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オープンレジデンス桜新町アベニュー

6,080 万円

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中古マンション
あんしん仲介保証

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所在地: 東京都世田谷区弦巻３丁目
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交通: 東急田園都市線「桜新町」駅徒歩8分

間取り: 2LDK

専有面積: 壁芯61.74m²

バルコニー 面積: 4.64m²

築年月: 2010年11月

所在階数: 1階／地上3階地下1階

向き: 南

┏┓おすすめポイント
┗■━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■1階・地下1階のメゾネットタイプ
　上階は、家族が時間を共有できるパブリックスペースに、
　下階は、個々それぞれが落ち着いて過ごすことができるプライベートスペースに、
　そんな空間の使い分けが、家族に心地よい距離感をもたらします。

■通常のマンションのように階下の他住戸への生活騒音や振動を
　気にせずに過ごすことができます。

■お部屋を足元から温める電気式床暖房を採用

■雨の日の洗濯物を乾燥させるのに役立つ暖房換気乾燥機有

■ボタンひとつのワンタッチ操作で、
　お湯張りや追い焚きなどを自動的に行うフルオートバスを採用

■ドライエリアを設けることにより、地下階の暗さや湿気を解消することができ、
　夏は涼しく冬は暖かいというメリットが生まれました。

■下階へ伝わる衝撃音や振動を軽減させる二重床構造を採用
　遮音・断熱効果に加え、保温性や防湿性の向上も図れます。

■経済面、安全面、環境面に配慮したオール電化仕様

■大切な家族であるペット（2匹まで）と一緒に暮らせます。（規約による制限あり）
■24時間いつでもゴミ出しが可能です。

■マンション内には、防犯対策としてオートロックシステムを導入し、
　防犯カメラの設置とともに大切な住まいの安全に配慮しています。

┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

□東急田園都市線　桜新町駅　徒歩8分

┏┓周辺施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━

・サミットストア弦巻通り店：約240m
・ナチュラルローソン世田谷弦巻３丁目店：約250m
・ファミリーマート世田谷教育会館前店：約310m
・世田谷区立松丘小学校：約420m
・世田谷区立弦巻中学校：約370m
・区立弦巻三丁目東公園：約180m
・区立世田谷新町公園：約460m

┏┓お問い合わせについて
┗■━━━━━━━━━━━━━━━━━━

この度は本物件を、ご覧頂き誠にありがとうございます。
周辺には多彩な生活施設も充実している為、快適性と利便性を合わせもった住環境です。
室内は非常に静かで、是非一度、現地をご確認いただきたいお住まいです。
些細なことでも構いませんので何かございましたら、お気軽にお問い合わせを下さいませ。
心よりお待ちしております。

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物件特徴

ペット可
南向き
（南東・南西含む）
床暖房
オートロック
駅徒歩
10分以内

適用サービス

物件概要

所在地: 東京都世田谷区弦巻３丁目
地図を見る

交通: 東急田園都市線「桜新町」駅徒歩8分

価格: 6,080万円
毎月の支払額を計算する

間取り: 2LDK

専有面積: 壁芯61.74m²

バルコニー 面積: 4.64m²

向き: 南

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 1階 / 地上3階地下1階

築年月: 2010年11月

総戸数: 22戸

土地権利: 所有権

分譲会社: 株式会社オープンハウスディベロップメント

施工会社: 住協建設株式会社

管理会社: 日本ハウズイング株式会社 / 全部委託

管理員の勤務形態: 巡回

管理費: 10,520（円/月）

修繕積立金: 17,800（円/月）

その他費用: 2,000（円/月）・内訳 : インターネット使用料：1,900円、町会費：100円

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: ドライエリア面積/6.00㎡(使用料無償)

物件番号: C4824XQ13

設備・条件: ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、床暖房、オートロック、駅徒歩10分以内

概要の見方

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更新日：11月22日次回更新予定日：12月6日
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