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アプローチ
ワールドシティタワーズ アクアタワー
◇◇ワールドシティタワーズ アクアタワー 31階◇◇
※住友不動産旧分譲×清水建設他施工
※総戸数２０９０戸の高層タワーマンション
※室内より東京タワー・富士山が望めます。(天候により変動有)
※31階、東・北・西の3方角住戸の為、眺望・採光・通風良好
※ファミリー向けの90㎡越え3LDK住戸
【アクセス】
◇複数駅複数路線を利用可能なマルチアクセス
・JR山手線他「品川」駅 徒歩15分
・東京モノレール羽田「天王洲アイル」駅 徒歩5分
・東京臨海高速鉄道「天王洲アイル」駅 徒歩8分
【一棟の建物】
◇鉄筋コンクリート造 地下2階付地上42階建 31階部分
◇2005年10月築
◇総戸数2090戸
◇ホテルライクな内廊下設計
◇二重床・二重天井
◇24時間有人管理(夜間警備員)
◇各階にゴミ置場あり
◇コンシェルジュサービスあり
◇品川駅まで居住者専用のシャトルバスが運行（利用料120円／回）
【専有部分】
◇壁芯面積90.32㎡(約27.32坪)
◇31階、東・北・西の3方角住戸の為、眺望・採光良好
◇室内より東京タワー・富士山が望めます。※天候によって変動。
◇LDK約19.7畳と広々とした空間
◇一部室内リフォーム履歴あり
【リフォーム内容〉
◇2018年 シャワーヘッド交換
◇2018年 ウォークインクローゼットの収納棚設置
◇2018年 食洗器、ディスポーザー新規交換済
◇2018年 オーブンレンジ新規設置済
◇2022年 キッチン部分にカップボード新規設置済
◇2023年 エアコン1台 新規交換
【共用施設】
■スカイラウンジ、スカイライブラリー（A棟26階）無償
■シアターカラオケルーム・ビュースタジオ（A棟26階）有償
■アクアサイトプール、ジャグジー、キッズプール（A棟2階）有償
■トレーニングジム・フィットネススタジオ（A棟3階）有償
■リラクゼーションルーム（A棟3階）無償 / キッズランド（A棟3階）無償
■スタディブース（A棟27階）無償
■ゲストルーム（各棟26階他）有償 / コモンホール（各棟26階他）有償
■スカイガーデン（A棟39階）無償 / スカイダイニング（A棟39階）有償
物件特徴
- ペット可
- 角部屋
- 床暖房
- 耐震・免震・制震
- 駐車場空有
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能 -
総戸数
200戸以上
物件概要
- 所在地
- 価格
-
1億8,280万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LD・K
- 専有面積
- 壁芯90.32m2
- バルコニー
面積 - 11.19m2
- 向き
- 東
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 31階 / 地上42階 地下2階
- 築年月
- 2005年10月
- 総戸数
- 2,090戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 住友不動産㈱
- 施工会社
- 清水建設㈱他
- 管理会社
- 住友不動産建物サービス / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 常勤
- 管理費
- 18,220（円/月）
- 修繕積立金
- 27,330（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- 空有（2024年11月25日現在）23,000～48,000（円/月）
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C4824Y296
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、角部屋、床暖房、耐震・免震・制震構造、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可、大規模マンション（200戸以上）
お問合せ先
私が担当いたします：
堀野 竜司
ほりの りゅうじ
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更新日：11月25日 次回更新予定日：12月9日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LD・K
- ◯LDK
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所在地
- 東京都港区港南４丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 山手線「品川」駅 徒歩15分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 1億8,280万円
- ○○○○万円
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管理費月額
- 18,220（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 27,330（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
90.32m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2005年10月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 31階
- ○階
-
建物階数
- 地上42階 地下2階
- 地上○階
-
総戸数
- 2,090戸
- ○○戸
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駐車場
- 空有（2024年11月25日現在）23,000～48,000（円/月）
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バルコニー向き
- 東
- 南
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分譲会社
- 住友不動産㈱
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- 清水建設㈱他
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- 住友不動産建物サービス / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第2種住居地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 400％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
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