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東急田園都市線・大井町線「二子玉川」駅　徒歩6分

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ブランズ二子玉川テラス

3億4,000 万円

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NEW 11/2

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所在地: 東京都世田谷区玉川２丁目
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交通: 東急田園都市線「二子玉川」駅徒歩6分

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯127.20m²

バルコニー 面積: 20.77m²

築年月: 2019年1月

所在階数: 5階／地上6階

向き: 東

～2019年1月に誕生した東急不動産旧分譲のBRANZシリーズ「ブランズ二子玉川テラス」～

《アクセス》
・東急田園都市線・東急大井町線の二路線が乗り入れる「二子玉川」駅まで6分の好立地。
・サブエントランスもあり、駅からはフラットな道のりでアプローチできます。

《専有部分》
・6階建て5階部分の東・南向きの角部屋につき、採光と開放感に優れたお部屋位置です。
・LDK約29畳以上あります（床暖房有）。
・各居室ともに約6畳以上確保しています。
・各室収納に加え「マルチストレージ」および「シューズインクローゼット×2」が備え付けられています。
・玄関にはシューズインクローゼットがあります。かさばるスーツケースやゴルフバックなどの収納にも便利です。
・大型キッチンには、食洗機、ディスポーザー、浄水器、ビルトインオーブンが備え付けとなっています。
・1822タイプのゆったりとした浴室です。
・洗面化粧台は2ボールを採用。
・バルコニーにはスロップシンクがついています。お掃除用具を洗ったり、スニーカーの洗浄、アウトドアグッズのお手入れなど、ご利用方法は多彩で重宝します。
・幅約7.1ｍのワイドスパンバルコニーです。バルコニーの奥行きは約2.7ｍあります。
・売主様こだわりの新築時オプション
→リビングダイニングに造付テレビボード設置
→廊下、洋室約8.6畳には「エコカラット」を一部採用
→玄関には姿見を設置。お出かけ前の身だしなみチェックに役立ちます。
→全ての洋室に収納スペースを増設
→大型冷蔵庫も置ける、冷蔵庫スペース増設（220V）

《共用部分・施設》
・棟内へ一歩入ると、二層吹抜けの開放感のあるエントランスホール
・エントランスに隣接しているラウンジはアートや書籍でコーディネート、
・コンシェルジュサービスのコーヒーなどを味わいながら優雅なひとときをお過ごし頂けます
・手入れの行き届いた「屋上庭園」からは二子玉川の街並みを堪能できます。
・共用廊下はホテルライクな内廊下になっており、随所にアート作品がディスプレイ
・エレベーターは全4機あり、プライバシー性と利便性に優れております

ご質問やご不明点、ご内見希望等ございましたら、担当の田島（たじま）まで気兼ねなくお問い合わせ下さい。
皆様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております。

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物件特徴

床暖房
築10年以内
オートロック
駅徒歩
10分以内

物件概要

所在地: 東京都世田谷区玉川２丁目
地図を見る

交通: 東急田園都市線「二子玉川」駅徒歩6分

価格: 3億4,000万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯127.20m²

バルコニー 面積: 20.77m²

向き: 東

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 5階 / 地上6階

築年月: 2019年1月

総戸数: 79戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 東急不動産株式会社

施工会社: 大豊建設株式会社

管理会社: 日本ハウズイング株式会社 / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 52,290（円/月）

修繕積立金: 22,900（円/月）

その他費用: 2,005（円/月）・内訳 : 施設利用料：495円、コミュニティ費：300円、ネット利用料：1,100円、HA利用料：110円

駐車場: -

現況: 居住中

引渡可能年月: 2025年5月上旬

取引態様: 媒介（仲介）

備考: ■サービスバルコニー面積：2.20㎡

物件番号: C4824XK97

設備・条件: 床暖房、築10年以内、オートロック、駅徒歩10分以内

概要の見方

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お客様の声(34件)

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売買されたお客様の声

M様

同時進行していただきありがとうございました

二子玉川センターにて世田谷区のマンションをご購入

2024年7月21日

スピーディー且つスムーズに売却・購入を同時進行していただき、ありがとうございました。…続きを読む

O様

対応や提案についてはすべて良かった

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2024年6月2日

対応や提案についてはすべて良かったと思います。特に物件の売り出し価格の設定については、こちらの希望よ…続きを読む

O様

即日購入していただけました

二子玉川センターにて世田谷区のマンションをご売却

2024年6月17日

今回担当者様には売却を依頼しましたが、以前の土地購入の際からお世話になっております。いつも的確な情報…続きを読む

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更新日：11月8日次回更新予定日：11月22日
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