グランシティ堀切菖蒲園
● 物件のおすすめポイント
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・リフォーム済み物件！（2024年11月完了）
全居室クロス張替（天井、壁）、キッチン新規交換、トイレ・洗面室フロアタイル張替、LDK・廊下・各洋室フローリング上貼り、全体木幅木新規交換、和室エアコン新規設置(隠ぺい配管)、和室畳表替え、浴室水栓・鏡新規交換、トイレ新規交換、給湯器交換、洗濯パン交換、ハウスクリーニング等
・京成本線「堀切菖蒲園」駅まで徒歩14分、京成本線「お花茶屋」駅まで徒歩17分、東京メトロ千代田線「綾瀬」駅まではバスで8分、バス停「東綾瀬小学校」停から徒歩2分の立地です。
・駐車場費用（1台分）、駐輪場代費用（2台分）無料！
・東、南向きの角部屋につき、採光と開放感に優れたお部屋位置です。
・ペット飼育可（管理規約による制限あり）
・開放的なオープンエアスペースあり。フレキシブルウィンドウによる全開口可能
・システムキッチンは、リビングを見渡せるカウンター式。お子様の様子を見ながら、ご家族との会話を楽しみながら、お料理をすることができます。また、完成したお料理を運ぶ手間を少しだけ軽減してくれます。
・ディスポーザー付きキッチン。生ごみをシンクで粉砕し、手早く処分することが可能です。
・浴室暖房換気乾燥機は、洗濯物を浴室で乾かすことができるので、梅雨のジメジメした季節や花粉の時期はもちろん、夜間の洗濯物の乾燥にも使え便利です。また、寒い冬の時期には浴室内を温めてくれるため急激な温度変化によるヒートショックの防止に役立ちます。・来訪者を映像で確認できるTVモニター付きインターホン有り。来訪者を確認してから会話ができるため、無用な訪問販売などもシャットアウトできます。
・防犯性の高いシリンダー錠採用
・共有部分に花粉対策用のエアシャワーあり
・エントランスオートロックの他、見つめるだけでオートロックが開く虹彩認証システムあり
・24時間セキュリティシステム
● ライフインフォメーション
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・まいばすけっと堀切７丁目店 徒歩約5分
・ローソンストア１００葛飾東堀切二丁目店 徒歩約2分
・ドラッグセイムス堀切店 徒歩約4分
・葛飾堀切六郵便局 徒歩約3分
・大江医院 徒歩約3分 内科、小児科、消化器科
・東綾瀬小学校 徒歩約3分
・青葉中学校 徒歩約7分
物件特徴
- ペット可
- 駐車場空有
- オートロック
物件概要
- 所在地
- 価格
-
3,799万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯61.27m2
- バルコニー
面積 - -
- 向き
- 東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 2階 / 地上6階
- 築年月
- 2007年12月
- 総戸数
- 29戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- -
- 施工会社
- -
- 管理会社
- -
- 管理形態
- 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 19,480（円/月）
- 修繕積立金
- 12,460（円/月）
- その他費用
- 2,160（円/月）・内訳 : ネット使用料：月額2,160円
- 駐車場
- 専用使用権付
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- オープンエアスペース面積６．５２㎡(無償)
- 物件番号
- C4824XN42
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、駐車場空あり、オートロック
お問合せ先
私が担当いたします：
沼田 奈起
ぬまた なおき
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綾瀬センターで物件を
売買されたお客様の声
丁寧にサポートしてくれた
綾瀬センターにて足立区のマンションをご売却
2024年8月28日
ちゃんと売れるだろうか、住み替えがうまくいくだろうか、最初は不安なことばかりでしたが、担当者さんが丁…続きを読む
ご教授とご助力をいただき大変に助かりました
綾瀬センターにて足立区のマンションをご売却
2024年9月15日
不動産売却に関しての知識など皆無な人にも、懇切丁寧にご教授とご助力をいただき大変に助かりました。貴社…続きを読む
誠実に対応してくださいました
綾瀬センターにて足立区のマンションをご売却
2024年6月15日
誠実に対応してくださいました。ありがとうございました。…続きを読む
更新日：11月22日 次回更新予定日：12月6日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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グランシティ堀切菖蒲園
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 3LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 東京都葛飾区堀切６丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 京成本線「堀切菖蒲園」駅 徒歩14分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 3,799万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 19,480（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 12,460（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
61.27m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2007年12月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 2階
- ○階
-
建物階数
- 地上6階
- 地上○階
-
総戸数
- 29戸
- ○○戸
-
駐車場
- 専用使用権付
- -
-
バルコニー向き
- 東
- 南
-
分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- -
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
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接道状況
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