外観
16.4畳LDK 家具等は販売対象に含まれません。
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キッチン家具等は販売対象に含まれません。
システムキッチン　食洗器＋魚焼きグリル＋三口コンロ家具等は販売対象に含まれません。
ルーフバルコニー
ルーフバルコニーからの眺望
バルコニー
洗面室　浴室暖房乾燥機付き家具等は販売対象に含まれません。
バスルーム家具等は販売対象に含まれません。
トイレ家具等は販売対象に含まれません。
7.0畳洋室
7.0畳洋室
7.0畳洋室　ウォークインクローゼット
4.9畳洋室
4.9畳洋室
4.4畳洋室
4.4畳洋室
玄関＋シューズクローゼット
玄関＋シューズクローゼット
外観
エントランス
東京メトロ副都心線、有楽町線　地下鉄赤塚駅（対象地より約620ｍ）
東武東上線　下赤塚駅（対象地より約820ｍ）
ライフ赤塚店（対象地より約710ｍ）
イオン板橋ショッピングセンター（対象地より約1,400ｍ）
松永クリニック（対象地より約470ｍ）
北町カトリック幼稚園（対象地より約430ｍ）
北町保育園（対象地より約440ｍ）
北町西小学校（対象地より約770ｍ）
北町中学校（対象地より約550ｍ）
風の子公園（対象地より約450ｍ）

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キャニオングランデ練馬北町

5,280 万円（税込）

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所在地: 東京都練馬区北町８丁目
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交通: 東京メトロ有楽町線「地下鉄赤塚」駅徒歩7分

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯71.37m²

バルコニー 面積: 15.81m²

築年月: 1996年9月

所在階数: 4階／地上6階

向き: 東

～30.03㎡のルーフバルコニー付きの角部屋住戸　3面採光のLDKが特徴的な71.37㎡の3LDK～

◆16.4畳LDK
横長LDKで主開口がワイドサッシの3面採光の角部屋となるため、通風陽当たりが良好で開放感がございます。
対面式キッチンはバルコニーが近いため、明るい場所で家事がしやすいです。
角住戸のメリットを活かしキッチンには小窓が設置されています。湿気が抜けやすくカビ予防にもなります。

◆豊富な収納スペース
各洋室に収納スペースがございます。
約7.0帖洋室にはウォークインクローゼットがございます。

◆30.03㎡のルーフバルコニーからは180度景色が見渡せるパノラマビューがご覧いただけます。

◆玄関ポーチが設置されているため、プライベート感がある設計となっています。

◆駐車場1住戸につき1台の専用使用権付き
≪リフォーム内容（2024年9月完了）≫
・フローリング新規貼替
・ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付き）
・建具、玄関収納新規交換
・給湯器新規交換（追焚機能付き）
・洗面化粧台新規交換
・システムキッチン新規交換
・食器洗い乾燥機新規設置
・洗浄便座付きトイレ新規交換
・照明器具新規交換
・壁、天井、クロス新規貼替

《担当者より一言》
・上記内容は一部のご紹介です。
ぜひ室内をご覧になってお確かめください。

ご案内・資料請求など随時承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。
ご連絡心よりお待ちしております。

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物件特徴

リフォーム済
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能

物件概要

所在地: 東京都練馬区北町８丁目
地図を見る

交通: 東京メトロ有楽町線「地下鉄赤塚」駅徒歩7分
東京メトロ副都心線「地下鉄赤塚」駅徒歩7分
東武東上線「下赤塚」駅徒歩10分

価格: 5,280万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯71.37m²

バルコニー 面積: 15.81m²

ルーフバルコニー: 30.03m²、600円/月

向き: 東

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 4階 / 地上6階

築年月: 1996年9月

総戸数: 34戸

土地権利: 所有権

分譲会社: -

施工会社: -

管理会社: キャニオンサービス株式会社 / 全部委託

管理員の勤務形態: 巡回

管理費: 18,128（円/月）

修繕積立金: 23,124（円/月）

その他費用: 600（円/月）・内訳 : ルーフバルコニー使用料600円（面積/30.03㎡）

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: -

物件番号: C4824XN20

設備・条件: リフォーム済み、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可

概要の見方

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W様

ホームページが丁寧で写真も上手だった

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2024年11月14日

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2024年8月31日

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更新日：12月22日次回更新予定日：1月5日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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