、センター長と営業担当の…続きを読む
説明が明瞭で対応も丁寧
二子玉川センターにて世田谷区のマンションをご売却
2024年7月5日
説明が明瞭で対応も丁寧。次回不動産売買の時は、又お願いしたいです。…続きを読む
更新日：11月8日 次回更新予定日：11月22日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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プラウドタワー二子玉川
-
リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
-
間取り
- 2LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 東京都世田谷区玉川３丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 東急田園都市線「二子玉川」駅 徒歩2分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 2億1,000万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 32,930（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 17,750（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
81.25m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2005年12月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 23階
- ○階
-
建物階数
- 地上27階 地下1階
- 地上○階
-
総戸数
- 201戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 南
- 南
-
分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 野村不動産パートナーズ株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
- -
-
建ぺい率
- 80％
- -
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容積率
- 500％
- -
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
-
引渡
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