【バルコニーからの眺望】南向き。前面は敷地内駐車場のため遮るものが無く、日照・眺望良好です。
【間取り図】南東角部屋の３LDK住戸。
【マンション外観】
【マンション外観】
【マンション外観】
【マンションエントランス】
【マンションエントランス】
【バルコニーからの眺望】
【マンション看板】
ライフ桜新町店　現地より約２２０ｍ
ファミリーマート桜新町一丁目店　現地より約３８０ｍ
セブンイレブン世田谷上用賀１丁目店　現地より約４００ｍ
成城石井桜新町店　現地より約６００ｍ
まいばすけっと桜新町１丁目店　現地より約５２０ｍ
桜新町商店街入口　現地より約７００ｍ
ウェルパーク桜新町店　現地より約５７０ｍ
オーケー新用賀店　現地より約８８０ｍ
コジマ×ビックカメラ用賀店　現地より約７６０ｍ
天神公園　現地より約３７０ｍ
新町公園　現地より約７３０ｍ
用賀二丁目公園　現地より約６５０ｍ
区立京西小学校　現地より約７５０ｍ
区立用賀中学校　現地より約１０００ｍ
さくらしんまち保育園　現地より約１６０ｍ
世田谷区役所用賀出張所　現地より約７７０ｍ
東急田園都市線「用賀」駅　徒歩約９分
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玉川サンケイハウス北棟

5,680 万円（税込）

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所在地: 東京都世田谷区上用賀１丁目
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交通: 東急田園都市線「用賀」駅徒歩9分

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯76.34m²

バルコニー 面積: 8.64m²

築年月: 1968年4月

所在階数: 3階／地上8階

向き: 南

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東急リバブルのみのお取り扱いの新規フルリノベーション物件です！

当社売主につき、【　仲介手数料無料　】！
新規フルリノベーション物件（令和7年1月中旬頃完了予定）

室内リノベ工事完成前ですが、近隣マンションにも弊社所有のリフォーム物件がございますので、
現地と併せてモデルルームをご案内させていただきます。
お気軽にお申し付けください。

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◆ 当社売主物件～Lideas(リディアス)～
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▼アフターサービス保証
一部設備10年間／その他2年間
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▼アフターサポート24時間365日受付
……………………………………………………
▼室内解体後（工事前）に点検実施
……………………………………………………
▼IoT対応設備を標準装備　　　　　　　etc.
……………………………………………………
┏《リノベーション内容》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・システムキッチン新規交換
・ユニットバス新規交換
（浴室換気乾燥機付）
・洗面化粧台新規交換
・トイレ新規交換
・給湯器新規交換
・全居室フローリング張替え
・全居室クロス張替え
・全室建具交換
・玄関収納新規交換
・ハウスクリーニング　

◎「用賀」駅徒歩9分、「桜新町」駅徒歩9分　２駅利用可！用途に応じて使い分けいただけます。

◎上用賀の閑静な住宅地。近隣には、「馬事公苑」、「砧公園」といった大きな公園もございます。

◎南向き住戸につき、陽当り良好

◎日勤管理につき、管理体制良好

敷地面積３，４４０㎡とゆったりとしています。買物施設等も近隣にあり、大変便利な立地です。

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物件特徴

リフォーム済
南向き
（南東・南西含む）
角部屋
駅徒歩
10分以内

当社オリジナルブランド

適用サービス

物件概要

所在地: 東京都世田谷区上用賀１丁目
地図を見る

交通: 東急田園都市線「用賀」駅徒歩9分
東急田園都市線「桜新町」駅徒歩9分

価格: 5,680万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 3LDK

専有面積: 壁芯76.34m²

バルコニー 面積: 8.64m²

向き: 南

建物構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造

所在階数: 3階 / 地上8階

築年月: 1968年4月

総戸数: 102戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 株式会社フジランド

施工会社: 北野建設株式会社

管理会社: 日本ハウズイング株式会社 / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 10,000（円/月）

修繕積立金: 30,000（円/月）

その他費用: 5,500（円/月）・内訳 : 日常修繕費：月額5,000円、倉庫積立金：月額500円

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 2025年1月中旬

取引態様: 売主

備考: -

物件番号: C4824XN64

設備・条件: リフォーム済み、南向き（南東・南西含む）、角部屋、駅徒歩10分以内

概要の見方

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更新日：12月22日次回更新予定日：1月5日
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