シエルズガーデン エールタワー
この度は、本ページをご覧くださり
誠にありがとうございます。
CIEL’S GARDEN
エールタワー,リビエルタワー,ソレイユコート,パルテールコートの
4つの棟がございます。
四季の変化を楽しめる
多摩川リバーサイドのマンションです。
〇約19,000㎡超の広大な敷地の
中心となる地上25階建てのタワー
〇最寄駅の下丸子は都心、
横浜の主要駅へ30分圏内
〇それぞれに趣の異なる
3種の広場をガーデンウォークに配置
「低層階からも広大な多摩川の景色を
楽しめるマンション」をコンセプトに、
都心に近く自然を満喫できるマンションとして誕生しました。
シエルズガーデンの敷地内には、
住民の憩いの場となるそよ風の広場、
コモンストリートなどを配しています。
共用施設はコンシェルジュサービス、
ゲストルーム、キッズルームなどが用意されています。
※ペット飼育可（細則有）
・内装リフォーム完了（2024年11月上旬）
リフォーム内容：クロス張替,
フローリング張替,キッチン交換,
ユニットバス交換,洗面化粧台交換,
トイレ交換,防水パン交換,全室建具交換,
専有部給排水管交換,給湯器交換等
《分譲・施工、修繕状況等》
・2003年5月築の（株）大林組施工、
東京建物(株)、野村不動産（株）、
新日本製鐵（株）旧分譲のマンションです。
・（株）大林組設計のマンションです。
・二重床・二重天井を採用しています。
《共用部分》
・野村不動産パートナーズ（株）の日勤管理です。（8:00～18:00）
・SECOMによるオンラインセキュリティシステムがあります。
・ペット飼育可。
大切な家族であるペットと一緒に暮らすことが可能です。
（管理規約等による制限あり）
物件についてのお問合せ、ご内覧のご予約、
資料請求のみでも承っております。
資料請求につきましては、メール
またはご自宅のポストへの投函にて
対応させていただきます。
※最短当日の物件のご案内が可能です。
住宅ローンのご相談も承っております。
初めてのご購入のお客様・お買い換えの
お客様も大歓迎です。
お客様のご希望条件に応じて、
HP未掲載物件・他社様掲載物件の
資料もお渡しさせていただきます。
皆様からのお問合せを
心よりお待ちしております。
物件特徴
- リフォーム済
- ペット可
-
南向き
（南東・南西含む） - オートロック
-
総戸数
200戸以上
物件概要
- 所在地
- 価格
-
9,490万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK＋納戸×1
- 専有面積
- 壁芯83.89m2
- バルコニー
面積 - 12.26m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 3階 / 地上25階 地下1階
- 築年月
- 2003年5月
- 総戸数
- 234戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 東京建物（株）・野村不動産（株）他1社
- 施工会社
- 株式会社大林組
- 管理会社
- 野村不動産パートナーズ株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 19,200（円/月）
- 修繕積立金
- 20,890（円/月）
- その他費用
- 1,255（円/月）・内訳 : ｲﾝﾀｰﾈｯﾄ使用料/1155円・町内会費/100円
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 即時
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C4824Y674
- 設備・条件
- リフォーム済み、ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、オートロック、大規模マンション（200戸以上）
お問合せ先
私が担当いたします：
重松 孝俊
しげまつ たかとし
-
電話でお問合わせる
-
発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
-
内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
-
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蒲田センターで物件を
売買されたお客様の声
きちんと返信し電話も下さり満足しております
蒲田センターにて大田区のマンションをご購入
2024年11月22日
担当者さんには誠実な対応をしていただき、御礼申し上げます。打ち合わせは主にメールでしたが、こちらの質…続きを読む
契約後も気にかけて下さりとても感謝しております
蒲田センターにて大田区のマンションをご購入
2024年11月12日
最初の見学時から契約まで、一貫して丁寧に対応してくれました。相談しやすく、こんなことを聞いてもいいの…続きを読む
買い主の立場に立って考えて下さいました
蒲田センターにて大田区のマンションをご購入
2024年9月23日
何時も迅速に丁寧に対応頂いて、とても感謝しています。安心して色々なことを本音で相談出来ました。何時も…続きを読む
更新日：12月29日 次回更新予定日：1月12日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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シエルズガーデン エールタワー
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リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 2LDK＋納戸×1
- ◯LDK
-
所在地
- 東京都大田区下丸子２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 東急多摩川線「下丸子」駅 徒歩13分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 9,490万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 19,200（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 20,890（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
83.89m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2003年5月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 3階
- ○階
-
建物階数
- 地上25階 地下1階
- 地上○階
-
総戸数
- 234戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 南
- 南
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分譲会社
- 東京建物（株）・野村不動産（株）他1社
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 株式会社大林組
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- 野村不動産パートナーズ株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 空室
- 空室
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引渡
- 即時
- 即時
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