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外観写真 家具等は販売対象に含まれません。 -
エントランス -
バルコニーからの眺望 -
バルコニーからの眺望 -
バルコニーからの眺望 -
共用廊下からの眺望（天候によりスカイツリーもご覧になれます。） -
集合ポスト -
共用エントランス -
駐車場 -
駐輪場 -
ペット足洗い場
ガーラ・レジデンス葛西パークブライト
～令和6年3月施工の築浅 マンション 15階建の12階部分につき眺望良好～
◆東西線『葛西駅』より徒歩19分
京葉線『葛西臨海公園駅』より徒歩24分
◆専有面積：72.78㎡（約22.01坪）
バルコニー面積：10.98㎡（約3.32坪）
◆間取タイプ：3LDK
◆築年月：令和6年3月
◆角部屋/南向きにつき日当たり、風通し良好
◆新築時追加オプション
・洗面台一部タイル仕上 ・キッチン天板仕上変更
・リビングの照明をダウンライト仕上げに変更
◆設備・マンション規約等
・リビング部分 床暖房有 ・ペット飼育可 ・ペット足洗い場
・宅配ボックス有 ・24時間ゴミ出し可能
ホームページをご覧頂き、誠に有難う御座います。
室内大変綺麗にお使いです。ご興味御座いましたら、お気軽にお問合せ下さい。
～ライフインフォメーション～
・ローソン南葛西四丁目店 徒歩2分（約120ｍ）
・アリオ葛西 徒歩8分（約590ｍ）
・オーケー葛西店 徒歩10分（約780ｍ）
・セブンイレブン南葛西四丁目 徒歩3分（約210ｍ）
・東武ストア南葛西店 徒歩7分（約500ｍ）
物件特徴
- ペット可
-
南向き
（南東・南西含む） - 角部屋
- 築10年以内
-
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
6,480万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 壁芯72.78m2
- バルコニー
面積 - 10.98m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 12階 / 地上15階
- 築年月
- 2024年2月
- 総戸数
- 60戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- ㈱FJネクストホールディングス
- 施工会社
- ㈱鍛冶田工務店
- 管理会社
- ㈱エフ・ジェー・コミュニティ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 11,500（円/月）
- 修繕積立金
- 5,750（円/月）
- その他費用
- 990（円/月）・内訳 : インターネット施設利用料：990円
- 駐車場
- -
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 2025年10月 上旬
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C4824Y793
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、角部屋、築10年以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
和中 宏樹
わなか ひろき
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発話が困難な方
聴覚障害をお持ちのお客様へ電話手話通訳サービスはこちら
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内見・ご相談をオンラインでも承っています
ご自宅から物件の見学・ご相談が可能です
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更新日：12月11日 次回更新予定日：12月25日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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バルコニーからの眺望 -
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お気に入り物件と比較
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リバブルマンション
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物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
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間取り図
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間取り
- 3LDK
- ◯LDK
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所在地
- 東京都江戸川区南葛西４丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
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交通
- 東京メトロ東西線「葛西」駅 徒歩19分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
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価格
- 6,480万円
- ○○○○万円
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管理費月額
- 11,500（円/月）
- ○○○○（円/月）
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修理積立金月額
- 5,750（円/月）
- ○○○○（円/月）
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専有面積・
建物面積
-
72.78m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
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土地面積
- -
- ○○.○○㎡
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築年月
- 2024年2月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 12階
- ○階
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建物階数
- 地上15階
- 地上○階
-
総戸数
- 60戸
- ○○戸
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駐車場
- -
- -
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バルコニー向き
- 南
- 南
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分譲会社
- ㈱FJネクストホールディングス
- 株式会社○○○○○○
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施工会社
- ㈱鍛冶田工務店
- 株式会社○○○○○○
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管理会社
- ㈱エフ・ジェー・コミュニティ / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
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地目(現況)
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用途地域等
- 市街化区域 / 第1種住居地域
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建ぺい率
- 60％
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容積率
- 300％
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
- 居住中
- 空室
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引渡
- 2025年10月 上旬
- 即時
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