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二子玉川公園　約1100m
東急田園都市線・大井町線「二子玉川」駅　徒歩6分

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ブランズ二子玉川テラス

3億4,000 万円

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所在地: 東京都世田谷区玉川２丁目
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交通: 東急田園都市線「二子玉川」駅徒歩6分

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯127.20m²

バルコニー 面積: 20.77m²

築年月: 2019年1月

所在階数: 5階／地上6階

向き: 東

～2019年1月に誕生した東急不動産旧分譲のBRANZシリーズ「ブランズ二子玉川テラス」～

《アクセス》
・東急田園都市線・東急大井町線の二路線が乗り入れる「二子玉川」駅まで6分の好立地。
・サブエントランスもあり、駅からはフラットな道のりでアプローチできます。

《専有部分》
・6階建て5階部分の東・南向きの角部屋につき、採光と開放感に優れたお部屋位置です。
・LDK約29畳以上あります（床暖房有）。
・各居室ともに約6畳以上確保しています。
・各室収納に加え「マルチストレージ」および「シューズインクローゼット×2」が備え付けられています。
・玄関にはシューズインクローゼットがあります。かさばるスーツケースやゴルフバックなどの収納にも便利です。
・大型キッチンには、食洗機、ディスポーザー、浄水器、ビルトインオーブンが備え付けとなっています。
・1822タイプのゆったりとした浴室です。
・洗面化粧台は2ボールを採用。
・バルコニーにはスロップシンクがついています。お掃除用具を洗ったり、スニーカーの洗浄、アウトドアグッズのお手入れなど、ご利用方法は多彩で重宝します。
・幅約7.1ｍのワイドスパンバルコニーです。バルコニーの奥行きは約2.7ｍあります。
・売主様こだわりの新築時オプション
→リビングダイニングに造付テレビボード設置
→廊下、洋室約8.6畳には「エコカラット」を一部採用
→玄関には姿見を設置。お出かけ前の身だしなみチェックに役立ちます。
→全ての洋室に収納スペースを増設
→大型冷蔵庫も置ける、冷蔵庫スペース増設（220V）

《共用部分・施設》
・棟内へ一歩入ると、二層吹抜けの開放感のあるエントランスホール
・エントランスに隣接しているラウンジはアートや書籍でコーディネート、
・コンシェルジュサービスのコーヒーなどを味わいながら優雅なひとときをお過ごし頂けます
・手入れの行き届いた「屋上庭園」からは二子玉川の街並みを堪能できます。
・共用廊下はホテルライクな内廊下になっており、随所にアート作品がディスプレイ
・エレベーターは全4機あり、プライバシー性と利便性に優れております

ご質問やご不明点、ご内見希望等ございましたら、担当の田島（たじま）まで気兼ねなくお問い合わせ下さい。
皆様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております。

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物件特徴

床暖房
築10年以内
オートロック
駅徒歩
10分以内

物件概要

所在地: 東京都世田谷区玉川２丁目
地図を見る

交通: 東急田園都市線「二子玉川」駅徒歩6分

価格: 3億4,000万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯127.20m²

バルコニー 面積: 20.77m²

向き: 東

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 5階 / 地上6階

築年月: 2019年1月

総戸数: 79戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 東急不動産株式会社

施工会社: 大豊建設株式会社

管理会社: 日本ハウズイング株式会社 / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 52,290（円/月）

修繕積立金: 22,900（円/月）

その他費用: 2,005（円/月）・内訳 : 施設利用料：495円、コミュニティ費：300円、ネット利用料：1,100円、HA利用料：110円

駐車場: -

現況: 居住中

引渡可能年月: 2025年5月上旬

取引態様: 媒介（仲介）

備考: ■サービスバルコニー面積：2.20㎡

物件番号: C4824XK97

設備・条件: 床暖房、築10年以内、オートロック、駅徒歩10分以内

概要の見方

お問合せ先

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4.8

お客様の声(31件)

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更新日：11月21日次回更新予定日：12月5日
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※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
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