【外観】
【外観】
【外観】
【外観】麻布通り沿いから一本入った閑静な住宅街に位置しております。
【アプローチ】
【LDK・約16帖】北東向き・角部屋の為、暖かい日差しがリビングを照らします。
壁一面アクセントクロスとなっております。
【洋室】
【3口コンロのキッチン】
【キッチン】
【キッチン】
【洋室・約10.3帖】
壁一面、収納スペースがあります。
【浴室】
【お手洗い】
【お手洗い】
【洗面室】
【広々とした独立洗面台】
【玄関】
【シューズクローゼット】
【マンション名】
東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅：徒歩7分
東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅：徒歩14分
【公園】南麻布二丁目児童遊園　約260ｍ　徒歩4分
【公園】有栖川宮記念公園　約1100ｍ　徒歩14分
【学校】港区立本村小学校　約700ｍ　徒歩9分
【広場】パティオ麻布十番　約1100ｍ　徒歩14分
【スーパー】クイーンズ伊勢丹白金高輪店　約600ｍ　徒歩8分
【スーパー】大丸ピーコック高輪魚籃坂店　約600ｍ　徒歩8分
【スーパー】ナニワヤ　約750m　10分
【スーパー】成城石井麻布十番店　約1,000ｍ　徒歩13分
【薬局】マツモトキヨシ白金高輪店　約500ｍ　徒歩7分
100円ショップキャン・ドゥ白金店　約850ｍ　徒歩11分

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デュフレベース南麻布

1億1,500 万円

ローン
計算

中古マンション
NEW 11/2

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所在地: 東京都港区南麻布２丁目
地図を見る

交通: 都営三田線「白金高輪」駅徒歩7分

間取り: 1LDK＋納戸×1

専有面積: 壁芯66.16m²

バルコニー 面積: -

築年月: 2012年4月

所在階数: 1階・地下1階／地上3階地下1階

向き: 東

＿／　＿／　＿／　＿／　＿／　＿／　＿／

～２０１２年グッドデザイン賞受賞マンション～

＿／　＿／　＿／　＿／　＿／　＿／　＿／

┃▼アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・東京メトロ南北線・都営三田線「白金高輪」駅：徒歩7分
・東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅：徒歩14分
複数路線・駅を利用可能ですので、お出かけ先や目的に応じて駅をお選びいただけます。

┃▼室内の特徴
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・２０２２年１２月リビング部分クロス変更
・北東向きの角住戸ため、採光面が多く、暖かい日差しが室内まで届きます。
・階下に住戸はございません。小さいお子様がいらっしゃるご家庭も階下へ気兼ねすることなく、生活することが可能です。
・メゾネットタイプのため、一戸建てと同じような居住空間を実現できます。
・LDK約16.0畳、天井高2600mmの開放的な住空間です。
・地下１階洋室には、壁一面の収納が設置、階段下にも収納が設置されています。
・お湯はり、足し湯、保温、追いだきがスイッチ1つで可能なオートバス機能。
・4.56㎡のドライエリアがございます。
《デュフレベース南麻布のご紹介》
デュフレベース南麻布は2012年2月竣工の3階建て、総戸数18戸のマンションで、近隣はマンションや戸建住宅が立ち並ぶ住宅街です。敷地は桜田通りから少し中に入った、住宅街の奥まった所に位置しているので、静かで落ち着いた住環境です。デュフレベース南麻布の外観はコンクリ―トの打放しに黒色の窓枠を設置し、スタイリッシュな雰囲気となっています。全戸2階建てのメゾネットタイプなので戸建感覚を味わうことができ、オートロック・防犯カメラ・シリンダーキー・防犯サムターンなど、生活の安全性にも配慮されています。各戸の広さは62㎡台～78㎡台、間取りは2LDKで浄水器・浴室換気乾燥機が設置されています。また、二重床・二重天井を採用し、遮音性や保温性、さらにはリフォームに対応しやすい構造となっています。

《担当者より一言》
・上記内容は一部のご紹介です。
ぜひ室内をご覧になってお確かめください。
ご案内・資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡心よりお待ちしております。
担当：大塚　０８０－９４５６－７２３２

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物件特徴

角部屋
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能

物件概要

所在地: 東京都港区南麻布２丁目
地図を見る

交通: 都営三田線「白金高輪」駅徒歩7分
都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩14分

価格: 1億1,500万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 1LDK＋納戸×1

専有面積: 壁芯66.16m²

バルコニー 面積: -

向き: 東

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 1階・地下1階 / 地上3階地下1階

築年月: 2012年4月

総戸数: 18戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 株式会社サジェスト

施工会社: 住協建設株式会社

管理会社: レーベンコミュニティ株式会社 / 全部委託

管理員の勤務形態: 巡回

管理費: 10,700（円/月）

修繕積立金: 12,710（円/月）

その他費用: 550（円/月）・内訳 : CATV利用料

駐車場: -

現況: 居住中

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: ドライエリア　4.56㎡

物件番号: C4824XL58

設備・条件: 角部屋、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可

概要の見方

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O様

フットワーク良く気持ちが良かった

麻布センターにて港区のマンションをご売却

2024年9月8日

フットワーク良く、気持ちが良かったですね。誠実で信頼出来ると思います。…続きを読む

I様

要望に沿って活動してもらいスムーズに成約に至った

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2024年7月21日

初回より一貫して当方の要望に沿って活動してもらい、スムーズに成約に至ったので感謝しています。…続きを読む

U様

説明が丁寧だった

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2024年8月2日

年数の経った物件に関しての説明が丁寧だった。…続きを読む

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更新日：11月6日次回更新予定日：11月20日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
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