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【マンション外観】 -
【間取り図】南東角部屋の３LDK住戸。 -
【マンション外観】 -
【マンション外観】 -
【マンションエントランス】 -
【マンションエントランス】 -
【マンション看板】 -
ライフ桜新町店 現地より約２２０ｍ -
ファミリーマート桜新町一丁目店 現地より約３８０ｍ -
セブンイレブン世田谷上用賀１丁目店 現地より約４００ｍ -
成城石井桜新町店 現地より約６００ｍ -
まいばすけっと桜新町１丁目店 現地より約５２０ｍ -
桜新町商店街入口 現地より約７００ｍ -
ウェルパーク桜新町店 現地より約５７０ｍ -
オーケー新用賀店 現地より約８８０ｍ -
コジマ×ビックカメラ用賀店 現地より約７６０ｍ -
天神公園 現地より約３７０ｍ -
新町公園 現地より約７３０ｍ -
用賀二丁目公園 現地より約６５０ｍ -
区立京西小学校 現地より約７５０ｍ -
区立用賀中学校 現地より約１０００ｍ -
さくらしんまち保育園 現地より約１６０ｍ -
世田谷区役所用賀出張所 現地より約７７０ｍ -
東急田園都市線「用賀」駅 徒歩約９分 -
東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩約９分
玉川サンケイハウス北棟
∞…∽…∞…∞…∽…∞…∞…∽…∞
東急リバブルのみのお取り扱いの新規フルリノベーション物件です！
当社売主につき、【 仲介手数料無料 】！
新規フルリノベーション物件（令和7年1月中旬頃完了予定）
室内リノベ工事完成前ですが、近隣マンションにも弊社所有のリフォーム物件がございますので、
現地と併せてモデルルームをご案内させていただきます。
お気軽にお申し付けください。
┏━━━━━……‥‥・・・
◆ 当社売主物件～Lideas(リディアス)～
┗━━━━━……‥‥・・・
▼アフターサービス保証
一部設備10年間／その他2年間
……………………………………………………
▼アフターサポート24時間365日受付
……………………………………………………
▼室内解体後（工事前）に点検実施
……………………………………………………
▼IoT対応設備を標準装備 etc.
……………………………………………………
┏《リノベーション内容》
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━┫
・システムキッチン新規交換
・ユニットバス新規交換
（浴室換気乾燥機付）
・洗面化粧台新規交換
・トイレ新規交換
・給湯器新規交換
・全居室フローリング張替え
・全居室クロス張替え
・全室建具交換
・玄関収納新規交換
・ハウスクリーニング
◎「用賀」駅徒歩9分、「桜新町」駅徒歩9分 ２駅利用可！用途に応じて使い分けいただけます。
◎上用賀の閑静な住宅地。近隣には、「馬事公苑」、「砧公園」といった大きな公園もございます。
◎南向き住戸につき、陽当り良好
◎日勤管理につき、管理体制良好
敷地面積３，４４０㎡とゆったりとしています。買物施設等も近隣にあり、大変便利な立地です。
物件概要
- 所在地
- 価格
-
5,680万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯76.34m2
- バルコニー
面積 - 8.64m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 3階 / 地上8階
- 築年月
- 1968年4月
- 総戸数
- 102戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 株式会社フジランド
- 施工会社
- 北野建設株式会社
- 管理会社
- 日本ハウズイング株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 10,000（円/月）
- 修繕積立金
- 30,000（円/月）
- その他費用
- 5,500（円/月）・内訳 : 日常修繕費：月額5,000円、倉庫積立金：月額500円
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 2025年1月 中旬
- 取引態様
- 売主
- 備考
- -
- 物件番号
- C4824XN64
- 設備・条件
- リフォーム済み、南向き（南東・南西含む）、角部屋、駅徒歩10分以内
お問合せ先
私が担当いたします：
鈴木 海翔
すずき かいと
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用賀センターで物件を
売買されたお客様の声
安心してお任せ出来る信頼を与えくださった
用賀センターにて杉並区の戸建てをご売却
2024年7月14日
とても礼儀正しく、素人の的外れな質問や無理なお願いにも丁重で爽やかな対応を一生懸命して頂き、安心して…続きを読む
一番満足のできるお取引を実現してくださいました
用賀センターにて世田谷区のマンションをご売却
2024年8月25日
不動産仲介会社とは数多くお取引をした経験がありますが、今回のご担当者さんはまだお若いのに知識も豊富で…続きを読む
誠意のこもったご対応をしていただきました
用賀センターにて世田谷区の戸建てをご購入
2024年7月14日
ご説明が分かりやすく、我々にとって現実的なお話を交えつつ、無理強いせずに誠意のこもったご対応をしてい…続きを読む
更新日：11月21日 次回更新予定日：12月5日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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お気に入り物件と比較
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玉川サンケイハウス北棟
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リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
-
間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都世田谷区上用賀１丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩9分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 5,680万円（税込）
- ○○○○万円
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管理費月額
- 10,000（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 30,000（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
76.34m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1968年4月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 3階
- ○階
-
建物階数
- 地上8階
- 地上○階
-
総戸数
- 102戸
- ○○戸
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駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 南
- 南
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分譲会社
- 株式会社フジランド
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 北野建設株式会社
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 日本ハウズイング株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 200％
- -
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
- -
- -
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現況
- 空室
- 空室
-
引渡
- 2025年1月 中旬
- 即時
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