ザ・湾岸タワーレックスガーデン
～免震構造・内廊下の湾岸タワーレジデンス～
内装工事実施中ー2025年2月末頃完成予定ー
・キッチン交換、トイレ交換、洗面台交換、浴室交換、クロス交換、フローリング交換、他
---お部屋について---
◆壁芯71.26㎡ 2LDKタイプの間取り
◆南西向き住戸のためレインボーブリッジ、
富士山を望む開放的な眺望
◆約15.8畳のLDK
◆洋室5.3畳と、リビングダイニングはFIX型の窓となっており、
前面の眺望をよりダイレクトに楽しめます
◆それぞれの洋室に収納あり
それぞれ天井部分まで収納スペースが
確保されております
---共用部分等---
◆2012年9月竣工 総戸数456戸
◆正友地所株式会社 旧分譲
◆前田建設工業株式会社 施工
◆地上31階建て 18階部分
◆免震構造採用
◆ペット可(飼育細則あり)
◆内廊下採用
≪共用施設≫
・ゲストルーム①②：3階 日～木3,000円/泊、金土祝前日5,000円/泊
・スカイラウンジ：31階
・グランドロビー：１階
---周辺環境について---
≪アクセス≫
◆りんかい線「東雲」駅 徒歩4分
◆有楽町線「辰巳」駅 徒歩13分
≪周辺環境≫
◆オーケーストア東雲店 約430m(徒歩5分)
◆ローソン東雲店 約130m(徒歩2分)
◆東武ストア東雲店 約550m(徒歩7分)
◆イオン東雲 約750m(徒歩9分)
◆有明ガーデン 約1000m(徒歩13分)
◆スーパービバホーム豊洲店 約1800m
◆ららぽーと豊洲店 約1800m
物件特徴
- ペット可
-
南向き
（南東・南西含む） - 角部屋
- 床暖房
- 耐震・免震・制震
- オートロック
-
駅徒歩
10分以内 -
総戸数
200戸以上
物件概要
- 所在地
- 価格
-
1億2,800万円（消費税込）
毎月の支払額を計算する
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 壁芯71.26m2
- バルコニー
面積 - 4.60m2
- 向き
- 南西
- 建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 所在階数
- 18階 / 地上31階 地下1階
- 築年月
- 2012年9月
- 総戸数
- 456戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 正友地所株式会社
- 施工会社
- 前田建設工業株式会社
- 管理会社
- 三菱地所コミュニティ株式会社 / 全部委託
- 管理員の勤務形態
- 日勤
- 管理費
- 10,700（円/月）
- 修繕積立金
- 12,830（円/月）
- その他費用
- 1,240（円/月）・内訳 : CATV：370円、インターネット使用料：770円、町会費：100円
- 駐車場
- -
- 現況
- 空室
- 引渡可能年月
- 相談
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 備考
- -
- 物件番号
- C4824Z133
- 設備・条件
- ペット可（規約制限あり）、南向き（南東・南西含む）、角部屋、床暖房、耐震・免震・制震構造、オートロック、駅徒歩10分以内、大規模マンション（200戸以上）
更新日：12月26日 次回更新予定日：1月9日
上記表示物件は、掲載中に売却済、売却中止、あるいは価格変更となる場合があります。（オープンハウス・現地販売会・内覧予約日程に関しては、変更となる場合があります）
詳細は担当者へお問合せ下さい。掲載情報と現況が異なる場合は現況が優先となります。
取引態様の欄に「媒介（仲介）」と表示された物件は「仲介物件」ですので、価格の他に仲介手数料が必要となります。（仲介手数料には消費税及び地方消費税がかかります。）
※年間予定賃料収入は、満室時における1年間予定賃料収入です。（共益費等を含む）
※「予定利回り」は、公租公課・共益費・その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※当社は年間予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂１－９－５ 〒150-0043 国土交通大臣（１２）第２６１１号
一般社団法人不動産流通経営協会会員、一般社団法人不動産協会会員、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会加盟
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ザ・湾岸タワーレックスガーデン
-
リバブルマンション
-
物件種別
- 中古マンション
- 中古マンション
-
間取り図
-
間取り
- 2LDK
- ◯LDK
-
所在地
- 東京都江東区東雲２丁目
- 東京都○○市○○区○丁目
-
交通
- りんかい線「東雲」駅 徒歩4分
- ○○線「○○駅」徒歩10分
-
価格
- 1億2,800万円（税込）
- ○○○○万円
-
管理費月額
- 10,700（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
修理積立金月額
- 12,830（円/月）
- ○○○○（円/月）
-
専有面積・
建物面積
-
71.26m2
- -
○○.○○㎡
○○.○○㎡
-
土地面積
- -
- ○○.○○㎡
-
築年月
- 2012年9月
- 2000年1月
-
建物構造
- 鉄筋コンクリート造
- 鉄筋コンクリート造
-
所在階
- 18階
- ○階
-
建物階数
- 地上31階 地下1階
- 地上○階
-
総戸数
- 456戸
- ○○戸
-
駐車場
- -
- -
-
バルコニー向き
- 南西
- 南
-
分譲会社
- 正友地所株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
施工会社
- 前田建設工業株式会社
- 株式会社○○○○○○
-
管理会社
- 三菱地所コミュニティ株式会社 / 全部委託
- 株式会社○○○○○○ / 全部委託
-
土地権利
- 所有権
- 所有権
-
地目(現況)
- -
- -
-
用途地域等
- 市街化区域 / 準工業地域
- -
-
建ぺい率
- 60％
- -
-
容積率
- 300％
- -
-
建築条件
- 無
- 無
-
接道状況
- -
- -
-
現況
- 空室
- 空室
-
引渡
- 相談
- 即時
-
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