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建物外観 -
-
ＬＤＫ ※家具付販売（ダイニングテーブル・ダイニングチェア・ソファ・リビングテーブル・ラグが対象です） -
ＬＤＫ ※観葉植物・食器等は販売対象外 -
ＬＤＫ -
ＬＤＫ -
システムキッチン -
システムキッチン -
浴室 -
浴室換気乾燥暖房機リモコン -
洗面化粧台 -
洗濯機置場 -
トイレ -
洋室約4.5畳 -
南側洋室約4.2畳 -
南側洋室約4.2畳 -
東側洋室約4.2畳 -
玄関ホール -
サミットストア鍋屋横丁店 約320m -
ファミリーマート新中野駅前店 約60m -
ウエルシア新中野駅前店 約270m -
中野区立中野本郷小学校（仮校舎:令和9年3月まで）約1500m※（令和9年4月より）約460m -
中野区立第二中学校 約800m -
中野区立本五ふれあい公園 約760m
ハイライフ新中野
◆◇◆ リフォーム実施済マンション ◆◇◆
2024年10月完了 室内をご覧いただけます。
◎家具付販売（ダイニングテーブル・ダイニングチェア・ソファ・リビングテーブル・ラグが対象です）
┃▼アクセス
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅まで徒歩１分、JR中央線・東西線「中野」駅まで徒歩１４分の2駅3路線利用可能
┃▼室内の特徴
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・5階部分の東南角部屋のため、陽当たり良好です。
・各居室に収納が設置されています。
・引き戸で仕切られた約4.2畳の洋室は、引き戸を開放することでリビングダイニングと一体で利用することも可能です。
・昭和48年10月築 専有面積47.93㎡の3LDKタイプ
┃▼リフォーム内容（2024年10月完了）
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ユニットバス交換（浴室換気乾燥機・追焚付) ■システムキッチン交換（浄水器）
■下駄箱交換 ■洗面台交換 ■洗濯パン交換 ■トイレ交換（ウォシュレット付）
■クロス貼替 ■給湯器新規設置 ■配管一部交換 ■フロアタイル貼替
■フローリング貼替 ■建具交換 ■照明器具新規設置
■インプラス内窓設置 ■クリーニング 等
┃▼周辺環境
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
○サミットストア鍋屋横丁店 約320m
○ファミリーマート新中野駅前店 約60m
○ローソン新中野駅前店 約210m
○セブンイレブン新中野駅前店 約230m
○ウエルシア新中野駅前店 約270m
○中野区立中野本郷小学校（仮校舎:令和9年3月まで）約1500m
中野区立中野本郷小学校（令和9年4月より）約460m
○中野区立第二中学校 約800m
○新中野駅前郵便局 約240m
○新中野内科クリニック（内科）約80m
○中野区立杉山公園 約160m
○中野区立本五ふれあい公園 約760m
◆担当よりひとこと◆
2024年10月リフォーム完了いたしました！
是非一度物件をご見学いただき、こちらのお部屋の良さを体感ください。
また、こちらのお住まいのご紹介と併せて、周辺環境や不動産ご購入の流れ、
住宅ローンのこと、購入にかかる諸費用などのご案内も可能です。
些細なことでも構いませんので、気になる点などございましたらいつでもお気軽にお問合せください♪♪
物件特徴
- リフォーム済
-
南向き
（南東・南西含む） - 角部屋
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
4,680万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯47.93m2
- バルコニー
面積 - 3.94m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 5階 / 地上12階
- 築年月
- 1973年10月
- 総戸数
- 74戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- -
- 施工会社
- -
- 管理会社
- 日本ハウズイング株式会社 / 一部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 13,731（円/月）
- 修繕積立金
- 11,494（円/月）
- その他費用
- 1,500（円/月）・内訳 : 非居住者協力金：1,500円
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C4824XM86
- 設備・条件
- リフォーム済み、南向き（南東・南西含む）、角部屋、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
関谷 涼一
せきや りょういち
-
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売買されたお客様の声
更新日：11月22日 次回更新予定日：12月6日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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全24枚
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建物外観 -
-
ＬＤＫ ※家具付販売（ダイニングテーブル・ダイニングチェア・ソファ・リビングテーブル・ラグが対象です） -
ＬＤＫ ※観葉植物・食器等は販売対象外 -
ＬＤＫ -
ＬＤＫ -
システムキッチン -
システムキッチン -
浴室 -
浴室換気乾燥暖房機リモコン -
洗面化粧台 -
洗濯機置場 -
トイレ -
洋室約4.5畳 -
南側洋室約4.2畳 -
南側洋室約4.2畳 -
東側洋室約4.2畳 -
玄関ホール -
サミットストア鍋屋横丁店 約320m -
ファミリーマート新中野駅前店 約60m -
ウエルシア新中野駅前店 約270m -
中野区立中野本郷小学校（仮校舎:令和9年3月まで）約1500m※（令和9年4月より）約460m -
中野区立第二中学校 約800m -
中野区立本五ふれあい公園 約760m
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ハイライフ新中野
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都中野区本町４丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩1分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 4,680万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 13,731（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 11,494（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
47.93m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1973年10月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 5階
- ○階
-
建物階数
- 地上12階
- 地上○階
-
総戸数
- 74戸
- ○○戸
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駐車場
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- -
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バルコニー向き
- 南
- 南
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分譲会社
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- 株式会社○○○○○○
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施工会社
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- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 日本ハウズイング株式会社 / 一部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 商業地域
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建ぺい率
- 80％
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容積率
- 500％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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