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テラス杉並蚕糸の森

8,780 万円

ローン
計算
  • 中古マンション
  • NEW 12/21
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18閲覧

所在地
交通
東京メトロ丸ノ内線 「東高円寺」駅 徒歩6分
間取り
3LD・K
専有面積
壁芯76.38m2
バルコニー
面積
9.52m2
築年月
1997年9月
所在階数
4階/地上6階 地下1階
向き

《アクセス》

■東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅 徒歩6分
             「新高円寺」駅徒歩12分
  中央線「高円寺」駅徒歩20分

《物件の特徴》

◆東南角部屋4階の為眺望通風良好、新宿副都心も見渡せます。

◆専有面積76.38㎡の3LDK、大型ルーフバルコニー付(63.86㎡)

◆主寝室が広く7.1畳確保、LDに床暖房あり

◆玄関横に大型トランクルームあり

◆三菱商事㈱旧分譲マンション

◆管理:㈱長谷工コミュニティ

◆宅配ボックスあり・来客用駐車場あり

◆TVモニター付きオートロック採用

◆廊下が短く、効率的な間取りです

◆収納豊富、ウォークインクロゼットもございます。
≪担当者より一言≫

東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅より徒歩6分。テラス杉並蚕糸の森は2方向接道の角地に建つ、日当たりのよい落ち着いた雰囲気のマンションです。
パティオを囲むような住棟配置で、ポーチやサービスバルコニーが設けられ、プライバシーを確保した設計となっています。
共用設備としてフロントオフィスや集会室、宅配ロッカーが設置されています。
テラス杉並蚕糸の森という名前の通り、蚕糸の森公園まで徒歩3分という立地で、都会にいながら四季の移ろいを感じたり、スポーツを楽しめる環境です。
また、環七通りに近いため、車での移動も便利です。
4階部分の眺望、ルーフバルコニーの広さ、
是非、お気軽にご見学くださいませ。

《ライフ・インフォメーション》
○杉並区立蚕糸の森公園 約100m
○サミットストア妙法寺前店 約670m
○まいばすけっと東高円寺駅前店 約570m
○ファミリーマート東高円寺駅前店 約550m
○セブンイレブン杉並和田3丁目店 約600m
○杉並区立杉並第十小学校 約470m
○杉並区立高南中学校 約350m
○武正内科 約600m
○杏林大学付属杉並病院 約780m

物件特徴

  • 南向き
    (南東・南西含む)
  • 角部屋
  • 床暖房
  • 駐車場空有
  • オートロック
  • 駅徒歩
    10分以内
  • 2沿線以上
    利用可能

物件概要

所在地
交通
東京メトロ丸ノ内線 「東高円寺」駅 徒歩6分
東京メトロ丸ノ内線 「新高円寺」駅 徒歩12分
中央線 「高円寺」駅 徒歩20分
価格

8,780万円

毎月の支払額を計算する
間取り
3LD・K
専有面積
壁芯76.38m2
バルコニー
面積
9.52m2
ルーフバルコニー
63.86m2、3,200円/月
向き
建物構造
鉄筋コンクリート造
所在階数
4階 / 地上6階 地下1階
築年月
1997年9月
総戸数
64戸
土地権利
所有権
分譲会社
三菱商事株式会社
施工会社
株式会社長谷工コーポレーション
管理会社
株式会社長谷工コミュニティ / 全部委託
管理員の勤務形態
日勤
管理費
10,500(円/月)
修繕積立金
13,740(円/月)
その他費用
5,925(円/月)・内訳 : ルーフバルコニー使用料3200円、CATV使用料2625円、町内会費100円
駐車場
空有(2024年12月20日現在)21,000~27,000(円/月)
現況
居住中
引渡可能年月
相談
取引態様
媒介(仲介)
備考
専有面積にトランクルーム面積:0.94㎡含む/総戸数:64戸(集会室1戸、フロントオフィス1戸を含む)
物件番号
C4824YH62
設備・条件
南向き(南東・南西含む)、角部屋、床暖房、駐車場空あり、オートロック、駅徒歩10分以内、2沿線以上利用可
概要の見方

お問合せ先

中野坂上センター

営業時間/10:00~18:00定休日/毎週火曜日・水曜日

私が担当いたします:

菅田 高志

すがた たかし

宅建
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    0800-919-8109 (無料)
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お問合せ先

中野坂上センター
営業時間
10:00~18:00
定休日
毎週火曜日・水曜日

更新日:12月22日 次回更新予定日:1月5日
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詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
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※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。(共益費等を含む)
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 〒150-0043 国土交通大臣(12)第2611号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟

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  • 物件種別

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  • 間取り図

  • 間取り

  • 3LD・K
  • ◯LDK
  • 所在地

  • 東京都杉並区和田3丁目
  • 東京都○○市○○区○丁目
  • 交通

  • 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅 徒歩6分
  • ○○線「○○駅」徒歩10分
  • 価格

  • 8,780万円
  • ○○○○万円
  • 管理費月額

  • 10,500(円/月)
  • ○○○○(円/月)
  • 修理積立金月額

  • 13,740(円/月)
  • ○○○○(円/月)
  • 専有面積・
    建物面積

  • 76.38m2
    -
  • ○○.○○㎡
    ○○.○○㎡
  • 土地面積

  • -
  • ○○.○○㎡
  • 築年月

  • 1997年9月
  • 2000年1月
  • 建物構造

  • 鉄筋コンクリート造
  • 鉄筋コンクリート造
  • 所在階

  • 4階
  • ○階
  • 建物階数

  • 地上6階 地下1階
  • 地上○階
  • 総戸数

  • 64戸
  • ○○戸
  • 駐車場

  • 空有(2024年12月20日現在)21,000~27,000(円/月)
  • -
  • バルコニー向き

  • 分譲会社

  • 三菱商事株式会社
  • 株式会社○○○○○○
  • 施工会社

  • 株式会社長谷工コーポレーション
  • 株式会社○○○○○○
  • 管理会社

  • 株式会社長谷工コミュニティ / 全部委託
  • 株式会社○○○○○○ / 全部委託
  • 土地権利

  • 所有権
  • 所有権
  • 地目(現況)

  • -
  • -
  • 用途地域等

  • 市街化区域 / 第1種中高層住居専用地域
  • -
  • 建ぺい率

  • 60%
  • -
  • 容積率

  • 200%
  • -
  • 建築条件

  • 接道状況

  • -
  • -
  • 現況

  • 居住中
  • 空室
  • 引渡

  • 相談
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