テラス杉並蚕糸の森
《アクセス》
■東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅 徒歩6分
「新高円寺」駅徒歩12分
中央線「高円寺」駅徒歩20分
《物件の特徴》
◆東南角部屋4階の為眺望通風良好、新宿副都心も見渡せます。
◆専有面積76.38㎡の3LDK、大型ルーフバルコニー付(63.86㎡)
◆主寝室が広く7.1畳確保、LDに床暖房あり
◆玄関横に大型トランクルームあり
◆三菱商事㈱旧分譲マンション
◆管理:㈱長谷工コミュニティ
◆宅配ボックスあり・来客用駐車場あり
◆TVモニター付きオートロック採用
◆廊下が短く、効率的な間取りです
◆収納豊富、ウォークインクロゼットもございます。
≪担当者より一言≫
東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅より徒歩6分。テラス杉並蚕糸の森は2方向接道の角地に建つ、日当たりのよい落ち着いた雰囲気のマンションです。
パティオを囲むような住棟配置で、ポーチやサービスバルコニーが設けられ、プライバシーを確保した設計となっています。
共用設備としてフロントオフィスや集会室、宅配ロッカーが設置されています。
テラス杉並蚕糸の森という名前の通り、蚕糸の森公園まで徒歩3分という立地で、都会にいながら四季の移ろいを感じたり、スポーツを楽しめる環境です。
また、環七通りに近いため、車での移動も便利です。
4階部分の眺望、ルーフバルコニーの広さ、
是非、お気軽にご見学くださいませ。
《ライフ・インフォメーション》
○杉並区立蚕糸の森公園 約100m
○サミットストア妙法寺前店 約670m
○まいばすけっと東高円寺駅前店 約570m
○ファミリーマート東高円寺駅前店 約550m
○セブンイレブン杉並和田3丁目店 約600m
○杉並区立杉並第十小学校 約470m
○杉並区立高南中学校 約350m
○武正内科 約600m
○杏林大学付属杉並病院 約780m
物件特徴
-
南向き
(南東・南西含む) - 角部屋
- 床暖房
- 駐車場空有
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
2沿線以上
利用可能
物件概要
- 所在地
- 価格
-
8,780万円
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 3LD・K
- 専有面積
- 壁芯76.38m2
- バルコニー
面積 - 9.52m2
- ルーフバルコニー
- 63.86m2、3,200円/月
- 向き
- 南
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 4階 / 地上6階 地下1階
- 築年月
- 1997年9月
- 総戸数
- 64戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 三菱商事株式会社
- 施工会社
- 株式会社長谷工コーポレーション
- 管理会社
- 株式会社長谷工コミュニティ / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 10,500(円/月)
- 修繕積立金
- 13,740(円/月)
- その他費用
- 5,925(円/月)・内訳 : ルーフバルコニー使用料3200円、CATV使用料2625円、町内会費100円
- 駐車場
- 空有(2024年12月20日現在)21,000~27,000(円/月)
- 現況
- 居住中
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介(仲介)
- 備考
- 専有面積にトランクルーム面積:0.94㎡含む/総戸数:64戸(集会室1戸、フロントオフィス1戸を含む)
- 物件番号
- C4824YH62
- 設備・条件
- 南向き(南東・南西含む)、角部屋、床暖房、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
お問合せ先
私が担当いたします:
菅田 高志
-
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中野坂上センターで物件を
売買されたお客様の声
感謝しかございません
中野坂上センターにて杉並区のマンションをご購入
2024年6月24日
常にタイムリーな対応をしていただき、感謝しかございません。…続きを読む
想定以上の価格で成約に至り感謝しています
中野坂上センターにて中野区のマンションをご売却
2024年10月26日
今回のお取引を通じ、東急リバブル様と担当者さんのプロフェッショナルな対応に非常に満足しています。特に…続きを読む
誠心誠意対応していただけたと思っております
中野坂上センターにて中野区のマンションをご売却
2024年8月5日
長いおつきあいでしたが、誠心誠意対応していただけたと思っております。結果も満足しました。お願いする前…続きを読む
更新日:12月22日 次回更新予定日:1月5日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。(オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります)
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介(仲介)」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。(仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。)
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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