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外観（撮影日：2024年11月） -
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ルーフバルコニー（撮影日2024年11月） -
西側ルーフバルコニーからの眺望（撮影日2024年11月） -
ルーフバルコニー（撮影日2024年11月） -
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グランドパーク池尻大橋
【南西角部屋×ルーフバルコニー付住戸】
～2014年リフォーム履歴あり～
＜物件について＞
◆複数路線利用可能
・東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩8分
・JR山手線「渋谷」駅徒歩15分
・京王井の頭線「神泉」駅徒歩9分
◆南西角部屋につき通風・陽当たり良好
◆ペット飼育可能（細則による制限あり）
◆2LDK・63.84㎡
◆8階建ての7階部分
┃▼お問合せについて
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
この度は本物件を、ご覧頂き誠にありがとうございます。
本物件のご紹介以外にも周辺環境や購入の流れ、住宅ローン、購入諸経費等のご相談も可能です。
(住宅ローンについては提携銀行の金利優遇特典有)。
ご質問等ございましたら、他の物件と併せてのお問い合わせも承っておりますので.お気軽にお問い合わせください。
担当者：宮井（ミヤイ）
連絡先：070-1391-6049
物件特徴
- ペット可
-
南向き
（南東・南西含む） - 角部屋
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
8,480万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯63.84m2
- バルコニー
面積 - 8.26m2
- ルーフバルコニー
- 14.11m2、500円/月
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 7階 / 地上8階 地下1階
- 築年月
- 1999年8月
- 総戸数
- 38戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- ニチメン株式会社
- 施工会社
- 前田建設工業株式会社
- 管理会社
- 日本管財住宅管理株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 17,880（円/月）
- 修繕積立金
- 33,200（円/月）
- その他費用
- 500（円/月）・内訳 : ルーフバルコニー使用料500円／月
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C4824XL94
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、角部屋、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
宮井 斗夢
みやい とむ
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ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：11月22日 次回更新予定日：12月6日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 2LDK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都目黒区大橋２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩8分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 8,480万円
- ○○○○万円
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管理費月額
- 17,880（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 33,200（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
63.84m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 1999年8月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
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所在階
- 7階
- ○階
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建物階数
- 地上8階 地下1階
- 地上○階
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総戸数
- 38戸
- ○○戸
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駐車場
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- -
-
バルコニー向き
- 南西
- 南
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分譲会社
- ニチメン株式会社
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 前田建設工業株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 日本管財住宅管理株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第2種住居地域
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
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