洋室5.3畳洋室。南西向きのバルコニーで日当たり良好。
３つの収納で季節のものもたっぷりしまうことができます。
洋室7.1畳
洋室7.1畳の収納。
洗面所
浴室
トイレ　収納棚付
LDKへ続く階段
玄関　玄関ホール
キッチン
キッチン扉塗装済
約7.8帖のリビング
南西側のバルコニーからの眺望
リビングから出られるバルコニーからの景色
エントランス　オートロック完備
郵便ポスト　ダイヤル式
桜町小学校：約570m　徒歩8分
深沢中学校：約520m　徒歩7分
世田谷聖母幼稚園：約310m　徒歩4分
フーズマーケットさえき桜新町店：約280m　徒歩4分
ココカラファイン桜新町サザエさん通り店：約190m　徒歩3分
セブンイレブン世田谷サザエさん通り店：約80m　徒歩1分

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カルム桜新町パティオ

5,380 万円（税込）

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所在地: 東京都世田谷区桜新町１丁目
地図を見る

交通: 東急田園都市線「桜新町」駅徒歩7分

間取り: 2LDK

専有面積: 壁芯67.46m²

バルコニー 面積: 6.31m²

築年月: 1983年11月

所在階数: 2階・3階／地上4階

向き: 南西

～サザエさん通りに面し、下町情緒あふれる街～
◆ペット飼育可（規約による制限有）
◆両面バルコニーにより採光良好
◆LDKと洋室が離れているため、洋室2部屋とも寝室に最適です。
◆オートロック完備

◆2024年11月リフォーム完了予定
　・LDKエアコン取付
・洋室7.1畳カーペット張替
・キッチン扉塗装
・五徳交換
・クロス張替え
・照明器具、調光器具、分電盤交換
・ドア、枠等既存部塗装
・キズ補修
・クリーニング等

◆地上権設定有
　2043年10月31日まで（約19年間）
　地代無償
◆周辺環境
・スーパーフーズマーケットさえき桜新町店：徒歩4分（296ｍ）
・コンビニセブンイレブン世田谷サザエさん通り店：徒歩1分（63ｍ）
・コンビニファミリーマート246世田谷桜新町店：徒歩2分（142ｍ）
・ドラッグストアココカラファイン桜新町サザエさん通り店：徒歩3分（218ｍ）
・中学校世田谷区立深沢中学校：徒歩7分（486ｍ）
・小学校世田谷区立桜町小学校：徒歩8分（633ｍ）
・幼稚園・保育園世田谷聖母幼稚園：徒歩5分（333ｍ）
・郵便局世田谷桜新町郵便局：徒歩4分（313ｍ）

物件特徴

南向き
（南東・南西含む）
駅徒歩
10分以内

物件概要

所在地: 東京都世田谷区桜新町１丁目
地図を見る

交通: 東急田園都市線「桜新町」駅徒歩7分

価格: 5,380万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する

間取り: 2LDK

専有面積: 壁芯67.46m²

バルコニー 面積: 6.31m²

向き: 南西

建物構造: 鉄筋コンクリート造

所在階数: 2階・3階 / 地上4階

築年月: 1983年11月

総戸数: 19戸

土地権利: 地上権(旧法)<満了年月：2043/10>

分譲会社: -

施工会社: -

管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社 / 全部委託

管理員の勤務形態: 日勤

管理費: 20,700（円/月）

修繕積立金: 15,110（円/月）

その他費用: -

駐車場: -

現況: 空室

引渡可能年月: 相談

取引態様: 媒介（仲介）

備考: メゾネットタイプ／２階、３階

物件番号: C4824Y938

設備・条件: 南向き（南東・南西含む）、駅徒歩10分以内

概要の見方

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東急リバブル株式会社東京都渋谷区道玄坂１－９－５〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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