リビングダイニング家具等は販売対象に含まれません。
リビングダイニング家具等は販売対象に含まれません。
キッチン家具等は販売対象に含まれません。
キッチン家具等は販売対象に含まれません。
洋室1
洋室2 家具等は販売対象に含まれません。
洗面化粧台家具等は販売対象に含まれません。
浴室家具等は販売対象に含まれません。
浴室家具等は販売対象に含まれません。
バルコニー
バルコニーからの眺望
フィットネスルーム
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スカイラウンジ
ゲストルーム
エントランス
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外観
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二子玉川ライズ・ショッピングセンター
二子玉川公園

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二子玉川ライズ　タワー＆レジデンス　タワーセントラル

1億3,900 万円（税込）

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所在地: 東京都世田谷区玉川１丁目
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交通: 東急田園都市線「二子玉川」駅徒歩7分

間取り: 2LDK

専有面積: 壁芯61.64m²

バルコニー 面積: 16.50m²

築年月: 2010年5月

所在階数: 15階／地上28階地下1階

向き: 東

オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程

内覧ご希望のお客様は事前に直接「物件担当者」宛にお問合せ下さい。指定日時以外の内覧ご希望も直接「物件担当者」宛にご相談下さい。お待ちしております。

11月30日（土）: 10:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞

12月1日（日）: 10:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞

12月7日（土）: 10:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞

12月8日（日）: 10:00 ～ 17:00＜内覧予約制＞

内覧ご希望のお客様は、担当「小西」までお問い合わせください。些細なことでも構いませんので何かございましたら、お気軽にお問い合わせを下さいませ。担当小西携帯：070-3246-2869※ショートメール可

＜二子玉川ライズタワー＆レジデンスタワーセントラル15階　東向き住戸＞

～リフォーム完成済み（空室）の為、お客様のご都合に合わせて内覧可能です～

　　【担当小西携帯：070-3246-2869】
　　【他のお部屋も併せて内覧可能です。】

┏┓　専有部分の魅力
┗■━━━━━━━━━━━━━━

■内装リフォーム(2024年7月完了)
　フローリング上張り、クロス張替え、建具交換、キッチン交換、ユニットバス交換
　トイレ交換、洗面化粧台交換、給湯器交換　等

■専有面積：61.64㎡
　・リビングダイニング、各居室から開放的な景色を望めます
　・廊下部分の面積が少なく、無駄の少ない間取り設計

■充実の設備内容
　・リビングダイニング：TES式床暖房
　・キッチン：ディスポーザー、浄水器、食洗器
　・浴室：換気乾燥機、追焚機能付フルオートバス
　・トイレ：ウォシュレット、手洗いカウンター

┏┓　二子玉川ライズのポイントと魅力
┗□━━━━━━━━━━━━━━
・平成22年5月築　タワー3棟、レジデンス2棟から形成されるタワーマンション
・地震被害の低減と開放性を両立する【免震構造】
・二重床【LL－45等級】・二重天井を採用
・ICカードシステム（エントランスからお部屋までは、トリプルオートロックシステム採用）
・プライベートへの穏やかな変化を映す内廊下のデザイン
・コンシェルジュサービス【宅配便・クリーニング取次等】
・ビュースクエア（無償）、スカイラウンジ（1,000円／1時間）
・ゲストルーム／フィットネスルームなどの共用施設あり
・駅からはクルマの通らない歩行者専用通路「リボンストリート」から直結アプローチ

┏┓お問い合わせについて
┗■━━━━━━━━━━━━━━━━━

【本物件担当者】
　　店舗名：東急リバブル　二子玉川センター
　　氏　名：小西　隆晶（コニシ　タカアキ）
　　携　帯：070-3246-2869
　　　　　　※ショートメール可

些細なことでも構いませんので何かございましたら、
お気軽にお問い合わせを下さいませ。
心よりお待ちしております。

物件特徴

リフォーム済
ペット可
床暖房
耐震・免震・制震
オートロック
駅徒歩
10分以内
2沿線以上
利用可能
総戸数
200戸以上

物件概要

所在地: 東京都世田谷区玉川１丁目
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交通: 東急田園都市線「二子玉川」駅徒歩7分
東急大井町線「二子玉川」駅徒歩7分

価格: 1億3,900万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 2LDK

専有面積: 壁芯61.64m²

バルコニー 面積: 16.50m²

向き: 東

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 15階 / 地上28階地下1階

築年月: 2010年5月

総戸数: 292戸

土地権利: 所有権

分譲会社: -

施工会社: -

管理会社: ㈱東急コミュニティー / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 17,900（円/月）

修繕積立金: 19,380（円/月）

その他費用: 1,100（円/月）・内訳 : 町内会費100円　インターネット使用料800円　コミュニティー形成費200円

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: 管理費（月額）内訳／団地管理費8,800円　タワーセントラル管理費9,100円　修繕積立金（月額）内訳／住宅修繕積立金3,460円　団地修繕積立金3,790円　タワーセントラル修繕積立金12,130円

物件番号: C4824Y355

設備・条件: リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、床暖房、耐震・免震・制震構造、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可、大規模マンション（200戸以上）

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更新日：11月28日次回更新予定日：12月12日
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東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
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