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都営大江戸線　光が丘駅(現地より約400m)
練馬区立光が丘第三保育園（現地より約180m）
光が丘むらさき幼稚園(現地より約510m）
春の風小学校(現地より約350m)
練馬区立光が丘第二中学校（現地より約ｍ）
IMA光が丘(現地より約170m)
後町胃腸内科クリニック（現地より約340m)
光が丘南佐藤医院（現地より約720ｍ）
練馬光が丘病院（現地より約1020ｍ）
練馬区立緑風公園（現地より約50m）
春の風公園(現地より約420m)
夏の雲公園(現地より約530m)
光が丘郵便局（現地より約530ｍ）
ダイソー光が丘店（現地より約300ｍ）
アコレ練馬高松店(現地より約770m)
酒＆業務スーパー練馬店(現地より約950m)
ホテルカデンツァ光が丘（現地より約670m)

1/22

いちよう通り八番街３－８－１号棟

6,380 万円（税込）

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所在地: 東京都練馬区光が丘３丁目
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交通: 都営大江戸線「光が丘」駅徒歩5分

間取り: 3LD・K

専有面積: 壁芯81.86m²

バルコニー 面積: 16.98m²

築年月: 1986年5月

所在階数: 4階／地上10階

向き: 南

┏━━━━━……‥‥・・・
◆ 当社売主物件～Lideas(リディアス)～
┗━━━━━……‥‥・・・
▼当社売主につき仲介手数料無料
……………………………………………………
▼アフターサービス保証
一部設備10年間／その他2年間
……………………………………………………
▼アフターサポート24時間365日受付
……………………………………………………
▼室内解体後（工事前）に点検実施
……………………………………………………
▼IoT対応設備を標準装備　　　　　　　etc.
……………………………………………………

フルリフォーム実施中(2025年1月末完了予定)
〈工事内容〉
・全居室クロス張替え　・フローリング、フロアタイル張替え
・キッチン新規交換　・浴室損気交換　・洗面新規交換　・トイレ新規交換
・建具新規交換　・スイッチ、コンセントパネル交換　・火災報知器新規設置
・網戸張替え　・ハウスクリーニング

┏□　アクセス　
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・都営大江戸線「光が丘」駅まで徒歩約5分で利用可能
┏□　物件概要
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
・全体総戸数　162戸　・鉄筋コンクリート造10階建の4階部分
・管理形態：全部委託　・管理員：日勤管理
・エレベーター有

┏□　室内の特徴
┗┻━━━━━━━━━
・4階部分南台向きにつき、日照、眺望、通風良好です
・全居室には収納があり、WICもございます。
・LDKは約19.1畳と広々お使いいただけます。
・バルコニーは16.98㎡と開放感がございます

┏□　担当者より　
┗┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
南向きにつき、眺望、日照良好です。
室内はもちろんですが、周辺環境もご案内させていただきます。
住宅ローンの審査のご相談も承ります。
皆様からのお問い合わせお待ちしております。

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物件特徴

リフォーム済
南向き
（南東・南西含む）
角部屋
駅徒歩
10分以内

当社オリジナルブランド

物件概要

所在地: 東京都練馬区光が丘３丁目
地図を見る

交通: 都営大江戸線「光が丘」駅徒歩5分

価格: 6,380万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LD・K

専有面積: 壁芯81.86m²

バルコニー 面積: 16.98m²

向き: 南

建物構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造

所在階数: 4階 / 地上10階

築年月: 1986年5月

総戸数: 162戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 住宅都市整備公団

施工会社: -

管理会社: 日本ハウズイング株式会社 / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 10,600（円/月）

修繕積立金: 16,500（円/月）

その他費用: -

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 売主

備考: -

物件番号: C4824XN54

設備・条件: リフォーム済み、南向き（南東・南西含む）、角部屋、駅徒歩10分以内

概要の見方

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更新日：11月22日次回更新予定日：12月6日
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