池袋パークタワー
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池袋パークタワー 9階部分
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■□■□おすすめポイント■□■□
◆新都心、池袋に建つ地上23階、高さ約78mの圧倒的な存在感
◆全住戸が多面採光、またはワイドフロンテージを実現
◆四季折々の花木を豊富にあしらった上質なペーブメント
◆住戸フロア直結のエレベーターも装備した、シャッターゲート付きの地下駐車場
◆24時間体制の有人管理で、ホテルのようなセキュリティサービスをご提供
■□■□アクセス■□■□
◆9路線3駅利用可能
・JR山手線他利用な可能な「池袋」駅 徒歩7分
・東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩5分
・都電荒川線「都電雑司が谷」駅 徒歩8分
◆ターミナル駅（東武東上線、西武池袋線、JR山手線、JR埼京線、JR湘南新宿ライン、東京メトロ副都心線、有楽町線、丸の内線利用可）である池袋駅が徒歩8分の立地にあり、その他、東池袋駅徒歩4分、都電雑司が谷駅徒歩3分と複数路線を利用可能なマンションです。
■□■□物件概要■□■□
◆南向き
◆地上23階建て9階部分
◆1LDK＋Sタイプ
◆床暖房あり
◆日当たり・通風良好
◆眺望良好
◆約1畳の納戸あり
◆オートロック
■□■□共有施設■□■□
◆内廊下設計
◆エレベーター2基
◆防災資源倉庫完備
◆高級感溢れるエントランス
◆宅配ロッカー完備
■□■□リノベーション内容■□■□
（令和6年11月15日内装完了）
◆キッチン（システムキッチン・食洗器）
◆浴室
◆洗面（洗面台・防水パン）
◆トイレ（温水洗浄便座付トイレ）
◆配管｛給水、給湯、排水管）
物件特徴
-
南向き
（南東・南西含む） - 床暖房
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
8,780万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 壁芯52.65m2
- バルコニー
面積 - 11.37m2
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 9階 / 地上23階 地下1階
- 築年月
- 1999年11月
- 総戸数
- 124戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- -
- 施工会社
- -
- 管理会社
- 三井不動産レジデンシャルサービス（株） / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 常勤
- 管理費
- 16,100（円/月）
- 修繕積立金
- 13,580（円/月）
- その他費用
- -
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 即時
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- 構造/鉄筋コンクリート・鉄骨造
- 物件番号
- C4824Y843
- 設備・条件
- 南向き（南東・南西含む）、床暖房、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします：
谷道 秀一朗
たにみち しゅういちろう
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売買されたお客様の声
担当者さんの助言で三者面談をして購入に至りました
池袋センターにて豊島区のマンションをご売却
2024年10月4日
良かった点があっても悪い点などありません。私が購入した不動産の担当の方には、不信感しかありませんでし…続きを読む
あまりゴリ推ししてこないところも、すごく良かった
池袋センターにて板橋区のマンションをご購入
2024年9月29日
初めてのマンション購入で不安でしたが、とても親身に対応してもらい、ありがたかったです。あまりゴリ推し…続きを読む
対応困難な事象を全力で引き受けてくれた
池袋センターにて豊島区の土地をご売却
2024年10月3日
対応困難な事象を、全力で引き受けてくれたことに感謝しています。…続きを読む
更新日：1月3日 次回更新予定日：1月17日
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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池袋パークタワー
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リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 1LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 東京都豊島区南池袋２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- 山手線「池袋」駅 徒歩7分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 8,780万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 16,100（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 13,580（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
52.65m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 1999年11月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 9階
- ○階
-
建物階数
- 地上23階 地下1階
- 地上○階
-
総戸数
- 124戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 南
- 南
-
分譲会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- -
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- 三井不動産レジデンシャルサービス（株） / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
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土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
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用途地域等
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建ぺい率
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容積率
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建築条件
- 無
- 無
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接道状況
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現況
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- 空室
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引渡
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